항저우의 상업용 주택 금리는 기준 금리 기준으로 65,438+00% 증가했습니다. 그러나 현재 항저우 주요 은행의 대출이 상대적으로 타이트해 금리도 더 오를 것으로 예상된다. 은행마다 인상률이 다르지만 최소 10% 이상이어야 합니다.
현재 항저우 주택 구입에 대한 상업 대출 금리는 대부분의 은행에서 시행하고 있습니다. 첫 번째 주택의 금리는 10% 인상되고, 두 번째 주택의 금리는 15% 인상됩니다. %. 상업용 및 주거용 이중 용도 주택 대출의 이자율은 귀하의 상황에 따라 다릅니다. 5년 이상 1차 대출 금리는 6.55%, 2차 대출 금리는 2배, 최대 주택담보대출 기간은 18개월이다. 안녕하세요, 상업용 및 주택용 대출 금리는 기준금리보다 10% 높으며, 기준금리는 4.9이므로 상업용 및 주택용 대출 금리는 5.39입니다.
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현재 항저우 첫 주택담보대출 금리는 얼마입니까?
2019년 항저우 모기지 금리 인상: 이전 모기지 금리를 기준으로 금리가 5~8% 인상되며, 첫 번째 주택 대출 금리는 이제 10%로 인상됩니다. . 현재 기준금리 4.9%에서 인상되고 있습니다. 65438+ 10월 8일 이후 금리가 개편되며, 최초 구매자에 대한 금리는 lpr을 따릅니다.
현재 항저우 주택대출 기준금리는 4.9%다. 올해 3월 초 대부분의 은행은 첫 주택 상업 모기지 금리를 10% 인상했다. 이어 5월부터 많은 은행들이 첫 주택 상업용 모기지 대출 기준금리를 10%에서 15%로 인상했고, 2주택 상업용 모기지 대출 금리도 기준금리보다 1.2배 이상으로 조정했다. .
항저우 가구등록이 있는 첫 주택의 경우 최소 30%.
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2019년 항저우 최신 모기지 이자율은 얼마입니까?
항저우 주택 대출 금리가 계속 상승하고 있으며 최신 뉴스는 다음과 같습니다.
원래 인상률이 5%에서 8%로 증가한 것을 토대로 많은 은행이 첫 주택 금리를 추가로 인상했습니다. 모기지 금리를 10%로 인상하고, 두 번째 주택 가격을 15%로 인상했습니다.
몇 달 전 항저우의 대출 금리는 대체로 5% 인상됐고, 처음으로 3%까지 인상되기도 했다. 지금 생각해보면 당시 계약을 체결한 주택 구입자들은 정말 운이 좋았던 것 같습니다!
그러나 지난해 바이어들에 비하면 현 상황은 비관적이지 않다. 지난해 4대 은행 중 첫 번째 주택 금리는 최대 20%까지 올랐고, 두 번째 주택 금리도 25%에 이르렀다는 사실을 아셔야 합니다.
현재 항저우 은행의 대출 이자율은 참고로 대략 다음과 같습니다.
항저우 모기지 이자율:
전역 여러 곳에서 지속적으로 조정된 후 우리나라는 최근 모기지 금리가 많이 올랐습니다. 항저우의 많은 은행들은 대출 한도와 이자율을 강화했습니다. 벤치마크에서 5% 인상은 더 이상 모기지 이자율의 시작 가격이 아닙니다. 많은 은행이 8% 또는 10%의 첫 번째 벤치마크 대출 정책을 시행하기 시작했으며 일부 은행에서는 일정 금액의 금융 상품을 요구하기도 합니다.
모기지 금리가 올랐을 뿐만 아니라 은행 대출도 크게 둔화됐다. 기존에는 항저우에서 절차만 완료하면 7일 이내에 대출이 가능했다. 심지어 한 달 반에서 두 달을 기다려야 하는 고객들도 많다.
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현재 항저우 주택담보대출 금리는 얼마입니까?
현재 항저우 일부 은행의 첫주택대출 금리는 10%이며, HSBC의 경우 최저 8%이다. 2주택 대출 금리는 일반적으로 15%~20% 사이에서 변동됩니다. 기본 금리는 다음과 같습니다.
항저우 은행의 주택 대출 금리는 다음과 같습니다.
항저우 주택 선지자금 대출 금리는 최초 3.25%입니다. 집은 1.1배, 두 번째 집은 1.1배다.
1. 직원의 가족(주차주, 배우자, 미성년자녀 포함)이 주택이 없고 주택대출기록이 없는 경우 주택공제자금대출을 이용하여 일반주택을 구입할 수 있으며, 우선 주택공제자금 대출제도를 시행하겠습니다. 주택 유형에 따른 계약금 비율은 다음과 같습니다:
1. 상업용 주택을 구입하려면 대출 계약금 비율이 30% 이상이어야 하며, 최소 계약금 비율보다 낮아서는 안 됩니다. 프로비던트 펀드 센터 부동산 협력 계약에 합의된 지불 비율
2. 저렴한 주택을 구입하려면 대출금 비율이 20% 이상이어야 합니다.
