6 개월마다 한 번 상환하면 56412.71 위안, 이자 17 만 7 천 원을 상환한다. 한 달에 한 번 상환하고, 9262.92 위안을 갚고, 이자 * * * 16 만 7 천 원을 갚는다. 대출 이자는 일반적으로 연이율, 월금리, 일금리의 세 가지로 나뉜다. 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 시간으로 계산됩니다. 예를 들어, 연간 65,438+, 위안을 빌리면 연간 이자율은 65,438+8% 입니다. 만기가 되면 원금 외에 이자 18 원을 지불해야 한다. 연간 이자율÷ 12 = 월 이자율; 월 이자율÷ 3 = 일일 이자율; 연율÷ 36 = 일금리 1. 대출한 집을 담보로 잡을 수 있습니까? < P > 주택담보대출은 두 가지 방법이 있다. < P > 하나는 은행을 통해 조기 상환만 하고, 부동산의 남은 대출금을 갚고, 다른 은행에서 다시 담보를 하는 것이다. 하나는 담보회사를 통해 조기 상환을 할 필요는 없지만 대출 금액은 일반적으로 담보부동산의 잔존가액을 초과할 수 없다. 모든 부동산을 두 번 담보할 수 있는 것은 아니다. 부동산의 2 차 담보는 일정한 조건이 있다. 조건은 다음과 같다. 2 차 담보에서 개인 주택에 쓰이는 주택은 현집이어야 하지만, 약속집을 받아들이지 않고, 주택은 시장 발전 잠재력이 큰 양질의 주택과 상품주택이어야 하며, 경제적 가치가 높지 않은 주택은 담보를 순조롭게 신청할 수 없다. 즉, 집 한 채는 위치가 우월하고, 교통이 편리하며, 완비되어 있고, 가치가 높아야 2 차 담보를 신청할 수 있다는 것이다. 두 번째 담보부동산의 금액은 그리 높지 않다는 점에 유의해야 한다. 일반 대출 한도는 주택 가치에 담보대출 금리와 원대출 원금 잔액을 곱한 것과 같다.
2. 대출 조건 및 절차:
(1) 신청자는 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이어야 합니다. 안정된 직업과 수입, 신용이 양호하고 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 일부 은행은 신청자에게 신용 카드 또는 은행 대출을 소지할 것을 요구하며 신용 기록이 양호하다. 또한 은행이 인정한 자산 담보나 담보를 제공하거나, 조건과 상환능력을 갖춘 단위나 개인을 본이자 보증인 및 연대 책임 보증인으로 제공해야 한다.
(2) 개인 대출의 기본 프로세스는 다음과 같습니다. 대출 유입량을 명확히 하고 자신에게 적합한 대출 유형을 선택합니다 (은행을 선택하여 각 은행의 대출 정책, 요구 사항, 이자율을 파악합니다. 은행을 선택한 후 계정 관리자의 요청에 따라 다양한 대출 자료를 준비합니다. 처리 기간 동안 언제든지 계정 관리자와 연락하고, 처리 상황을 이해하고, 문제 해결에 협조한다. 그런 다음 대출 계약서에 서명하고 대출 절차를 완료하십시오. 대출 발행에 성공한 후에는 약속대로 제때에 상환해야 한다. 기한이 지나면 징신 보고서에 기록될 뿐만 아니라 향후 대출과 신용카드 신청도 영향을 받는다.