부동산 프로젝트에 주주로 참여하고, 부동산 프로젝트가 개발된 후 지분에 따라 수익을 분배합니다. 협력 메커니즘을 구축하고, 협력 범위를 할당하며, 권리와 의무를 명확히 하는 것이 필요합니다.
부동산 시장표에서 점유일은 무엇을 의미하나요?
입주 날짜입니다
부동산에서 서명, 납부, 청약, 점유는 무엇을 의미하나요? 10시
이건 모두 개발자가 만들어낸 것입니다. 이것은 말이 되지 않습니다.
집 구입에는 몇 가지 단계만 거치면 됩니다.
1. 계약금 서명
2.
3. 집이 완성되어 구매자에게 인도됩니다.
가입하려면 어떤 절차를 거쳐야 하나요?
직업은 다음과 같습니다.
소유자는 주택 구입 계약서, 부동산 소유권 증명서(또는 임대 계약서), 신분증을 지참하고 부동산 관리 기관에 등록합니다.
1. 사용자 체크인 동의 양식
2. 사용자가 알아야 할 사용자 매뉴얼 및 지침
3. p>
4. 장식 신청서
5. 기타 정보 및 규정.
자산관리회사가 입사 시 청구해야 하는 수수료는 다음과 같습니다.
1. 건물 면적을 기준으로 3개월치 선납한 자산관리비입니다. 주택 매매 계약
2,300위안/가구, 15위안/제곱미터, 쇼핑몰, 수도, 전기 및 사무실 건물.
3. 장식 보증금은 50제곱미터 이내에서 가구당 1,500위안이고 초과 금액은 1.5위안/제곱미터입니다. 쇼핑몰 50제곱미터 이내에서는 3,000위안/개, 초과 면적은 30위안/제곱미터입니다.
4. 장식 폐기물 운송비는 실제 금액에 따라 부과됩니다.
5. 공공시설 이용료. 이 수수료는 주택 구입 계약에서 명시적으로 일치하지 않는 실제 및 추가 편의 시설을 의미합니다. 공안비, 케이블 디지털 TV 시청료, 통신 광대역 요금 등 주택 소유자는 자신의 TV와 통신 광대역 서비스 비용을 지불할 수도 있습니다.
새 집을 준비하려면 무엇을 준비해야 하나요?
관련 정보를 찾았는데, LZ에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.
1. '두 권의 책과 하나의 양식'을 확인하세요(복사본이 아닌 원본이어야 함).
향후 품질 문제가 발생할 경우 계약에 따라 수리가 이루어질 수 있도록 KFS에 '주거 품질 보증서'와 '주거 사용 설명서'를 요청하세요. 한 테이블은 완료 승인 기록 테이블로, KFS가 국가에서 인정하는 전문 측량 및 지도 작성 단위로부터 실제 면적 측정 데이터를 발행하여 계약과 일치하지 않는지 확인하도록 요구합니다.
"주택 품질 보증"은 주택 품질, 보증 기간 및 Wei Fan에 대한 KFS의 약속입니다. "주거 지침 매뉴얼"은 내진 지표, 벽 구조 유형 등 주택 설계, 건축 및 수용에 대한 구체적인 기술 지표에 대한 설명입니다.
'수료 수락 기록 양식'은 모든 하위 항목이 제출되었는지, 관련 부서에서 상설 수도, 전기, 소방, 엘리베이터 사용 등 개별 수락 증명서를 발급했는지 여부를 신중하게 확인해야합니다.
2. 건물의 구조와 면적을 확인하세요.
우선 매매계약서에 첨부된 도면이 주택의 상태와 일치하는지, 둘째, 실측된 건물구조인지, 부동산 부서 및 계약에서 합의한 면적과 차이가 있는지 여부.
3. 이전 집 뒤에 있는 건물을 복구하세요.
요금을 선불로 결제하고 체크인하세요. 정상적인 마감 절차입니다. 그러나 현재 KFS는 구매자가 사전에 절차를 완료하도록 허용할 수 없습니다. 일반적인 관행은 이제 소유주에게 주택 수용 문서에 서명하도록 요구하여 먼저 주택 비용(면적이 증가하는 경우)을 충당하고 공공 유지 자금과 증서세를 납부하고 1년 안에 납부하도록 요구하는 것입니다.
