2. 안정적이고 합법적인 경제적 소득이 있어야 하며 해당 소득 및 자산 예금 상태에 대한 증빙을 제공할 수 있어야 합니다. 800,000개)는 상업 대출을 통해 차액을 보충해야 합니다.
개인 주택대출은 개인이 사용하기 위해 일반 주택을 구입하기 위해 대출 기관이 차입자에게 제공하는 대출을 의미하며, 개인 주택 대출은 시중은행이 차주에게 대출을 제공하는 주요 자산 업무 중 하나입니다. 처음 주택을 구입하는 목적 (즉, 부동산 개발업자나 기타 자격을 갖춘 개발업체가 개발 및 건설한 후 개인에게 판매하는 대출)
개인 주택대출은 주로 다음과 같습니다. 3가지 대출형태:
( 1) 개인주택위탁대출의 정식 명칭은 개인주택보증위탁대출로, 주택자금관리센터가 주택공급자를 이용하여 시중은행에 위탁하는 개인주택대출을 말한다. 주택공제자금대출은 정책에 따른 개인 주택대출로, 금리가 낮은 반면, 주로 저소득층과 중산층에게 대출을 제공합니다. 그러나 주택공제금 대출과 상업대출의 이자 차이가 1%를 넘기 때문에 주택을 구입하는 투자자와 일반인 모두 주택공제금 대출을 선택하는 경향이 높습니다.
(2) 개인 주택 자영업 대출은 은행 신용 자금을 출처로 하여 개인 주택 구매자에게 발행되는 대출입니다. 자영업자금으로 일반주택을 구입하기 위해 주택공적자금 예금과 신용자금을 이용하여 동일한 차입자에게 발급하는 주택신탁대출과 자영업대출을 합친 상품으로, 주택저축대출과 주택담보대출도 있습니다.
잠재적 차용자
차용자는 완전한 민사 능력을 갖춘 자연인이어야 합니다.
1. 도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격을 가지고 있어야 합니다.
2. 안정적인 경력과 소득, 양호한 신용도, 대출 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
3. 주택 계약 또는 계약을 구매할 수 있는 능력이 있어야 합니다. >
4. 주택 구입 보조금을 받지 못하는 사람은 구입한 주택 가격의 30% 이상을 계약금으로 내야 하며, 주택 구입 보조금을 받는 사람은 그 이하의 금액을 계약금으로 내야 합니다. 30% 이상
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5. 대출 기관이 자산을 담보 또는 담보로 승인하거나 보증인으로서 충분한 보상 능력을 갖춘 단위 또는 개인이 있어야 합니다.
6 . 대출 기관이 규정한 기타 조건.