네, 광저우 상업 대출은 예비 자금 대출로 전환될 수 있습니다.
주택도농발전위원회 규정에 따르면 상업대출을 예비자금대출로 전환할 경우 차용인은 다음 7가지 조건을 충족해야 한다.
시의 주택 선지급 기금 대출 신청 조건,
차용인은 원래 주택 대출의 차용인 또는 배우자여야 합니다(구매자에게 필수).
원래 상업용 주택 대출은 그렇지 않았습니다.
원래 상업용 주택 대출금이 1년(포함) 이상 상환되었으며 신용 기록이 양호하고 연체 대출이 없었습니다. 잔액;
구매한 부동산은 지역 부동산 등기부서에서 발행한 주택 소유권 증명서를 취득했으며 철근 콘크리트 구조물입니다.
담보대출이 가능한 상업 대출입니다. 구입한 부동산을 예비자금 대출로 전환할 수 있습니다.
저는 주택 예비자금 대출을 신청하지 않았습니다.
상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환하는 데 필요한 서류(모든 자료는 원본이어야 함):
구매 계약서 원본,
신분증 및 가계부 두 배우자의 혼인 증명서,
세무서에서 발행한 구매 송장 원본,
'부동산 증명서' 및 '토지 증명서' 원본,
결혼 증명서 또는 독신 증명서 원본(단위의 직인이 찍힌 독신 증명서)
은행 결제 증서 및 상환 증서 원본
서명된 대출 계약서 원본 은행과.
2. 광저우 상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환할 수 있나요?
이것은 허용되지 않습니다. 상업 대출은 동일한 지급인, 즉 동일한 채권자를 가질 수 있지만, 예비 기금은 귀하의 개인 이름으로만 이루어집니다. 이는 주택의 나머지 모든 청구권과 재산권이 귀하에게 속함을 의미합니다. 부모님에게 돈을 저축하고 대출금을 상환하도록 도와달라고 요청할 수 있지만 법적 재산권은 없습니다! !
3. 상업용 대출을 받은 주택을 적립금으로 전환할 수 있나요?
4. 광저우 상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환할 수 있나요?
상업대출을 예비자금대출로 전환하는 방법에는 두 가지가 있습니다. 하나는 대출금을 먼저 갚고, 대출 기관이 사업 대출금을 먼저 갚는 것입니다. 다른 하나는 대출금을 활용해 대출금을 상쇄하는 방법이다. 대출기관은 상업대출과 상업대출의 원리금 차액을 미리 갚아야 한다.