한 어머니가 아들을 담보로 대출을 받았다.

부동산 소유권은 아들에게 속하기 때문에 부모는 그것을 담보나 대출로 사용할 수 있다.

부동산증 등록자와 배우자가 신분증과 1 호적본을 공동 소지할 것을 요구하다. 결혼 증명서, 부동산증, 수입증명서, 현지 상업은행에 가서 담보대출을 신청하다.

부모는 아들의 부동산 증명서를 가지고 담보나 대출을 받을 수 있다. 불합리한 것은 스스로 처리해야 한다.

담보대출 조건

(1) 법적 신분을 가지고 있습니다.

(2) 안정적인 경제수입, 대출 원금 상환 능력, 그리고 불량 신용기록이 없다.

(3) 합법적이고 효과적인 구매 계약이 있습니다.

(4) 새로 매입한 집을 최고액 담보로 하는 사람은 10 년 이내에 합법적으로 유효한 주택 구매 계약이 있어야 하며, 구매한 주택의 총 가격의 30% 이하의 계약금을 준비하거나 지급해야 합니다.

(5) 주택담보대출을 구매한 원주택담보대출은 이미 1 년 이상 상환됐고, 대출 잔액은 담보주택 가치의 60% 미만이며, 담보주택은 이미 주택소유권증을 취득하였으며, 주택연령은 10 년 이내이다.

(6) 대출 은행이 인정한 효과적인 보증을 제공 할 수있다.

(7) 대출 은행이 정한 기타 조건.

부모는 아들의 집을 담보로 잡거나 대출을 받을 수 있습니까? 아들이 성인이라면 안 된다. 부모는 아이의 집을 담보할 권리가 없다. 이것은 유효하지 않습니다.

부모와 그들의 아들 사이에 충돌이 있다. 집의 소유권은 부모에게 속한다. 부모는 그들의 아들을 추방할 권리가 있습니까? 만약 아이가 미성년자라면, 그는 그를 쫓아낼 권리가 없지만, 그가 성인이 되었을 때, 그는 그에게 이사할 것을 요구할 권리가 있다.

재산권은 부모의 재산 담보입니까? 기본 상황

재산권은 부모의 재산 담보입니까? 장생은 현재 한 가구 회사에서 일하고 있다. 그는 스스로 웹사이트를 만들 계획이지만, 그는 충분한 자금이 없다. 그는 또한 장비를 사기 위해 20 위안을 빌려야 하는데, 그는 자신의 수입 증명서를 제공할 수 있다. 그는 현재 월 수입이 4000 위안이고, 부동산 담보 (재산권은 부모에게 속한다) 도 있다. 은행 대출은 3 년 안에 갚을 수 있습니다!

사례분석

이 경우, 조 씨는 창업을 위해 20 위안을 대출하려고 하는데, 그가 선택한 대출 방식은 부동산 담보이지만, 장 선생은 부동산의 재산권을 저당잡히고, 그 부모의 집도 담보대출에 쓸 수 있지만, 먼저 그 부모의 동의를 구해야 한다. 예를 들면 호적본이다. 게다가, 부동산이 20 위안을 신청할 수 있는지 여부는 전문 부동산 평가기관의 평가가격에 달려 있다. 부동산에 대한 평가는 주로 집의 집연령, 액면가, 시장가치 및 위치에 달려 있다.

모기지 기간 동안 부동산 담보 소유권을 어떻게 이전합니까? 저당 부동산 소유권 이전: 저당권자의 동의를 거쳐 저당 부동산을 양도할 수 있다.

물권법' 제 191 조: 담보기간 동안 저당권자가 담보재산을 양도하기로 동의한 사람은 담보권자에게 미리 채무를 청산하거나 양도소득 가격을 예치해야 한다. 양도가격이 채권액을 초과하는 부분은 담보인이 소유하고, 부족한 부분은 채무자가 청산한다. 재산 담보소유권의 이전은 쌍방이 동의할 수밖에 없다.

제 37 조는 "담보권은 채권과 함께 양도할 수 있다. 담보권 양도 시 담보양도 계약을 체결하고 담보변경 등록을 해야 한다. 담보권이 이전된 후, 원래 담보권자는 담보인에게 통지해야 한다. " 따라서, 은행의 동의를 거쳐, 저당 기간 동안 주택이 저당 잡힐까? 소유권 이전은 주택 소유권 이전 및 모기지 변경 등록을 신청할 수 있습니다.

자녀는 부모의 부동산을 담보로 상환할 권리가 있습니까? 안녕하세요! 담보계약은 채권자와 담보인이 공동으로 서명해야 하며, 자녀는 부동산의 소유자가 아니며, 부모를 대신하여 담보계약을 체결하고 담보등록을 할 권리가 없다.

집의 재산권은 아들에게 귀속되고, 부모는 공유하고, 아들은 60% 를 차지한다. 아들이 60% 를 은행에 저당잡히면 되나요? 일반적으로 은행은 공유인의 재산권 담보대출을 받지 않는다.

오래된 집의 소유권 증명서를 담보로 잡을 수 있습니까? 이것은 집의 나이에 달려 있다. 집이 너무 낡으면 담보를 잡을 수 없다. 아니면 담보를 할 수 있다 해도 돈이 별로 없을 것이다.

아버지의 집은 아들의 담보로 쓸 수 있습니까? 주택 소유자만이 집을 저당잡히고 매매할 권리가 있다. 너의 아버지의 집은 너의 아버지와 어머니 (너의 어머니는 공유인) 가 동의하고 공증을 한 후에야 담보할 수 있다. 그래! 하지만 그의 아버지는 반드시 은행과 방관소에 가서 약속서를 쓰고 도장을 찍어서 너의 아버지의 필수를 보충해야 한다! 그리고 그의 신분증.