민생은행은 원래 '원금과 이자 동일'을 '이자 우선, 원금 후'로 실수로 변경했습니다. 두 가지 상환 방법의 차이점은 무엇입니까?

중국 민성은행이 원래 은행일까요? 원금과 이자 균등분할? 잘못된 입력이란 무엇입니까? 이자 먼저, 그다음 돈? 두 가지 상환 옵션은 매우 다릅니다. 먼저 원리금 균등이란 매월 원리금과 이자를 합산하여 평균을 내어 월 상환액이 같아지는 것을 의미합니다. 그러나 이자를 먼저 낸다는 것은 이자를 먼저 갚고 원금을 갚는다는 뜻이다. 난징의 한 주택 소유자는 7년 넘게 주택담보대출을 갚았지만 원금을 한 푼도 갚지 못했습니다. 계약서에는 원금과 이자가 같은 금액이어야 한다고 명시되어 있었지만 은행의 운영 오류로 인해 이자 우선 상환 방식, 원금 상환 방식을 기준으로 상환이 이루어졌습니다.

1. 대출약정은 원리금 균등상환 방식입니다. 당시 푸씨가 취급한 대출은 복합대출로 주택공제자금대출 30만위안, 상업대출 65438만위안+065438+070만위안 등 총 대출금액이 65438만위안+047만위안이었다. 대출기간은 20년이었다. 계약 시 RMB 65,438+065, RMB 438+070,000의 상업 대출에 대한 연간 할인 이율은 4.2%이며 상환은 원리금과 동일한 금액으로 매월 상환되기로 합의했습니다. 금액은 RMB 8,092.95입니다.

둘째, 고객센터에서는 이자를 먼저 지급하는 방식이라고 하더군요. 원리금균등상환방식에 따르면, 월 상환액은 그대로 유지되고, 원금상환액은 매월 증가하며, 이자는 매월 감소합니다. 푸씨의 월 상환액은 8,092.95위안으로, 이 중 원금은 2,600위안에서 늘어나고 이자는 5,500위안에서 감소한다. 그런데 푸씨는 오랫동안 갚아왔지만 원금을 갚지 않았습니다. 은행 계좌관리자는 이번 주택대출은 만기 117만 위안의 상환방식으로 소비자신용대출과 비슷하다고 답했다.

셋째, 책임 분담을 명확히 하세요. 일반적으로 고객은 고객의 책임을 져야 합니다. 은행이 무단으로 고객의 상환방식을 변경한 경우에는 은행이 책임을 집니다. 아직 5년의 기소기간이 남았다. 푸 씨의 계약은 5년의 기소 기간을 지났습니다. 하지만 본인도 모르게 은행에 의해 변경됐다는 증거가 있다면 승소 가능성도 있다. 따라서 푸 씨는 관련 부서의 지원을 요청하고, 어느 쪽이 책임이 있는지 확인하고 자신의 권리를 적극적으로 보호해야 합니다.