하나 *** 몇 단계
호주에서 신분이 없는 중국인은 주택을 찾으려면 호주에서 별도의 주택을 구입하고 현지 부동산 중개인이나 개발자를 찾을 수만 있습니다. 판매부서에서 프로젝트 정보를 파악해야 하며, 해외인이 호주 부동산을 구입하려면 정부에 FIRB(신청비 5,000~10,000달러)를 신청해야 합니다.
프로젝트와 아파트 유형을 선택한 후 일반적으로 5,000 호주 달러(환불 가능)의 보증금을 지불해야 하며, 이때 해당 유형은 영업일 기준 10일 이내에 시장에서 판매될 수 없습니다. 해당 개발자는 구매 계약을 체결하고 영업일 기준 10일 이내에 변호사를 찾아야 합니다. 매매계약을 체결하고, 집 자체(반품불가)의 10%를 개발업자의 신탁계좌로 입금하고, 주택 구입은 최초 완료된 것으로 간주
인도 3개월 전, 매수인이 반드시 연락해야 함 대출중개인이 정보를 준비하고 주택담보대출을 신청합니다. (현재 해외 바이어는 최대 60까지 빌릴 수 있으며, 금리는 은행 및 대출 상품에 따라 약 4.2입니다.)
은행 대출 후 승인을 받은 후 남은 계약금과 지방자치단체의 주택 구입세(인지세)를 보충하면 주택 구입이 완료됩니다.