적립금 상쇄대출 상환이란 주택 적립금 센터가 차입자의 개인 주택 적립금 계좌에서 상환 자금을 은행 대출 상환 계좌로 이체한 후 은행에서 해당 금액을 공제하는 것을 의미합니다.
대출 상환 방법에는 월별 대출 상환과 일회성 대출 상환의 두 가지가 있습니다.
1. 월별 대출 상환: 적립금 계좌에서 상환 계좌로 매달 자금을 이체하고 은행이 대출 상환 자금을 공제하는 것을 말합니다.
적립금의 월별 잔액이 상환액보다 적은 경우, 부족분은 상환계좌에 있는 자체 자금으로 충당해야 하며, 그렇지 않으면 연체됩니다.
2. 일회성 대출 상쇄 : 일회성 대출 상쇄와 부분 선지급 대출 상쇄로 나눌 수 있습니다.
전자는 적립금 계좌 잔액을 사용하여 원리금 상환을 상쇄하거나 잔액의 일부만 사용하여 원금 상환을 상쇄하는 것을 말합니다.
어떤 옵션을 선택하든지 적립금 계좌 잔고에 충분한 자금이 있는지 확인해야 합니다.
충분하지 않은 경우에도 은행에서 돈을 공제하고 상환 계좌로 가서 부족분을 보충해야 합니다.
1. 펀드헤징 신청자료는 무엇인가요?
1. 본인이 직접 신청하는 경우에는 은행 도장이 찍힌 헤징 승인서와 신분증, 상환통장을 제출해야 합니다. 2. 본인과 배우자가 동시에 신청하는 경우에는 반드시 제출해야 합니다. 은행 도장이 찍힌 헤징 승인서, 신분증, 결혼 증명서, 상환 은행 계좌 3. 부모와 자녀가 함께 신청하는 경우 은행 도장이 찍힌 헤징 승인서, 신분증, 대출 상환 은행 계좌, 및 * * * 상환 계약 4. 기타 정보에 대한 주택 공적 기금 관리 센터의 요구 사항.
2. 처리절차 1. 차용인과 * * * 의 신분증과 차용인과 * * * 간의 관계를 입증할 수 있는 자료(예: 부부는 결혼 증명서 사용 가능) 및 기타 지정 은행을 지참하십시오. 2. 헤징 상환 대출 계약을 체결해야 합니다. 3. 성공적으로 신청하면 다음 달부터 적용되며 헤징 방법에 따라 상환이 진행됩니다.
셋째, 처리대상은 자이주택공제기금관리센터로부터 대출금을 상환한 대출자와 그 배우자이다.
넷째, 필수 정보: 1. 차용인과 그 배우자의 신분증 2. 두 배우자 모두 결혼 증명서 또는 다음 증명서 중 하나를 제출해야 합니다. 두 배우자의 호적부, 경찰서에서 발행한 혼인 증명서; 호적 주소가 있는 경우, 공증인이 발행한 결혼 증명서 공증 증명서.
3. 차용인과 그 배우자의 주택공제금 계좌번호 4. 차용인의 저축 및 상환 계좌 5. 대출 계약은 차용인이 보유합니다.
동사(동사의 약칭) 처리방법 1. 주택자금자금대출 신청 시 위탁인출과 상환을 동시에 신청할 수 있습니다.
2. 이미 주택공적자금 대출을 신청하여 상환이 필요한 사람은 주택공적자금관리센터의 승인을 받은 후 대출계약 시 '주택공적자금 대출상환위탁계약서'를 체결할 수 있습니다. 3. 주택공제자금 대출을 신청하고 "주택공제자금 대출상환"에 서명한 경우 위탁계약'을 체결한 경우, 상환기간 중 언제든지 대출은행에 가서 '주택공제자금 상환위탁계약'에 서명할 수 있습니다.
6. 운영 절차 "Xi 주택공적금 인출 시행규칙"에 따라 주택공적금을 사용하여 대출금을 상환하기로 선택한 경우, 고객은 주택공적금 계좌에 입금할 때 월 입금액의 3배에 해당하는 잔액을 유지해야 합니다. .
대출은행의 업무는 고객의 계좌를 기준으로 조건 충족 여부를 하나씩 판단합니다.
각 적격 계정의 인출 금액은 누적되어 현재 인출 금액을 형성하며 적격 계정에서만 작업이 수행됩니다. 상환 순서는 먼저 연체된 대출 이자를 상환한 다음 연체된 대출 이자를 상환하고 연체된 금액을 상환하는 것입니다. 대출 원금을 지급하고 최종적으로 당기 대출 원금과 이자를 상환합니다.
고객이 위탁계약을 체결한 후, 주택공적금 예금계좌 잔액이 조건을 충족하지 못하는 경우, 주택공적금 예금계좌 잔액이 조건을 충족한 후 대출 상환 업무를 진행합니다.
공제시기는 월별 상환일을 기준으로 합니다.
운용상 대출은행은 고객의 주택공적금 예금계좌에서 월 상환원금과 이자를 이체하여 매월 일정 잔액이 충족되면 주택공적금 대출금을 상환하게 됩니다.
고객계좌에서 공제 가능한 금액이 주택공제자금대출 원리금의 월별 상환금액보다 적은 경우, 공제 후 부족분은 차주가 매월 상환계좌로 충당합니다.
차입자의 배우자도 대출상환위탁계약을 체결한 경우에는 차입자의 주택공제금 계좌에서 먼저 공제하고, 차입자 배우자의 주택공제금 계좌에서 부족액을 공제합니다.
원천징수 후 부족액은 차용인이 매월 상환 계좌에 보충합니다.
대출을 받은 임직원이 조기상환을 신청할 때 주택공제금 예금계좌 잔액이 대출 원리금 조기상환 조건을 충족할 경우 승인 후 상계를 통해 대출금을 미리 상환할 수 있다.
자동사에 관한 참고 사항 1. 차용인 또는 차용인의 배우자가 대출금 상환을 처리해야 할 경우 차용인 자신이 참석하여 서명해야 합니다.
대출계약서에 배우자 정보가 기재되어 있지 않은 경우, 배우자의 대출상환계약 체결이 인정되지 않습니다.
배우자는 선지급 자금 인출 서비스를 제공하는 은행 지점을 통해 창구에서 현금을 인출할 수 있습니다.
2. 대출금 상환 업무를 처리할 때 차용인 또는 배우자 중 일방이 참석할 수 없는 경우에는 차용인은 배우자에게 위임하여 대행할 수 있으며, 신분증 원본 및 사본, 원본 및 사본을 제출해야 합니다. 결혼 증명서 사본 및 고객의 대출 상환 위탁서.