등액 원금이자 상환으로 지난 2 월 65438+ 주택 융자금이 작년의 고금리를 이어갈 뿐만 아니라 올해 1 월 금리 인하 이후 상환 원금이 오를 수 있기 때문에 주택 대출금 상환액이 올랐다. 은행 담보 대출 상환 방식은 동등한 원금과 동등한 원금과이자로 나뉜다. 상환액의 변화에 근거하여 통속적으로 해석할 수 있다: 동등한 원금 이자, 주택 융자 월공급이 동일하다. 월공급 중' 본리' 분배 비율에서 전반기 지불 이자 비율이 크고 원금 비율이 작으며 상환기간이 절반 이상 지난 후 점차 원금 비율이 커지고 이자 비율이 작다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) < P > 하지만 평균 자본에서 월별 기여도는 가변적이며 초기에는 상대적으로 큰 다음 월별로 감소합니다. 월공급의' 원금이자' 분배 비율에서 전반기에 지급된 원금의 비율은 크고 이자 비율은 작다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) 상환기간에는 원금 비율이 작고 후기이자 비율이 크다. < P > 1 월 상환에서 많은 하사인의 주택 융자금이 반등하지 않았다. 그 중 대부분은 동등한 원금이자 상환으로 인한 것이다. 65438+ 지난해 2 월 주택 융자금은 작년의 고금리를 이어갔을 뿐만 아니라 올해 1 월 금리 인하 이후 상환 원금이 올랐기 때문에 이번 달 주택 대출금 상환액이 증가했다. 다음 달까지는 금리 인하가 주택 융자금에 미치는 영향이 진정으로 드러날 것이다. < P > 확장 데이터: < P > 예를 들어 서씨의 상환일은 매월 15 일이며, 22 년 12 일부터 12+31 일까지의 16 일 동안 상환이자는 금리 인하 전 금리에 따라 계산된다. 2211 ~ 22115 일의 경우 상환이자는 금리 인하 후 이자율로 계산하며 고객은 315 일을 더 갚아야 합니다.
정상 월, 은행은 3 일로 계산됩니다. 금리 인하에도 불구하고 6 월 5438+1 월 상환액은 작년보다 높지만 2 월부터 낮아졌다. 일반적으로 공제 날짜가 빠를수록 쉽게 나타납니다. 은행마다 다르고 은행마다 알고리즘이 다르다. < P > 참고 자료: < P > 인민망-어떻게 주택 대출금리가 떨어졌는데, 더 많은 돈을 갚았나요?