1.
적립금은 직접 주택 구입에 대한 선불로 사용할 수 없습니다. 많은 사람들은 적립금이 집을 사는 계약금으로 사용될 수 있다고 생각하지만, 사실은 그렇지 않다. 일반적으로 선순위 기금을 먼저 사용한 다음 인출한다. 적립금 대출로 집을 사려면 먼저 선불을 내고 신분증, 호적본 등의 증명서를 지참해야 한다는 것이다. ...
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선순위 기금 인출 총액은 총 주택 자금을 초과할 수 없습니다. 어떤 사람들은 비교적 많은 주택 적립금을 냈는데, 계좌에는 5 만 원이 있을 수 있지만, 그의 주택 구입 총액은 3 만 원이다. 그는 선순위 기금 잔액을 모두 인출할 수 있다고 생각하고 주택대금이 도착하면 2 만 원을 더 지불할 수 있다고 생각했지만 사실은 그렇지 않았다. 주택 적립금 추출 ...
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적립금 대출을 신청한 경우 적립금 핵심 시스템에 해당 기록이 있습니다. 너의 대출이 아직 갚지 않은 한, 너나 너의 배우자. < P > 둘째, 주택 적립금은 모두 주택 대출에 사용할 수 있습니까? < P > 주택적립금 대출은 비례해 1 인이 집값의 6% 를 넘지 않고 2 인이 집값의 7% 를 넘지 않는다. 게다가, 소득과 대출의 비율도 있다. 현지 적립금 센터에서 물어 보는 것이 편리하다. < P > 셋째, 자신의 적립금을 다른 사람에게 집을 사주는 데 사용할 수 있습니까? < P > 아니요, 당신은 자신의 적립금으로 집을 살 수 없습니다. 당신도 집을 사는 데 참여하지 않는 한, 즉 적립금을 사용하는 직원은 반드시 집의 주인이어야 합니다. 만약 직공이 주택 소유자라면 자신의 적립금으로 대출금을 상환할 수도 있다.
4. 집을 사면 한 번에 모든 적립금을 인출할 수 있습니까? < P > 우선, < P > 대출로 집을 매입한 후 적립금은 한 번에 인출해 적립금 헤지대출 업무를 처리하면 된다. 결국 적립금의 추출 조건 중 하나는 주택 대출 원금과이자를 상환하는 것이다. < P > 2, 구체적으로 분석 < P > 주택 구입자는 연간 담보 방식을 선택하기만 하면 매년 한 번씩 적립금 계좌의 잔액을 인출하여 주택 융자금 미지급금의 원금을 상쇄할 수 있다. < P > 물론 월별로 받는 방법도 선택할 수 있습니다. 이 경우 시스템은 매월 적립금 계좌에서 해당 금액을 공제하여 당월 미지급금 이자를 상환하는 데 사용됩니다. < P > 는 주택 융자 신청 시 적립금 헤지대출 업무를 처리했음에도 불구하고 주택대출이 승인된 후 첫 달도 일반적으로 자체 자금으로 상환해야 하며, 최소한 다음 달이 되어야 적립금으로 대출에 대한 헤지를 시작할 수 있다는 점에 유의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) < P > 적립금이 주택 대출금 상환에 쓰이는 것 외에 나중에 집을 사려면 적립금 인출을 직접 신청할 수 있다. 정밀 검사, 재건축, 자택 주택도 적립금 추출을 신청할 수 있다. < P > 또한, 비 지역 인력과 단위는 노사 관계를 해제하고 도시를 떠났습니다. 또는 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것, 또는 도시 밖으로 나가십시오. 출국하여 정착하면 적립금도 추출할 수 있다. < P > 하지만 사고와 중병으로 가정생활이 어려워진 경우에도 적립금을 사용할 수 있다. < P > 인터넷 대출 사용자는 제 3 자 대형 데이터 바람 제어 플랫폼을 도킹하여 자신의 신용 자격 (예: 소칠신용, 참깨 신용 등 전자와 시장의 98% 이상 인터넷 대출 기관과 데이터 협력을 할 수 있기 때문에 조회 결과는 비교적 정확하고 직관적이며 자신의 큰 데이터와 신용 상태를 알 수 있을 뿐만 아니라 각종 지표 데이터를 얻을 수 있다. 인터넷 대출 블랙리스트 데이터는 대부분의 대출 플랫폼에서 공유된다. 즉, 대출자가 한 플랫폼에서 돈을 갚지 않으면 이런 나쁜 기록도 다른 대출 플랫폼에서도 공개될 수 있기 때문에, 모두 자신의 인터넷 대출 신용을 신중하게 유지해야 한다. 그렇지 않으면 다시 경제 위기에 처했을 때 개인 신용이 좋은 인터넷 대출 상품을 얻을 수 없게 된다.
