안녕하세요 쓰촨성 주택도시농촌개발국 자료에 따르면 2018년 쓰촨성에서는 주택 구입을 위해 대출을 받은 사람이 50만명을 넘었습니다. 그중에는 청두에 20만 명 이상, 몐양에 654만 3800만 명, 자공에 7만 명, 더양에 6만 명, 루저우에 5만 명, 광위엔에 4만 명, 쑤이닝에 3만 명, 네이장에 2만 5천 명, 러산에 2만 명, 654.38명 등이 있습니다. 이빈에서. +050만 명. 인구는 광안 7만 명, 메이산 5만 명, 야안 4만 명, 바중 3만 명, 자양 2만 명, 아바장족자치주 1만 명, 가즈 티베트 자치주 8천 명으로 구성되어 있습니다. , 양산이족자치주 인구는 6,000명이다.
베이징에서는 집을 사기 위해 대출을 받는 사람이 많나요?
답변: 베이징에는 주택담보대출을 받은 사람들이 많습니다. 2022년 1분기 말 기준 위안화 부동산 대출 잔액은 53조2200억 위안으로 전년 동기 대비 6% 증가했고, 1인당 부채는 14만7000위안이었다. 국민 저축률은 51.8%에서 45%로 감소했으며, 첫 주택 대출은 최대 80%, 세컨드 주택 대출은 최대 40%를 차지했다.
상업대출로 집을 사는 분들이 많죠?
많습니다.
조사에 따르면 주택 구입자의 60% 이상이 대출을 받아 주택을 구입할 계획으로, 전액 지불을 선택한 26.3%보다 훨씬 높았다. 그 중 상업대출이 절반 이상을 차지한다. 그 뒤를 이어 선지급자금대출이 상업대출보다 9.6% 낮다. 주택 구입자의 9.1%도 조합 대출을 선택했습니다.
현재 주택 구입자 중에는 1980년대생이 큰 비중을 차지하고 있다. 조사에 따르면 80년대 이후 주택 구매자 중 무려 74.2%가 처음으로 주택을 구매하는 것으로 나타났습니다. 이는 개선을 위해 주택을 다시 구매하는 이들 그룹의 비율보다 훨씬 높습니다. 그러나 1960년대와 1970년대에 태어난 주택 구매자의 대부분은 개선된 주택이 필요한 사람들로, 전체 주택 구매자 수의 약 절반을 차지합니다. 1960~70년대 출생자의 35.4%는 생활공간 확장을 위해 세컨드하우스를 구입했다. 주택 구매자의 14.3%는 생활 환경 개선을 모색하고 있습니다.
중국에서는 예비자금으로 집을 구입하는 사람이 많나요?
많습니다. 통계에 따르면 중국에서는 654억3800만 명이 주택 구입을 위해 적립금 대출을 이용하고 있다. 너무 많이. 공제기금은 주택공제기금을 말한다. 주택 공적 기금은 국가 기관, 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업 및 기관, 민간 비기업 단위, 사회 단체가 예치한 장기 주택 저축을 의미합니다. 그룹과 그 직원.
구안에서는 집을 사기 위해 대출을 받는 사람이 많나요?
구안에 집을 사고 싶은 분들이 많아요.
구안의 구매 제한 정책은 가족이 구안에서 주택 한 채만 구입할 수 있다는 것입니다. 본인 명의로 된 모기지가 있는 경우 계약금은 50%입니다. 모기지가 없는 경우 계약금은 30%입니다.
요즘 구안(Gu'an)의 많은 프로젝트에서는 낮은 계약금과 큰 대출을 통해 낮은 계약금 정책으로 집을 구입할 수 있습니다. 구안에서는 주택 구입 문턱이 낮아 주택 구입을 위해 대출을 받는 사람들이 늘고 있다.
왜 지금은 주택 구입을 위해 대출을 받는 사람들이 늘어나고, 앞으로 주택담보대출을 받을 수 없을까 두려워하지 않는 걸까요?
사람들이 점차 이런 주택 구입 모델을 받아들였기 때문에 전액 지불하고 집을 사는 시대는 영원히 지나갔습니다. 물론 앞으로 주택담보대출을 갚지 못할까 두렵지만 지금 집을 사지 않으면 집값이 오르고 더 비싸질 수 있어 이를 악물고 대출을 받는 사람도 많다. . 그 후, 이 사람들은 매달 모기지를 갚을 수 있도록 더 열심히 일할 것입니다.
집값은 매우 비쌉니다. 먼저 일부 계약금을 지불한 다음 대출을 신청하고 몇 년 이상 상환하면 됩니다. 여기서 구입한 집은 경매장입니다. 집은 아직 완성되지 않았지만 누군가 이미 구입했습니다. 부동산 개발자들은 사람들이 대출금을 상환하는 동안 은행에서 대출을 받아 주택을 지을 수도 있습니다. 이런 집이 처음 등장했을 때 사람들은 모두 한 손으로 지불하고 한 손으로 지불하는 쇼핑 개념을 고수하고 아직 지어지지 않은 집을 살 수 있다고 믿지 않았기 때문에 그것을 사지 않았습니다. 하지만 처음 먹는 사람이 게를 먹기만 하면 많은 사람들이 게를 사게 되는 것이 지금까지 일반적인 상황이 되었습니다. 대부분의 사람들은 대출금을 갚기 싫어하고, 전세금으로 집을 사고 싶어하지만, 돈이 별로 없기 때문에 현실은 도저히 이를 허용하지 않습니다.
대출금을 갚고 싶지 않다면 돈을 덜 들여 중고집을 구입하면 한 번에 집값을 갚고 그 집은 내 것이 될 수 있다. 어떤 젊은이들은 월급이 8,000이고 월급이 7,000입니다. 그들은 그것을 감당할 여유가 없고 부모의 지원에 의존해야 합니다. 한 가족의 소득이 10,000~20,000 정도일 수 있는데, 그 다음에는 갚기 위해 소액의 돈을 써야 하는 것도 큰 부담입니다. 그들 중 한 사람이 직장을 잃으면 그 사람은 돈을 갚지 못할 수도 있습니다. 결국 부자들은 절대 대출을 받지 않을 것이고, 집을 사기 위해 돈을 빌리는 것도 비용 효율적이지 않습니다.
집 구입은 많은 사람의 꿈이자 평생의 목표이기도 하다. 이제 그 방은 사람들의 상상을 뛰어넘었고, 그것은 단지 밀물일 뿐입니다.