잔고가 15,000이니 280,000을 빌릴 수 있다는 뜻입니다.
도시는 다릅니다. 예를 들어 심천의 적립금 계좌 잔액은 14배인 반면 정저우의 적립금 계좌 잔액은 12배에 불과합니다.
280,000, 기타 조건이 충족되어야 하기 때문입니다:
1. 대출 원금 및 이자의 월 상환액은 신청자의 주택 공적금 지급 기준의 50%를 초과할 수 없습니다. * * *참여금액 계산은 신청자의 예치금 기준과 동일합니다.
2. 주택공제자금 대출금액은 총 구매금액과 계약금의 차액을 초과할 수 없습니다.
신청자 또는 적립금 대출자가 3년 이상 연속으로 주택 적립금을 인출하지 않은 경우, 각 개인의 적립금 계좌 잔액을 기준으로 계산된 대출 금액을 10%씩 늘릴 수 있으며, 단, 전항에서 규정한 기타 조건을 충족해야 합니다.
2. 정저우의 적립금이 1만원이면 얼마까지 빌릴 수 있나요?
정저우 공제 기금의 최대 대출 한도는 700,000입니다.
차입자와 그 아내가 정저우시 주택공제기금관리기관에 정상적으로 주택공제금을 납부하고 예금하는 경우, 차입자가 일방적으로 주택을 납부하고 예금하는 경우 개인 주택대출 한도는 최대 450,000위안입니다. 정저우시 주택 공제 기금 관리 기관의 공제 기금에서 개인 주택 대출 한도는 최대 350,000위안입니다.
대출 금액 및 계산 방법:
정저우 주택 공적 자금 대출 금액
(1), 주택 공적 자금 대출을 사용하여 첫 번째 가족 주택을 구입합니다. 경매장에서 구매한 부동산의 경우 대출 한도는 구매한 부동산 총액의 70%를 초과할 수 없으며, 구매한 주택이 중고 주택인 경우 대출 한도는 60%를 초과할 수 없습니다. 구입한 집의 총 가격 중.
(2) 가족이 이미 주택 한 채(차용인, 배우자 및 주택 구매자가 공유하는 주택 포함, 아래 동일)를 보유하고 있으며 다음을 통해 두 번째 주택(기존 주택 및 재담보대출 포함)을 구입합니다. 주택공제금 대출의 경우, 대출금액은 주택구입총액의 40%를 초과할 수 없으며, 3개 이상의 주택을 구입하는 가구에 대해서는 당분간 주택공제금 대출을 제공하지 않습니다.
(3) 재담보 대출 금액은 부동산 원래 구입 가격의 70% 및 부동산 총 감정 가격의 60%를 초과할 수 없으며, 원금 잔액 한도를 초과할 수 없습니다. 상업 대출
(4) 차용인이 정저우에서 일방적으로 적립금을 지불하는 경우, 남편과 아내가 모두 정저우에서 적립금을 지불하는 경우 최대 단일 대출 금액은 최대 300,000위안을 초과할 수 없습니다. 금액은 400,000위안을 초과할 수 없습니다. 상지에 지점 센터 및 현(시) 관리 부서의 최대 대출 한도는 300,000위안입니다.
(5) 차용인의 구체적인 대출 금액은 위의 조건과 차용인의 연령 및 가계 소득을 종합하여 결정됩니다.
공제자금 대출금액 계산방법
상환능력에 따라 계산된 대출금액
계산식은 다음과 같습니다.
[(차입자 월급총액, 차입자 주택공제금 월납입액 및 보증금) × 상환능력계수 - 차입자의 기존 대출금 월상환총액] × 대출기간(월).
배우자 사용금액 기준
[(두 배우자의 월급 총액, 두 배우자 직장의 월간 주택공제금 적립액) × 상환능력계수 – 배우자 현재 월 대출금액 총상환금액] × 대출기간(개월)
이 중 상환능력계수는 40%이다
월급총액 = 월 적립금 적립액 ¼(단위 출연비율과 개인 출연비율)이다.
집값을 기준으로 계산된 대출 금액
계산식은 대출 금액 = 주택 가격 × 대출 비율입니다.
