부동산 증명서를 분실한 경우에는 먼저 거래핵심 애플리케이션 내에서 검색한 후, 신분증 사본(원본 확인용)과 분실신고증명서를 지참하여 등기소에 지참해야 합니다. 창구에서 수집하여 등록증을 발급해 드립니다. 그런 다음 특정 날짜에 신문을 발행하고, 신문 원본을 기록 보관소에 가져가 파일 전송 절차를 거친 다음 측량 및 매핑을 마친 후 지도를 인쇄해야 합니다. 한 달 후 신문 원본(즉 신문 전체)과 신분증 사본(원본 확인용)을 준비하고 주택관리국 창구에 가서 분실신고를 하세요. 소요기간은 약 3개월 정도입니다.
첫째, 부동산 증명서 재발급 절차가 분실될 수 있습니다.
재산 소유권 증명서 갱신은 원래 재산 소유권 증명서 발급 기관에서 처리합니다. 절차를 처리하기 위한 구체적인 절차는 다음과 같습니다:
(1) 부동산 소유자는 부동산 소유권 증명서 분실의 이유, 절차, 시간 및 장소를 명시한 신청서를 작성하고 서명 및 봉인해야 합니다. 부동산 소유자에 의해 작성되며, 부동산 소유자의 소재지는 해당 유닛에 직인을 찍어야 합니다(집주인에게 유닛이 없는 경우에는 부동산 소유자가 거주하는 경찰서 또는 구청에서 서명 및 날인해야 합니다. 등기).
(2) 부동산 소유자는 관련 특정 문제를 처리하기 위해 서명 및 봉인된 신청서 원본을 각 지역 또는 카운티 부동산국의 재산권 증명서 발급 기관에 가져가야 합니다. 최초 발행 기관은 소개장을 발행하고 지역 신문에 손실 보고서를 게재해야 합니다.
(3) 진술이 신문에 게재된 후, 부동산 소유자는 진술이 게재된 신문과 분실자(즉, 부동산 소유자)가 작성한 진술서를 가져와야 합니다(다음 포함). a. 분실한 서류는 발견 후 돌려주어야 합니다. b. 서류를 분실한 경우, 그에 따른 책임은 본인에게 있습니다. 지정된 시간 내에 권리 인증서.
2. 분실물 증명서 재발급 절차
집은 국유지의 주택에 속합니다. 재산 증명서를 분실한 경우, 분실 소유권 증명서 등록 다음 절차에 따라 수행됩니다.
1. 주택 소유자는 주민등록증을 지참하고 부동산 증명서 분실신고서를 작성해야 합니다.
2. 부동산 기록 보관소의 파일을 확인하고 부동산 소유권 증명서를 발급합니다. (부동산 기록 보관소에서 파일 검색 비용을 징수합니다.)
3. 소유권 증명서 분실에 대한 진술서를 게시합니다. 신문에;
4. 6개월 후 주택 관리 부서에서 건물 소유권 증명서 무효 통지서를 발행합니다.
5. 집주인이 신문 원본을 가져갑니다. , 신분증, 분실신고서, 무효신고서 사본을 지자체 부동산거래관리사무소에 분실등록 및 인증을 받으세요.
3. 분실물 증명서 등록에 필요한 정보입니다.
1. 부동산 등록 신청서
2. 신문(전체 신문)
4. 사업 허가증(회사에서 요구함)
5. 신청자의 신분증 또는 법인 자격 증명서
6. 사업 허가증, 법인 신원 증명서, 법인 위임장, 부동산 소유권 증명서
7.
4. 분실된 부동산 증명서 등록을 위한 일반 절차
1. 내부 검색(영업일 기준 약 7일 소요)
2. (원본 확인 필요), 손실 명세서 보고서(집주인이 직접 작성), 부동산 등기 신청서, "손실 증명서"(예: 신문 등기 증명서)를 등록 창구에서 발급받아야 합니다.
3. 신문(현지 일간지) 1일(비용은 약 800위안)
4. 신문을 가지고 기록 보관소로 가서(완전한 신문 필요) 파일 전송 절차(조사 및 매핑)(비용 50위안)(영업일 기준 약 7일)
5. 전송된 측량 도면을 측량 및 지도 작성 사무소로 가져옵니다(비용 20위안)(영업일 기준 약 3일).
6. 원본 보고서, 측량 및 매핑을 포함하여 1개월 후 보고서를 제출합니다. 주택 관리국에 가서 손실을 신고합니다(영업일 기준 30일).
7. 증명서에 대한 인지세를 위안화로 납부합니다).
5. 부동산 증명서 분실신고 재발급수수료
부과금 기준은 65,438위안 + 주택소유증명서 사본 00위안, 인지세 사본 5위안입니다.
부동산 증명서 분실 후 재발급 절차는 매우 복잡하며, 처리 기간은 약 3개월 정도 소요되며, 이 기간 동안 관계 관할 기관을 방문하셔야 합니다. 여러 번. 그러므로 모든 사람은 부동산 증명서를 잃어버리지 않도록 잘 보관해야 합니다.