1차 대출 기관은 부동산 증서의 소유자여야 합니다.
1차 대출 기관은 소유자여야 합니다.
일반적으로 부동산 증명서에는 한 사람의 이름이 기재되어 있기 때문에 그 한 사람이 소유자이자 위탁대출자가 됩니다.
또 다른 옵션은 재산 증명서에 남편과 아내 모두의 이름을 기재하여 둘 다 주택 소유자이도록 하는 것입니다. 그러나 여전히 주요 대출 기관은 단 하나뿐이며, 주요 대출 기관과 주택 소유자는 재산 증명서에 나타나야 합니다.
대출이란 은행이나 기타 금융기관이 일정한 이자율로 금전자금을 빌려준 후 이를 반환받아야 하는 신용활동의 한 형태를 말한다.
간단하고 대중적인 이해는 이자를 붙여 돈을 빌리는 것입니다.
은행은 재생산을 확대하고 경제 발전을 촉진하기 위해 사회의 요구를 충족시키기 위해 대출을 통해 집중 통화 및 화폐 자금을 투자할 수 있으며 동시에 대출 이자 수입을 얻고 자체 축적을 늘릴 수도 있습니다.
'3원칙'은 안전성, 유동성, 효율성을 의미하며 시중은행 대출업무의 기본원칙이다.
<중화인민공화국 상업은행법> 제4조에서는 “상업은행은 독립적으로 경영하고 위험을 부담하며 자기 이익과 손실에 책임을 지며 자율성을 갖고 안전, 유동성, 효율성을 확보해야 한다”고 규정하고 있다. 운영 원칙에 따릅니다." 법적 설립 및 지속적인 유효한 존재를 포함하여 차용인의 법적 상태를 검토합니다.
기업인 경우에는 차용인이 법적으로 설립된 법인인지, 해당 사업에 종사할 수 있는 자격 및 자격을 갖추고 있는지를 검토하고, 영업허가증 및 자격증을 확인해야 합니다.
관련 인증서가 연간 검사 또는 관련 검증을 통과했는지 여부에 주의하세요.
차용인의 신용 상태와 관련하여 차용인의 등록 자본금이 대출금과 일치하는지 확인하고 과거의 대출 및 상환에 대한 명백한 탈세 여부와 차용인의 제품 품질, 환경 보호, 세금 및 기타 불법 조건을 검토합니다. 상환에 영향을 미칩니다.
차주의 대출조건과 관련하여 차주(예: 회사)의 외부투자가 순자산의 50%를 초과하는지 여부. 보증에 관한 대출 기관의 요구 사항을 충족하는지, 보증인의 자격, 신용도 및 계약 이행 능력을 조사해야 합니다.