중고주택 선지급자금 대출은 어떻게 신청하나요?
선지급 자금 대출 신청 절차 1. 주택 구입자 자격 검토: 주택 구입 자격 검토는 가족 단위로 이루어지며, 가족 구성원에는 주택 구매자, 배우자 및 미성년 자녀가 포함됩니다. 결과는 10일 이내에 확인됩니다. 빠르면 며칠.
2. 온라인 서명: 주택 구매자는 먼저 필요한 자료를 준비한 후 해당 지역 또는 카운티 주택 관리국에 가서 번호를 받고 번호를 정리한 후 양식을 작성해야 합니다. 직접 사이트에 갈 필요가 없습니다.
3. 평가: 일반적으로 평가 보고서를 발행하는 데 영업일 기준 5~7일이 소요됩니다.
4. 예비심사 : 예비자금대출부서가 차주의 대출자격을 사전심사하는 것을 말하며, 심사를 거쳐 대출조건을 충족하는 것으로 판정됩니다.
5. 인터뷰: 구매자와 판매자는 인터뷰를 위해 관련 자료를 은행에 가져와야 하며, 은행과 각종 계약서 및 보증서를 서명해야 합니다.
6. 은행 대출 승인: 일반적인 상황에서 시립 예비 기금 대출은 차용인 인터뷰 후 영업일 기준 5~7일 이내에 승인됩니다.
7. 대출 계약 체결 8. 세금 및 수수료 지불: 주택 거래에 포함될 수 있는 세금 및 수수료에는 증서세, 부가가치세 및 할증료, 개인 소득세, 종합 토지 가격, 토지 양도 수수료 등이 포함됩니다.
9. 양도 : 재산권의 변경은 부동산 등기에 따릅니다.
주택이 불법인 경우 봉인되거나 정책 변경이 주택 양도에 영향을 미칩니다.
10. 은행 대출: 은행 대출은 일반적으로 부동산 등록 증명서를 확인한 후 영업일 기준 15~20일이 소요되지만, 은행 정책이나 도시 지역의 차이로 인해 기한이 다를 수 있습니다.
확장자료 : 중고주택공적자금대출은 중고주택 구입을 위해 특별히 사용하는 주택담보대출을 말하며, 지역주택공적자금관리센터에서 위탁하여 주택공적자금을 납부한 직원과 납부한 퇴직직원에게 지급합니다. 고용 기간 동안 주택 공제금이 지급되었습니다.
주의사항 1. 대출계약에 따라 해당 월의 만기금액은 매월 상환일 이전에 상환계좌로 전액 입금되어야 합니다.
2. 은행 규정에 따라 은행카드, 연회비할인 또는 소액계좌관리수수료를 은행에 납부해야 하는 경우, 차용인은 상환카드(할인) 잔액이 월별 대출금 상환에 충분한지 확인하여야 합니다. 카드 금액(할인)으로 인해 청구되는 것을 피하기 위해 이번 달에 잔액이 부족하면 대출이 연체됩니다.
3. 월 균등상환 또는 원금 균등 상환 방식을 채택한 차주가 조기 상환을 신청하고 대출 발행 은행이 교통은행, 중국 농업은행, 중국 은행, 중국 공상은행, 중국 건설인 경우 은행, 대출자 본인은 상환기일을 피하여 영업일 기준 3일 이내에 신분증, 사본, 대출계약서를 대출업무부서에 지참하여 조기상환을 처리하시기 바랍니다.
동시에 그는 대출금이 연체되어 조기 상환을 처리할 수 없다는 사실에 주의해야 합니다.
4. 무료상환 방식을 채택한 차입자가 월별 상환금액을 조정하거나 대출금을 미리 상환할 것을 신청하는 경우 북경주택공제기금관리의 무료상환 운영 매뉴얼에 따라 관련 절차를 밟을 수 있습니다. 센터.
참고링크 : 중고주택 선지급자금대출 - 바이두백과사전 중고주택 구입을 위한 개인주택 선지자금대출의 세부과정은 어떻게 되나요?
개인주택공제금은 지방자금과 국유공적자금으로 구분됩니다. 대출로 중고주택을 구입하는 과정은 다음과 같습니다. 1. 지방자금대출로 중고주택을 구입하는 과정 : 1. 구매자와 판매자의 정보를 제공하고, 관리센터의 표준 신청서를 작성하여 평가서를 제출하고 평가수수료를 지불합니다.
2. 해당 정보를 관리센터에 제출하여 승인 및 사전 검토를 받습니다.
3. 1차 심사 통과 후 관리센터에 방문하여 면접을 진행하도록 안내되며, 관리센터에서 심사를 진행합니다.
4. 승인 후 공적자금관리센터에서 보증계약을 체결하고 보증료를 납부합니다.
5. 대출 승인 후 구매자와 판매자에게 양도 사실이 통보됩니다.
6. 새 집을 구한 후 모기지 등록을 신청하십시오.
대출 관련 내용은 관리센터의 모기지 등록 승인 양식을 참조하세요.
지방자치단체 적립금 관리에 필요한 정보 구매자 : 외국인 가구의 경우 부부신분증, 호적부, 결혼증명서, 학력증명서, 직업 증명서, 적립금 명세서, 임시거주허가증 등이 필요합니다.
판매자 : 남편과 아내 모두의 신분증, 호적부, 혼인증명서, 호적부.
필수수수료 : 감정평가수수료, 보증수수료, 대출수수료.
2. 국가에서 관리하는 노후자금 대출로 중고주택을 구입하는 과정: 1. 구매자와 판매자의 정보를 제공하고, 국가 행정 센터 표준 신청서 및 소득 증명서를 작성합니다. (참고: 결혼 대출 고객은 필요합니다.) 부부 모두의 소득증명서 제출), 감정신청 및 감정수수료 납부
2. 구매자와 판매자가 은행에 가서 인터뷰를 합니다.
3. 국가관리센터에서 대출정보를 검토하고 승인합니다.
4. 승인 후 구매자와 판매자에게 양도 사실을 통보합니다.
5. 새 집을 구한 후 모기지 등록을 진행하세요. 은행은 다른 권리 증명서를 확인한 후 돈을 빌려줍니다.
국영 선지급 기금에서 요구하는 정보 구매자: (지방 공제 기금).
판매자 : 남편과 아내 모두의 신분증, 호적부, 혼인증명서, 호적부.
국가가 관리하는 공적기금에 필요한 수수료: 평가수수료, 보증수수료, 대출수수료.