얼핏 보면 집을 공짜로 나눠줄 수 있을까?
나중에 관계자는 "계약금은 분납도 가능하다. 계약금만 납부하면 되고, 남은 계약금은 인계 전 지불하면 된다. 월납은 이후에 하는 것을 의미한다"고 말했다. 대출금이 인출되면 개발자가 월별 지불금을 반환합니다. 이 금액은 키가 공개되기 전에 이자 없이 개발자에게 반환되며 지연이나 미완성 프로젝트에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
실제로 부동산 시장이 좋지 않을 때 많은 개발자들은 주택 구매자를 유치하기 위해 '0' 계약금을 사용할 것입니다. 광저우를 포함해 많은 부동산 프로젝트가 Zengcheng 및 기타 지역에서 유사한 활동을 시작했습니다.
집 구입 시 '다운페이먼트 제로'에 대해 정말 알고 계시나요? 혹은 인위적으로 집값을 올리고, 계약금을 얻기 위해 은행 대출을 더 많이 찾는데, 이를 흔히 '고등급 고대출'이라고 합니다.
예를 들어 구입하려는 주택은 20% 계약금을 기준으로 구매자는 200,000위안을 지불해야 하며 대출금은 800,000위안이지만 중개자가 은행을 통해 "차단 해제"할 수 있으며 부동산 평가액은 654.38입니다. + 45만 위안, 대출 80% 654만 3800만 위안 실제로 계약금을 직접 낼 필요 없이 전액 대출, 높은 감정가, 높은 대출로 집을 살 수 있다는 뜻이다. p>
또한 계약금이 없는 주택에 대한 음양 계약을 확인해야 합니다. 즉, 집주인이나 개발업자와 내부 계약과 외부 계약을 두 번 체결했음을 의미합니다. 외부 계약은 주로 돈을 빌리는 데 사용됩니다. 내부 계약을 통해 계약 당사자 간의 권리와 의무를 규정하는 데 사용됩니다. 그 중 은행 대출 계약은 일반적으로 더 많은 대출을 얻기 위해 설계되었으며 목표 금액은 다음과 같습니다. 대출 금액이 클수록 필요한 계약금은 작아집니다.
"제로입니다. '계약금'이 주택 구매 기준을 낮추더라도 상환 압력은 필연적으로 높아집니다. 양털이 나타납니다. 동시에, 중국인민은행의 관련 규정에 따르면 계약금 없이 주택을 구입하는 것은 관련 정책을 준수하지 않습니다.
" 월세는 개발업자가 낸다", 이게 가능할까요?
겉보기에 주택 구입자의 위험은 매우 적습니다. 사실 여기에는 법적인 허점이 있습니다. 귀하의 이름으로 서명됩니다. 예상치 못한 일이 발생하여 공급업체가 공급을 중단하는 경우에도 은행이 귀하에게 연락하여 귀하의 신용 보고서에 영향을 미칠 것입니다.
중독에 주의하세요. 집을 사는 "일상"은 무엇입니까?
1. 바닥재 세트 할인이 좋습니다.
한 세트밖에 안 남았다고 해서 서두르지 마세요. 꼭 둘러보시면 그녀가 말하는 치료 비용이 다른 집과 같다는 것을 알게 될 것입니다.
2. 주차 공간, 가구, 장식 재료를 증정합니다.
주차장을 보내거나 주요 자재, 가구 등을 나눠준다. 계약서는 명확하게 작성해야 하는데, 아직도 많이 추가하고 싶으신가요? 그냥 보내거나 계약서에 서명할 때까지 기다리세요. 그녀는 이러한 가전제품과 주요 재료가 10점 중 9점 또는 10점 중 9점이라고 덧붙였습니다. 영업사원들은 항상 반만 말하고 반은 남겨둡니다.
3. 모델하우스의 혼란
모델하우스는 늘 화려하게 꾸며져 있지만, 실제로 구입한 것은 허름한 집이었다. 모델룸은 넓고 밝으며, 가구를 내려놓을 수도 있습니다. 실제로 구매하셨을 때 안방에 있는 침대협탁이 맞지 않는 것을 발견하셨는데요. 이는 모델룸에서의 사기 가능성도 포함됩니다. 표준 깊이 0.6미터의 옷장을 0.45미터만큼 얇게 만들고, 수납장 도어를 투명하고 반사되게 만들어 공간이 더 넓어보이는 효과를 줍니다.
안방에도 1.5폭의 작은 침대가 있다. 그리고 그 벽은 분명히 좁은 창문이다. 그는 창문을 반사하기 위해 벽 전체에 거울을 테이프로 붙였습니다. 서둘러 읽으면 이 방의 창문이 밝아서 시야가 혼란스럽다는 느낌을 받습니다.
4. 실제 건물이 보이면 주변을 둘러봐야 합니다.
이 실제 건물은 대규모로 건설되었습니다. 건물 사이의 거리가 너무 좁고 뒤에 있는 건물의 조명도 좋지 않기 때문에 건물 사이의 거리와 조명이 어떤지 관찰할 수 있습니다. 영업사원은 건물간 간격이 50미터 정도라고 하더군요. , 정확하지 않을 수 있으므로 반드시 여러 회사를 비교하여 실제로 더 넓은 회사를 선택하십시오.
5. 재산세에 대해 물어보세요. 가족마다 다릅니다.
6. 선물 공간
개발자가 공용 공간을 실내에 넣어 선물 공간으로 만든다? 당신은 양털이 양에게서 나온다는 것을 알아야 합니다. 애초에 당신이 그 값을 지불한 것입니다.
가장 긴 여정이 집을 사는 일상이 되어서는 안 됩니다!
승인되었나요?