3. 중고 주택의 경우, 해당 주택이 20년 미만(포함)인 경우 대출금 비율은 다음과 같습니다. 주택이 20년 이상인 경우 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 지불 비율은 40% 이상이어야 합니다.
4. 공공 주택 구입의 경우 대출 금액은 재정착 또는 주택 가격의 70%를 초과할 수 없습니다. 자가 거주 주택을 건설, 개조 또는 개조하는 경우 대출 금액은 실제 지불액의 70%를 초과할 수 없습니다.
2. 근로자 가족이 이미 주택을 보유하고 있거나 주택이 없으나 주택대출 기록이 있는 경우 일반 자가주택 구입 시 2차 주택공적자금대출 정책을 준수해야 합니다. 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. 적립금 대출 이자율은 같은 기간 동안 첫 번째 주택 적립금 대출 이자율의 1.1배입니다.
3. 본인 명의 이상의 주택 또는 미지급 주택공적금 대출은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.
4. 계약금 비율은 주택 상황, 가격, 가족 상환 능력 및 신용 상태를 고려하여 결정되어야 합니다. 상업 포트폴리오 대출이나 선순위 기금 상업 할인 대출을 신청하는 사람들은 상업 은행의 관련 요구 사항도 충족해야 합니다.
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2019년 항저우 은행 모기지 금리는 얼마나 인상됐나?
현재 항저우 4대 은행의 주택담보대출 금리는 1차 주택담보대출에 대해 8%, 2차 주택담보대출에 대해 10% 인상됐다. 더 작아질 것입니다. 올해 상반기에는 항저우 첫 주택대출 금리가 5~8% 인상되는 것이 주류이며, 많은 은행들이 벤치마크를 신청할 수 있다.
항저우의 모기지 한도와 금리 모두 기준금리를 8% 인상해 기준금리를 긴축했다.
6월 이후 전국 곳곳에서 주택담보대출 금리가 연이어 인하됐다가 반등했다. 6월 말 항저우의 많은 은행들도 첫 주택대출 금리를 '기준 대비 5%'에서 '기준 대비 8%'로 인상했다. 4개 주요 은행 중 2개 은행은 기준 최저 금리를 5%에서 '기준 대비 8%'로 인상했습니다. 또한 1개 은행은 5% 기준 금리를 적용하려면 일정 금액의 금융 상품을 매칭해야 합니다. 합자은행과 시중은행의 입장에서 볼 때 대부분의 은행의 첫주택대출 금리는 기준치보다 8% 높으며, 일부 은행은 기준치보다 10% 높은 대출 정책을 시행하고 있다.
모기지 금리가 올랐을 뿐만 아니라 은행 대출도 크게 둔화됐다. 기존에는 항저우에서 절차만 완료하면 7일 이내에 대출이 가능했다. 심지어 한 달 반에서 두 달을 기다려야 하는 고객들도 많다.
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최근 항저우 첫 주택담보대출 금리는 얼마입니까? 어느 은행이 가장 비용 효율적인가요
“현재 항저우 일부 은행의 모기지 금리가 올랐고, 기본 금리는 4.9%입니다.
첫 번째와 두 번째 은행에 있는 주택
중국공상은행 15% 20%
은행 15% 20%
중국초상은행 15% 20%
우정저축은행 15% 20%
중국건설은행 15% 20%
교통은행 15% 20%
항저우은행 15% 20%
발해은행 22% 30%
평안은행 20% 25%
화샤은행 20%~25%25%~30%
(참고: 지점별 할당량 및 할당량에 따라 이자율은 비즈니스 상황에 따라 변동됩니다.) "현재 ICBC, Bank of China, 중국초상은행과 우체국저축은행은 15% 인상했고, 일부 은행의 첫 주택 상업 모기지 금리는 20% 이상 인상됐다. 발해은행, 평안은행, 화샤은행 등 그러나 지금은 많은 은행이 협동개발자로부터의 대출만 받고 있어 어느 것이 비용 효율적이고 어느 것이 그렇지 않은지 말할 수 없습니다. 상대적으로 금리가 유리한 은행 대출을 선택하면 대출을 받기가 어려울 수 있습니다. 현재 기준금리는 4.9%인데 모기지 금리는 전국적으로 유동적이다. 5월 첫 주택담보대출 전국 평균 금리는 5.60%로 기준금리의 1.1.43배에 해당한다. 항저우의 첫 주택담보대출 평균 금리는 4월 5.68%, 5월 5.78%로 전국 35개 주요 도시 중 7위를 기록했으며, 모기지 금리가 높은 도시에 속한다.
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