은행 주택담보대출의 담보로 무엇을 사용할 수 있나요?

은행 담보 대출에 사용할 수 있는 일반적인 자산은 다음과 같습니다.

1. 부동산: 개인 주택, 가족 주택, 부동산 공장, 상점 등. 부동산담보대출은 은행이 부동산의 가치를 평가해 대출금액의 일정 비율을 대출해 주는 일반적인 방법이다. 대출 금액은 일반적으로 담보 주택 가치의 50%~80%입니다. 구체적인 비율은 은행 정책, 부동산 유형, 위치 및 기타 요인에 따라 달라질 수 있으며 일반적으로 대출 기간은 최대 20~30년입니다. .

2. 자동차: 대출기관 명의의 자동차, 대형 트럭 등. 자동차 담보대출 금액은 일반적으로 차량 감정가에 따라 결정되는데, 일반적으로 감정가는 차량 가치의 일정 비율이며, 대출 기간은 상대적으로 짧습니다.

3. 토지: 합법적인 방법으로 취득한 토지는 담보 대출을 받을 수 있지만 일반적으로 할당을 통해 취득한 국유 건설 토지 사용권은 저당할 수 없다는 점에 유의해야 합니다.

4. 현금 가치가 있는 금융 상품: 생명 보험 증권, 증권, 어음, 주식, 은행 예금 등

은행에 담보대출을 신청할 경우 은행은 담보물의 가치, 재산권의 명확성, 시장 유동성 등을 종합적으로 조사하고 검토한다. 동시에 은행마다 담보 및 대출 정책에 대한 요구 사항이 다를 수 있습니다.

이 밖에도 생산 장비, 원자재, 반제품, 제품, 건설 중인 건물, 선박, 항공기 등 일부 은행에서 담보로 인정할 수 있는 기타 자산도 있습니다. 그러나 다음 부동산은 법에 따라 담보로 사용될 수 없습니다.

1. 토지 소유권

2. 경작지, 농가, 사유지 등의 공동 소유 토지 사용권 다만, 법률에 따라 저당권을 설정할 수 있는 것은 제외

3. 학교, 유치원, 병원 등의 교육시설, 의료보건시설, 기타 사회복지시설 공공 복지 기관, 사회 단체,

4.?소유권과 사용권이 알려지지 않았거나 분쟁 중인 재산,

5.?국가에서 봉인, 구금 또는 감독되는 재산 법에 따라.

모기지론이 필요한 경우, 각 은행의 대출 정책과 요구사항을 미리 파악하고, 본인의 상황에 따라 적절한 담보와 은행을 선택하는 것이 좋습니다. 동시에 불필요한 위험과 손실을 방지하기 위해 대출 목적과 상환 계획을 합리적으로 계획하여 전액 상환이 적시에 이루어질 수 있도록 주의를 기울여야 합니다. 담보대출이 가능한 특정 품목에 대해서는 해당 지역 은행의 규정을 참조하세요.