부동산 관리비, 부동산 중개 수수료 등 , 체크인을 하고 집 열쇠와 관련 정보를 받은 후 방을 닫을 수 있습니다. 집주인은 집에 들어와서 집의 질에 문제가 있음을 발견하고 항의하는데 매우 소극적이었습니다. 이러한 상황을 피하기 위해서는 소유자는 홈 인스펙션 이전에 절차를 밟아야 하며, 홈 인스펙션 과정에서 발견된 주택 품질, 과도한 실내 유해가스, 부당한 공유, 등을 확인하고 향후 문제를 방지하기 위해 영수증에 서명하도록 하십시오. 혹은 주택수용서류에 "실내상태가 불분명하고 주택상태가 불분명하다"라고 기재되어 있을 수도 있습니다.
대략적인 주택 검사 절차:
1. 모든 외벽 마감재, 정면, 외벽 타일 및 코팅, 유닛 도어 및 복도;
2. , 공공시설, 각종 배관(상하수도, 빗물, 난방, 난방) 및 전기설비(배전함, 캐비닛, 소켓, 스위치, 램프)를 설계도서에 따라 시공하고 각종 시험사업을 완료하였습니다. 규정에 따라.
3. 급수, 압력 테스트, 볼 패스 등 다양한 파이프라인도 검사하고 승인해야 합니다.
4. 담낭검사 벽과 지붕에 누수 흔적이 없어야 한다.
5. 도어와 패널 조인트의 결합
6. 방수층, 24시간 물 저장 테스트
7. >
8. 다양한 방의 콘크리트 바닥 높이, 빈 공간 등.
집 점검의 문제점과 간단한 조작 방법
1. 주방 배기와 화장실 환기를 확인하세요.
2. 전기 상태를 확인하세요(조명, 소켓, 스위치 박스, 케이블 TV 소켓, 광대역 소켓, 전화선, 인터콤, 비상 버튼, 초인종...)
3. 기울어짐, 누수 및 균열이 있는 집.
4. 창문, 배관, 수압을 확인하세요.
가정 검사에 일반적으로 사용되는 도구:
1. 측정 도구: 5m 상자 눈금자, 25-33CM 정사각형 눈금자, 50-60cm T자형 눈금자, 1m 눈금자.
2. 전기 펜치 도구: 2개 및 3개의 플러그가 있는 삽입물(예: 표시등이 있는 소켓), AA 배터리 2개, 연필, 소형 망치 등.
3. 보조 도구: 거울, 손전등, 비닐봉지 여러 개, 라이터, 화장지, 의자, 펜.
프로젝트로 운영에 참여하면 유효한가요? 나
어떤 프로젝트를 하시나요?
연감에서 집 이사란 무엇을 의미하나요?
이사란 다른 곳으로 이사한다는 뜻이고, 집에 들어간다는 것은 새 집으로 이사한다는 뜻이다.
주거용 부동산 체크인 항목 및 절차는 어떻게 되나요?
안녕하세요 여러분, 커뮤니티의 부동산을 인수하는 것은 건물 전체의 보안, 엘리베이터 운영, 건물 구조, 소유자 요구 사항을 관리하는 소위 수익 모델입니다. 절차는 부동산 개발업자와 인수계약을 체결하고 관련 부서에 등록하면 됩니다. 행운을 빌며 최선을 다하길 바랍니다! 빨리 부자가 되세요!
주거용 부동산 체크인 항목과 절차는 어떻게 되나요?
주택 소유권 정보 인계, 시설 및 장비에 대한 기술 정보 등 부동산 회사와 개발 회사가 점검을 담당합니다. , 그리고 * * * 시설과 장비를 사용하여 검사를 수행합니다.
부동산 회사 및 소유자 : 점유확인서(인계통지서) - 소유자는 시행자에게 정보 및 관련 수수료를 제출해야 함 - 시행자가 발행한 인계명세서를 부동산 회사에 지참하여 점검을 받음 - 절차 중 - 부동산 담당자 및 개발 및 건설 담당자가 소유자와 동행하여 주택 점검 - 열쇠 발급 - 소유자가 장식 절차를 거쳐 정상적으로 입주합니다.
광시 북해로 1040 프로젝트는 69,800을 지불해야 합니까?
이것은 큰 투자이자 큰 위험입니다.
질문하는 방법을 모르시는군요
-Jingyan-Shangao
-검색 교육
-연습 필요
어제 온라인에서 그가 이 분야에 매우 능숙하다는 것을 봤습니다.
많은 분들께 도움을 드리는,
중요한 것은 이것이 불법이라는 점, 신중하게 선택해주세요! ! 행운을 빌어 입양해주세요.