1. 모기지 금리는 5.35%입니다. 동일 원금 상환에 대한 총 이자는 315,331.54위안입니다. 동일원금상환이자총액은 268,665,438+04.58위안입니다.
2. 모기지 이자율은 4.35%입니다. 원금 균등 상환에 대한 총 이자는 249,497.46위안입니다.
50만년 주택담보대출의 경우 5.35% 금리와 4.35% 금리의 차이는 1%에 불과하지만 총 이자 차이는 동일원금상환에 대한 총 이자차액은 65,834.08위안입니다.
그러나 이러한 관심도 차이가 최종 결과는 아니라는 점에 유의해야 합니다. 순수 상업대출 금리는 LPR+ 벤치마크에 따라 정하면 변동금리이기 때문에 연간 금리 조정일은 이전 모기지 금리를 다시 명시하므로 모기지 금리는 매년 다를 수 있으므로 대출이자 차액과 총 이자는 매년 다시 계산해야 합니다.
은행이 망하면 50만 위안 이상의 예금은 보호받을 수 있을까? 이 단계에서 많은 사람들은 은행에 돈을 예금하지만 은행 파산을 두려워하고 저축에 대해 걱정할 것입니다. 은행이 파산하면 자본 사슬이 무너진다는 뜻이다. 사실 빚만으로는 충분하지 않습니다. 우리가 돈을 은행에 예금하는 한, 우리는 그것을 은행에 빌려주어 운영할 것입니다. 하지만 은행에는 예금보험제도가 있어 은행이라고 해도 최저 이율을 50만 이하로 보장한다.
혹시 50만 달러 이상 저축한 돈으로 무엇을 해야 할지 궁금해하시는 분들도 계실 겁니다. 실제로 500,000위안 이상 저축했다고 해서 회수가 불가능한 것은 아닙니다. 은행이 파산하면 재산은 청산되고 남은 자산은 예금자에게 반환됩니다.
그러나 일반적으로 파산하는 경우는 드뭅니다. 예금에 대해 걱정할 수 없다면 여러 은행을 선택할 수 있으며 각 은행의 최대 예금 금액은 500,000입니다. 이는 더 정확하지만 더 번거롭습니다.
여러 은행으로 진출하는 것이 번거롭다면 인프라 은행, 중국공상은행, 우편특급은행, 중국은행 등 일부 대형 은행에 집중할 수 있습니다. 이들 은행은 규모가 크고, 설립 기간이 비교적 길며, 신뢰도가 높고, 망할 확률이 낮다.