LPR 이후 모기지 갱신 시기는 주로 새로 체결된 대출 계약의 규정에 따라 달라집니다.
약정이 1년인 경우 모기지 이자율은 1년 후에 업데이트됩니다.
약정기간이 1년 이상인 경우, 약정기간 종료 시 모기지 금리가 자동으로 갱신되며, 갱신될 때까지 약정한 금리가 적용됩니다.
대출 기관이 계약 체결 시 기간에 동의하기로 선택한 경우 최소 기간은 1년, 최대 기간은 전체 대출 기간이 될 수 있습니다.
LPR 이후 모기지를 갱신하는 데 얼마나 걸리나요?
또한 LPR 이자율은 매월 제시됩니다.
관련 규정에 따라 각 호가은행은 매월 20일(공휴일 연기) 9시 이전에 최신 가격을 0.05% 단위로 국립은행자금관리센터에 제출해야 합니다.
은행간시장금융센터는 최고가와 최저가를 제외한 평균 계산값을 바탕으로 LPR 금리를 도출해 이날 오전 9시30분 발표했다.
국립은행간시장금융센터와 중국인민은행 공식 홈페이지를 확인해봤습니다.
1년 LPR은 월 이자율이 아닌 연간 이자율입니다.
2020년 8월 20일 이후에는 민간대출 금리의 행정보호 한도가 연 4회로 조정되며, 이는 연환산 금리를 의미합니다.
예를 들어, 2020년 8월 20일 고정기간 1의 LPR 가격은 3.85%였으며 이는 9월 20일 이전에 사용자가 체결한 대출 계약을 나타냅니다.
연간 이자보호 한도는 15.4%이며, 월이자 환산액은 약 1.28%이다.