두 가지 집을 구입하는 방법에는 서로 다른 이점이 있습니다. 예를 들어 이미 재정적 능력이 있는 경우 주택담보대출을 받는 것보다 단번에 집을 구입하는 것이 확실히 좋습니다. 많은 대출 절차를 거쳐 이자를 지불하면 언제든지 해당 주택이 상장될 수 있습니다. 물론 주택담보대출로 집을 구입하면 장점도 있는데, 계약금만 있으면 되고 남은 자금은 마음대로 쓸 수 있지만 선불상환 부담이 크다.
대출로 집을 살 때 주의할 점
1. 우대자금대출 : 대출로 집을 사는 방법은 크게 3가지가 있다. 이 세 가지 대출 방식 중 선지자금 대출은 대출 금리가 낮고, 주택 구입자가 선지자금 대출 조건을 충족하면 유리합니다. 그러나 주택 구매자는 대출을 신청하기 전에 주택 구입 비용을 지불하기 위해 적립금을 인출하면 계정 잔액이 0이 되며 이 경우 한도도 0이 되며 더 이상 대출을 받을 수 없게 된다는 점에 유의해야 합니다. 예비자금 대출을 신청하세요.
2. 올바른 대출 은행 선택: 새 주택을 구입할 때 일부 개발업체에는 협동조합 은행이 있으며 주택 구매자는 대출 은행 선택에 제한을 받지만 대부분의 개발자는 주택 구매자가 스스로 대출을 선택할 수 있도록 허용합니다. 은행. 모기지 은행이 제공하는 서비스 유형이 더 상세할수록 차용인이 이용할 수 있는 금융 서비스가 더 유연하고 다양해집니다. 따라서 주택 구매자는 대출을 신청하기 전에 여러 대출 은행에 대해 자세히 알아보고 선택할 수 있는 옵션을 고려할 수 있습니다. 차용인의 관점은 많을수록 좋습니다.
3. 상환 기일에 주의하세요: 대출이 처리된 후에는 매달 상환 날짜가 정해져 있으므로 주택 구매자의 부주의로 인해 상환 날짜를 놓치는 일이 없도록 주의하십시오. 귀하의 부주의로 인한 계약 위반으로 인해 은행이 벌금을 부과하는 것을 방지하기 위해 월별 합의된 상환일 이전에 귀하의 상환 계좌에 충분한 자금이 있는지 여부.
4. 조기 상환에는 제한이 있습니다. 은행은 자신의 이익을 보호하기 위해 일반적으로 차용인이 상환 기간 첫 해에 조기 상환하는 것을 허용하지 않습니다. 대출금을 미리 상환할 예정인 친구는 상환일로부터 1년 이후에 조기상환을 신청하는 것이 좋습니다. 또한, 부분 조기상환인 경우 상환금액은 6개월 상환금액 이상이어야 합니다. .