대출 금액은 최대 대출 금액을 기준으로 계산됩니다
자체 주택 공적 자금을 사용하여 주택 공적 자금 대출을 신청하는 경우 최대 대출 금액은 400,000 위안입니다. 동시에 배우자의 주택공적금을 사용하여 주택공적자금 대출을 신청할 경우 최대 대출 금액은 600,000위안입니다. 본인이 보유하고 있는 주택공적자금을 이용하여 주택공적자금 대출을 신청하고, 대출신청 시 주택공적자금을 정상적으로 납부하는 경우, 동시에 주택공적자금을 신청하는 경우 최대 대출금액은 50만 위안입니다. 배우자의 주택공적자금을 이용하여 대출을 하고, 본인 또는 배우자가 대출신청 시 일반예금을 하고 주택공적자금을 보충하기 위한 최대 대출금액은 입니다.
3. 주택공제금 잔고가 10,000이 넘습니다. 예비자금은 얼마까지 대출받을 수 있나요? 계산에 활용하겠습니다. ...
중국초상은행을 통해 예비자금 대출을 신청하는 경우, 도시별로 관련 정책이 다르기 때문에 현지 예비자금 대출 접수 대리점에 직접 문의하여 현지 예비자금 여부를 확인하시기 바랍니다. 대출업무는 관련 규정(적용조건, 심사기준, 재산요건, 금액 및 기한 등)을 충족하는 경우가 존재합니다.
4. 나의 총 주택공제금은 * * * 10,000위안입니다. 얼마나 빌릴 수 있나요? 감사합니다.
준비금 10,000위안의 최대 대출 한도는 600,000위안입니다. 정저우 주택 공적 자금 대출 지침에 따르면 구체적인 대출 금액은 예금 계좌 잔액과 공적 자금 지불 기간에 따라 결정되어야 합니다. 계산방법은 대출금액 ≤ 예금계좌 잔액×(14년 예금)입니다.
처음으로 예비자금 대출을 신청할 경우 대출 금액은 600,000위안을 초과할 수 없으며, 그 외의 경우에는 대출 금액이 400,000위안을 초과할 수 없습니다. 첫 번째 가족 주택 구입을 위한 주택공제자금 대출의 경우 대출 금액은 구입한 주택 총액의 80%를 초과할 수 없으며, 구입한 주택이 중고 주택인 경우 대출 금액을 초과할 수 없습니다. 구입한 집 전체 가격의 60% 이상.
두 번째 주택 구입을 위한 주택 공제 기금 대출의 경우 총 대출 금액은 세 번째 이상의 주택을 구입하는 가족의 경우 구입한 부동산 총액의 70%를 초과할 수 없습니다. 2회 사용하였거나 이전에 적립금을 사용한 적이 있는 경우, 대출금이 상환되지 않은 가구는 당분간 주택 적립금 대출을 신청할 수 없습니다.
확장 데이터:
정저우 주택 공제 기금 대출 지침 제3조에 따르면 아직 건축되지 않은 중고 주택을 구입할 때 대출 기간은 최대 30년입니다. 20년 이상, 최대 대출기간은 지은 지 20년 이상 된 중고주택을 구입하는 경우 20년입니다. 최대 대출 기간은 15년이며, 대출 기간은 차용인의 법적 퇴직 연령 이후 5년까지 가능합니다.
제4조 대출 이자율 대출 이자율은 중국인민은행이 공시한 주택공적기금 대출 이자율을 기준으로 한다. 국가가 금리를 조정할 때 해당 연도의 금리는 조정되지 않으며, 다음 해 1월 1일부터 최신 금리가 시행된다. 대출계약은 체결되었으나 대출이 이루어지지 않은 경우, 대출시 최신 금리가 바로 적용됩니다. 가족이 두 번째로 공적자금 대출을 신청할 경우 대출 금리는 같은 기간 주택공적금 개인 주택대출 금리의 1.1배가 됩니다. 특수 산업 종사자에게 지급되는 대출 이자율도 계약서에 명시된 규정에 따라 조정됩니다.