어떤 것은 더 빠르고, 아마도 반달 정도 심사가 완료될 것이다. 어떤 것은 비교적 느리기 때문에, 1, 2 개월이 걸려야 심사 결과를 낼 수 있을 것이다. 그래서 모기지는 한 달 동안 내려오지 않았거나 검토 중일 수 있습니다.
심사가 얼마나 걸리든 간에 은행은 심사 결과가 나오면 고객에게 통지한다. 그래서 만약 당신이 은행으로부터 통지를 받는다면 대출 심사가 끝났다는 뜻입니다.
고객은 인터넷 뱅킹에 로그인하여 모기지 검토 진행 상황을 확인할 수도 있습니다.
심사가 실패하면 고객은 원인을 총결하고 나중에 다시 신청할 수밖에 없다.
통과하면 은행은 고객에게 면봉의 구체적인 시기를 통지할 것이다. 은행의 통지에 따르면 고객은 정해진 시간 내에 도트에 가서 대출 계약을 체결하여 관련 수속을 밟는다. 모든 수속을 다 해야 은행이 돈을 빌릴 수 있다.
저당은 주택 담보라고도 한다. 담보는 구매자가 은행에 담보대출 신청서를 작성하고 신분증, 소득증명서, 주택매매 계약, 보증서 등 합법적인 증명서를 제공하는 것을 말한다. 은행은 심사를 거쳐 구매자에게 대출을 지급하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약 및 은행이 구매자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록 공증을 처리하겠다고 약속했다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매자 계좌로 직접 이체했다.
주택 융자
개인 주택 대출이란 은행이 대출자에게 발급한 일반 주택을 사서 개인용으로 사용하는 대출을 말한다. 차용인은 개인 주택 대출을 신청할 때 반드시 보증을 제공해야 한다. 개인 주택 대출은 주로 위탁 대출, 자영업 대출, 조합 대출을 포함한다. 대부금을 위탁하다
개인 주택 위탁 대출이란 은행이 규정에 따라 일반 주택을 구매하는 개인에게 지급하는 대출을 말하며, 자금원은 주택 적립금 예금이다. 일명 적립금 대출이라고도 한다.
자영업 대출
개인 주택 자영업대출은 은행 신용자금을 원천으로 개인 매입자에게 발급된 대출이다. 상업성 개인 주택 대출이라고도 하는데, 은행마다 대출 이름이 다르다. 중국건설은행은 개인주택대출이라고 하고, 공상은행과 농업은행은 개인주택담보대출이라고 합니다.
재단 대출
개인주택조합대출이란 주택적립금 예금과 신용자금으로 같은 대출자에게 발급된 자택 일반주택 구입을 위한 대출로, 개인주택 위탁대출과 자영업대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다.
모기지 상환 방법: 평균 자본, 동등한 원금 이자, 격주 지불 등.
대출 한도: 은행 심사를 통과한 후 대출할 수 있는 부동산 가치의 80%.
주택 융자금: 첫 번째 스위트룸 담보대출은 30%, 두 번째 스위트룸은 담보대출은 50% 를 선불한다.
대출 연한: 1 주택대출 연한 30 년, 중고주택대출 연한 20 년. 동시에 대출 연한에 신청자 연령을 더하면 만 70 세를 넘을 수 없다.
대출 이자율: 5 년 이상 첫 주택 담보 대출 기준 금리는 6.55%, 2 차 주택 융자 금리는 기준 금리 인상 1. 1 배, 즉 7.26% 입니다.
방법
주택 대출에는 은행 상업 대출, 적립금 대출, 조합대출의 세 가지 방법이 있다.