주택 융자 보증인이 갖추어야 할 조건:
하나는 채무를 대신 청산할 수 있는 법인, 기타 조직 또는 시민이 보증인이 될 수 있다는 것이다. 그러나 완전한 배상능력을 갖추지 못한 법인, 기타 조직 또는 자연인이 보증인으로 보증계약을 맺은 경우 인민법원은 지지하지 않는다.
둘째,' 민법통칙' 관련 규정에 따르면 자영업자와 농촌청부경영자는 시민의 특수한 형태다. 따라서 보증인인 시민도 자영업자와 농촌 청부업자가 될 수 있다.
셋째, 보증인으로 사용할 수 있는 포함: 법에 따라 영업 허가증을 취득하는 단독 자본 기업, 파트너 기업; 법에 따라 영업 허가증을 취득한 합영기업을 등록하다. 법에 따라 영업 허가증을 등록하고 받는 중외협력경영기업 민사 부서의 승인을 받아 등록 된 사회 단체; 승인 등록을 거쳐 영업허가증을 수령한 향진 거리 마을 사무소 기업.
넷째, 기업법인의 지점은 법인의 서면 허가 없이 보증을 제공하는 보증계약이 무효입니다. 기업법인의 직능 부서에서 보증을 제공하는 것은 보증계약이 무효이다.
다섯째, 공익을 목적으로 하는 사업 단위와 사회단체는 보증인이 될 수 없다. 경영활동에 종사하는 사업단위, 사회단체가 보증인인 경우, 보증계약이 무효가 되는 경우는 없으며, 그 체결된 보증계약은 유효로 인정되어야 한다.
여섯째, 국가기관은 외국 정부나 국제경제기구의 대출을 받는 과정에서 국무원의 비준을 거쳐 보증인이 될 수 있다. 다른 경우에는 보증인이 허용되지 않습니다.
또한 자연인은 보증인으로서 만 18 세, 무한한 정치적 권리와 개인의 자유를 누려야 한다는 점도 유의해야 한다.
부모는 주택 대출의 보증인이 될 수 있지만, 은행이 부모의 나이에 대한 제한이 있다면 아버지의 나이는 65 세를 넘을 수 없고, 어머니의 나이는 60 세를 넘을 수 없다.