3. 주택 융자 프로세스에는 어떤 부분이 포함되어 있습니까? < P > 주택 구입 대출 신청, 프로세스는 주로 다음과 같은 부분으로 구성됩니다. < P > 1 단계, 집을 고르고, 계약금을 내고, 부동산 개발업자와 주택 구입 계약을 체결하고, 상대방에게 일정한 계약금을 지불한다.
1, 첫 스위트룸 구매, 상대금 계약금은 보통 최소 3% 입니다. 국무원은 2 인실 선불을 4% 이하로 살 수 없다는 명확한 규정이 있다.
2. 주택 구입을 위한 적립금 대출 신청, 건축 면적이 9 평방미터를 넘지 않고 최소 계약금 2%; 건축면적 9 평방 미터 이상, 계약금 최소 3%. < P > 2 단계: 선택한 은행이나 현지 주택적립금 관리센터에 대출을 신청하고, 대출 신청서를 작성하고, 정보가 정확한지 확인한 후 신청서와 함께 제출한다. < P > 준비해야 할 자료는 주로 1, 개인신분증, 현지 호적본 또는 임시거주증 (배우자와 함께 신청하면 배우자 신분증, 결혼증도 제공해야 함) 입니다.
2. 부동산 개발업자와의 주택 구입 계약 및 계약금 영수증.
3, 은행수, 급여 등과 같은 경제소득 증명서. < P > 3 단계: 대출 감사 은행/주택 적립금 관리센터가 접수한 후 제공된 자료를 심사하고, 신용 보고서를 조회해 대출 조건이 충족되었는지 확인한다. 또한 평가 기관이 구매한 부동산에 대한 가치 평가를 실시하고 대출 금액을 계산하여 대출 기간을 결정합니다. < P > 적립금 대출과 상업대출의 조건은 다음과 같이 요약됩니다. 1, 만 18 세, 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있습니다. 2. 현지 거주 호적 또는 유효한 거주 신분을 가지고 있다. 3, 지역 주택 정책에 따라 (규정에 따라 다름); 4. 개인 신용이 양호하고, 신용보고서에 불량한 기록이 없다. 5. 안정적인 경제수입원과 대출금 원이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다. 6. 주택 적립금은 현지에서 납부한다. 7. 주택 적립금은 이미 제때에 반년이나 1 년을 전액 납부했다. 8. 해당 월의 주택 적립금 계좌를 신청하는 것은 정상적인 예금 상태에 있다. 9. 선지급 기금 대출이나 대출이 정산되지 않았습니다. 1. 대출은행이 규정한 기타 조건 (예: 은행이 인정한 자산 담보/담보를 제공하거나 충분한 보상능력을 가진 단위나 개인을 보증인으로 제공).
4 단계: 계약서에 서명하고 담보를 처리하다. 승인 소식을 받은 후, 약속 시간 내에 도트에 가서 대출 계약을 체결하고, 현지 방관부에 가서 담보등록 수속을 밟는다.
5 단계: 대출 자금 대출. 은행은 대출 자금을 지정된 은행 카드로 분류하고, 후속 시스템은 자금을 판매 단위의 수금 계좌로 분류한다.