2. 신청인은 개인 일손 대출 서면 신청서를 제출하고 상술한 신청 자료를 제공한다.
3. 대출 처리 은행은 신청자와 보증인의 신용상태와 상환능력을 종합적으로 평가하고 대출 전 조사를 실시하여 고객 정보 검증을 완료합니다.
4, 대출경영은행이 대출 신청을 접수한 후 상응하는 승인을 한다.
5. 대출 신청 승인 후 대출자와 보증인은 정해진 시간 내에 관련 대출 수속을 밟아야 하며, 정해진 시간 내에 직접 대출경영은행에 가서 관련 계약을 체결하고, 대출 수속을 밟아야 한다.
6. 차용인은 대출 계약에서 상환 방식과 상환 계획을 명확히 약속하고, 대출자가 약속한 상환일에 자발적으로 대출자가 지정한 계좌에서 대출 원금을 공제할 수 있도록 권한을 부여한다. < P > 개인 주택 대출 수속 처리 방법
1, 대출자는 안정적인 직업과 수입이 있고 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
2. 구매한 주택은 도시 (도시, 현, 대집진 포함) 에 위치해 있으며 원칙적으로 차용인의 현재 거주지 또는 직장, 경영지이다.
3. 이미 개발자와 상품주택 매매 계약을 체결하고 개인신용상황에 따라 은행이 규정한 계약금 비율을 3% 이상으로 납부했다.
4. 대출 한도는 대출자의 신용 상태, 직업, 학위, 상환 능력 및 구매한 주택의 유동성에 따라 결정됩니다.
5. 선매상품주택 담보등록을 먼저 하기로 동의하고, 구매한 주택이 완공되고 부동산증을 취득한 후 구매한 주택을 대출담보로 담보로 다시 담보등록 수속을 밟겠다고 약속했다.
모기지 처리시주의해야 할 사항은 무엇입니까?
1. 은행은 대출자를 위해 담보대출 상환 기한을 평가할 때 먼저 나이를 근거로 해야 한다. 일반적으로 대출 조건을 충족한다는 전제하에 나이가 적을수록 대출 기간이 길어지고 나이가 들수록 대출 기간이 짧아진다. 일반적으로' 대출자 나이+대출 연한 65 년 이하' 는 은행이 처리할 수 있는 대출 연한이다.
2. 대출자가 부동산을 구매할 때 구매한 부동산의' 나이' 에 따라 대출할 수 있는 연한이 결정됩니다. 은행의 규정에 따르면, 새로운 방이 있는 부동산은 대출이 더 쉽다. 예를 들어, 건축 연한이 1 년 된 중고주택은 각 방면에서 조건이 매우 좋으며, 은행도 이 연한을 앞당기는 주택 대출 승인을 원한다. 그러나 197 년대와 198 년대에는 중고 주택이 비교적 낡았고 은행이 통제하는 대출 위험이 비교적 컸기 때문에 은행은 이런 집의 대출 비준에 대해 매우 신중했다.
3. 대출을 받아 집을 사는 신청자에게 직장소득, 직업안정성, 저축예금, 자산 등도 은행이 고려하는 요소이자 자신의 대출 연한 신청 시간을 측정하는 요인이다. 경제력이 강한 대출자는 대출 연한이 짧고 일정한 상환 압력이 있는 대출 방안을 고려할 수 있다. 예를 들어 7% 1 ~ 15, 심지어 6 ~ 5% 의 대출 방안이 있습니다. 경제력이 약한 대출자는 자신의 경제조건이 큰 상환 압력을 견딜 수 있도록 허용하는지 주의해야 한다. 은행의 신용과 자질이 좋다면, 이런 사람들은 최고 8 ~ 2 년의 대출을 받을 수 있다.