대출을 받아 집을 팔 수 있나요?

주택은 대출을 받아 매매할 수 있으나, 소유권을 양도할 경우 대출금을 먼저 상환한 후 담보대출 절차를 완료한 후 양도 거래가 완료될 수 있습니다. 따라서 집을 구입할 때 거래 과정이 더 복잡해 지므로 집을 구입하지 마십시오. 담보법에 따르면, 저당권자의 동의 없이 주택을 판매하는 것은 무효입니다. 즉, 주택이 판매된 후에도 은행의 동의 없이는 마찬가지입니다.

대출로 구입한 주택이 아직 인도 단계에 있는 경우에는 명의변경 계약을 통해 주택을 양도할 수 있다. 먼저 개발자와 협상하세요. 원래 계약이 종료된 후 새 구매자는 새로운 계약에 서명하고 이를 기록으로 보관하게 됩니다. 집을 지은 후에는 새 소유자의 재산 증서가 됩니다. 물론 일부 은행에서는 이미 모기지를 양도해 제3자에게 직접 양도할 수 있어 대출 관련 변경 사항을 신청할 수 있어 신청 절차가 크게 간소화된다.

보려면 클릭하세요: 대출을 통해 집을 팔 수 있나요?