주택 담보 대출의 기본 조건:
1. 차용인은 천진에서 상대적으로 큰 재산권을 가진 개인 소유 주택을 보유하고 있으며 재산권이 명확하고 명확합니다.
2. 주택 유형에는 개인 주택, 상점, 아파트, 빌라, 저렴한 주택 등이 포함됩니다.
3. 대출은 주로 개인 자동차 구입, 장식, 여행, 해외 구매 등에 사용됩니다. 가구 등 ;
4. 차용인은 18세 이상이어야 하며, 대출 기간은 65세를 초과할 수 없습니다.
5. 기본 요건은 주택 면적 이상입니다. 40제곱미터 이상이고 집이 30년이 된 경우 ;
6. 주택담보대출 또는 주택담보대출이 있는 경우 잔액을 지불하지 않고 직접 2차 주택담보대출을 신청할 수 있습니다.
7. 부동산 소유자가 동의하는 경우 부모 및 친척 이름의 가구도 모기지 대출을 신청할 수 있습니다.
8. 9. 개인 신용 보고서가 연체된 경우 블랙 계좌가 성공적으로 처리될 수 있습니다.
모기지 대출 금액, 기간 및 이자율:
1. 개인 주택 담보 대출 한도는 주택 총액의 70%입니다.
2. 처리 기간은 10~30년이며 자유롭게 선택할 수 있습니다.
>3. 담보대출 이자율은 연 4.9%입니다.
4. 처리 구역에는 천진 6구 및 주변 지역이 포함됩니다!
5. 처리 초기에는 비용이 발생하지 않으며, 처리가 완료된 후에는 원본을 받지 않습니다.
주택 담보 대출 조건에 명시된 요건:
1. 주택 담보 대출은 주택의 유효 수명이 20년 이내여야 합니다.
2. 주택 면적은 60제곱미터 이상이어야 합니다.
3. 주택의 유동성이 강해야 합니다.
4. 주택담보대출 금액은 감정가의 70%입니다. 주택;
5 .신규 주택의 대출 기간은 30년을 초과할 수 없으며, 중고 주택의 대출 기간은 20년을 초과할 수 없습니다.
6. 이율은 중국인민은행이 규정한 동일 기간 및 등급의 대출 이자율을 기준으로 합니다.
7. "대출자의 연령"은 일반적으로 60세를 넘지 않습니다.
2. 팁 | 대출신청 스킬, 100% 지급의 비결!
이제 대출사업에 대한 심사가 필요한데, 심사를 통과해야만 대출을 받으실 수 있습니다. 대출을 신청하는 과정에서 주의해야 할 사항이 많습니다. 그렇다면 대출 기관에서는 어떤 세부 사항을 조사하게 될까요?
신용조회
1. 모든 신용카드 이용기록, 이전 대출기록, 연체금 유무 등을 조사하여 90일 이상 연체하신 분을 블랙리스트에 올려드립니다. . 대출이 실패했습니다.
2. 대출 신청자의 부채 총액이 높고 신용카드 한도가 소진된 경우 대출회사는 일반적으로 귀하의 재정 능력이 낮고 상환액이 낮다고 판단하여 대출을 승인하지 않습니다. 능력이 부족해요.
그러나 분할 상환을 선택하면 상환 능력이 향상되고 신용 보고서의 부채 비율이 낮아지며 은행 대출 가능성이 높아집니다.
3. 대출을 준비하기 전에 신용 보고서를 너무 많이 확인하지 않도록 하세요. 그렇지 않으면 최근에 급하게 자금이 필요하다고 생각될 수 있으며, 은행에서는 대출 진행 중에도 몇 가지 고려 사항을 추가할 것입니다. 검토 과정.
전화 연락처
1. 대출 기관에서는 귀하의 휴대폰 주소록도 조사합니다. 실제로 이는 귀하가 기재한 대출 담당자가 사실이고 유효한지, 해당 담당자가 귀하와 긴밀한 접촉을 갖고 있는지 확인하기 위한 것이기도 합니다. 연체된 경우에는 대출기관에서 주소록에 기재된 연락처로 연락을 드립니다.
2. 주소록을 정리하세요. 주소록에 대출에 관한 키워드가 표시되지 않도록 하세요. 있는 경우 사전에 수정 및 삭제하시기 바랍니다. 주소록에 있는 연락처에 대출금이 있거나 장기간 연체된 상환 기록이 있는 경우 삭제해야 합니다.
단문 메시지
온라인 대출 회사에서 대출을 받기로 선택한 경우 자동으로 문자 메시지를 스캔합니다. 따라서 온라인으로 대출을 신청하실 때에는 각종 대출 및 추심정보를 미리 삭제해 주셔야 대출이 실패되는 일이 없습니다.
예금카드 흐름
1. 대출신청자의 저축카드는 안정적인 기록을 가지고 있어야 은행이 매월 고정된 직업과 급여를 가지고 있다고 생각할 것입니다. 매달 상환능력이 충분합니다.
2. 다만, 타 대출기관으로부터 정기적인 월별 공제기록이 있는 경우에는 대출성공률도 낮아지며, 자동차대출, 주택담보대출의 흐름기록에는 영향을 미치지 않습니다.
온라인 대출의 핵심 - 타오바오 신용
1. 타오바오 계정을 가진 사람은 반드시 알리페이를 묶게 됩니다. 대출 신청자가 있는 경우 Alipay는 실명인증이 필요합니다. 온라인 대출에서는 실명인증의 진위 여부와 Alipay Zhima 포인트 규모를 판독하기 때문입니다. 점수가 높을수록 신청할 수 있는 금액도 높아집니다.
2. 온라인 대출업체는 귀하의 온라인 쇼핑 소비 기록을 조회하고 귀하의 소비력을 파악하여 대출금 상환 가능 여부를 계산합니다. 대출을 신청하기 두 달 전에 최근 6개의 주택 구입이 실제 기록인지 확인하십시오.
3. 배송지 주소는 하나만 남겨주세요. 주소는 매우 자세하게 기재해야 합니다.
4. 나쁜 것을 사지 마십시오. 그렇지 않으면 대출 기관에 나쁜 인상을 남길 것입니다.
그러므로 대출을 신청하기 전에 반드시 온라인 쇼핑 기록에 불량 기록이 있는지 확인해야 한다는 점을 알려드리고 싶습니다. 만약 있다면 미리 삭제하는 것이 가장 좋습니다. 성공적인 대출 가능성을 높여드립니다.