농촌농지증명서를 대출에 사용할 수 있나요?

토지 증명서는 대출일 수도 있고 토지 증명서일 수도 있습니다. 토지 증명서의 통칭은 실제로 개인이 취득한 "국유 토지 사용권 증명서"입니다.

'부동산관리법'에는 상업용 주택을 구입하려면 '국유토지사용권증명서'가 있어야 한다고 명시돼 있다.

토지증명서와 '주택소유증명서'는 부동산 증명서입니다.

부동산 담보대출과 마찬가지로 토지도 담보대출로 활용 가능한 고가의 부동산입니다.

토지사용권 담보대출 절차: 토지사용권 담보대출, 필요한 정보에는 토지 증명서 원본, 토지 증명서 권리, 담보 부부 신분증, 결혼 증명서, 호구부 원본이 포함됩니다.

저당 토지는 다음 요건을 충족해야 합니다. 1. 저당 토지의 성격을 양도해야 하며, 취득 시 합리적인 대가를 지불해야 합니다.

즉, 일부 토지는 매매용이기는 하지만 공공복지를 위해 할당된 토지이므로 저당권을 받을 수 없습니다.

2. 토지자원국에서 발행한 토지증명서를 취득해야 합니다.

토지증명서가 있는 토지는 해당 토지가 집합소유 토지가 아닌 국유지임을 나타냅니다.

3. 농지는 공동소유 토지이므로 토지증명서를 신청할 수 없으므로 담보대출을 신청할 수 없습니다.

공동소유 토지의 토지이용을 양도하거나 변경하려면 토지의 성질을 변경하여야 합니다.

즉, 집단소유에서 국가소유로 바뀌는 것이다.

확장 데이터: 기타 관련 필지가 여러 번 저당된 경우 저당권 등록 신청이 접수된 순서대로 등록됩니다.

10. 저당권 계약이 변경된 경우 저당권 설정자와 저당권자는 새로운 저당권 계약을 체결하고 서명 후 15일 이내에 관련 서류를 첨부하여 토지 관리 부서에 저당권 변경 등록을 신청해야 합니다.

11. 저당권 계약이 취소 또는 종료된 후 저당권 설정자와 저당권자는 저당권 계약 취소 또는 종료일로부터 15일 이내에 관련 서류를 첨부하여 토지 관리 부서에 저당권 등록 취소를 신청해야 합니다.

12. 규정된 기간 내에 저당권 설정, 변경 또는 취소 등록을 신청하는 경우 토지 관리 부서는 수락일로부터 15일 이내에 해당 등록 절차를 처리해야 합니다.