일반 주택 대출 금리는 일반 대출보다 낮습니다. 현재 주택 대출의 연 이자율은 4-6 정도이고 일반 상업 대출의 이자율은 10 정도입니다.
주택 대출 신청 조건은 다음과 같습니다:
1. 18~65세의 자연인
2. 카드
3. 신용이 좋고, 나쁜 기록이 없습니다.
4. 안정적인 직업과 안정적인 수입을 가지고 있습니다.
5. 또는 주택 구입 의향서
6. 구입한 주택에 대한 계약금을 지불할 능력이 있어야 합니다.
7. 은행에 개인 결제 계좌를 개설하고 유효한 보증;
8 , 은행이 지정한 기타 조건.
주택 대출을 신청하는 데 필요한 서류:
1. 차용인과 배우자의 신분증 원본 및 사본
2. 차용인과 그의 아내 이 문서의 원본 및 사본
3. 주택 구입 계약서 원본; 30위안 이상의 주택 가격 선불금 및 사본
7. 은행 명세서;
9. 은행 예금 증명서
10. 개발자의 징수 계좌 번호
12. 은행에서 요구하는 기타 자료.
주택 대출 신청 절차:
1. 부동산을 선택하세요.
2. 개발자가 건설한 부동산이 지원 대상인지 확인하세요. 은행에서 모기지 대출을 성공적으로 받았는지 확인합니다.
3. 모기지 대출을 신청합니다.
4. 검토를 통해 주택 구매자가 모기지 대출 조건을 충족한 것으로 확인되면 주택 구매자에게 대출 동의 통지서 또는 모기지 대출 확약서가 발송됩니다.
5. 주택분양'을 개발업자 또는 그 대리인과 체결합니다. , 매매계약';
6. 모기지 대출 금액, 기간, 이자율, 상환 방법 및 기타 권리와 의무를 명확히 합니다.
7. 모기지 등록 및 보험을 처리합니다. 일반적인 상황에서는 모기지 대출 기간이 상대적으로 길기 때문에 대출 위험을 방지하기 위해 은행에서는 주택 구매자에게 생명 및 재산 보험을 신청하도록 요구합니다.
8. 특별 상환 계좌를 개설하세요.
9. 관련 절차를 완료한 후 대출금은 주택 구매자의 구매 가격으로 은행의 개발자 은행 관리 계좌로 일시 이체됩니다.
10. 계약서에 명시된 대로 정기적으로 대출금을 상환합니다.