어... 좀 명확하네요.
(1) 개인 주택 예비 자금 대출을 신청하려면 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다.
1. 중국에 호적을 등록해야 합니다. 유효한 주민등록증;
( 참고: 홍콩, 마카오, 대만 동포 및 중국에 영주권을 갖고 있는 외국인은 대출 신청 시 본토 여행 허가증, 여권 또는 영주권 신분증을 소지해야 합니다. ).
2. 대출을 신청할 때 신청자의 예금은 다음 조건을 충족해야 합니다:
(1) 이 시에 등록된 직원은 주택 공제 기금을 전액 지불하고 예금했습니다. 1년 이상(포함)
(2) 이 시에 등록되지 않은 직원은 2년 이상(포함) 동안 주택 공제 기금을 전액 지불하고 예치했습니다. p>(3) 자발적 예금자는 이 도시의 자발적 연속 지불 요건도 충족해야 합니다. 6개월(포함) 이상 예금해야 합니다.
(4) 광저우 인재 영주권은 선지급 자금 대출을 신청하고 현지 등록 직원의 혜택을 누립니다.
(5) 홍콩, 마카오, 대만 동포 및 중국에 영주권을 갖고 있는 외국인이 자신의 이름으로 개인 계좌를 개설한 경우 주택 적립자금을 예치하는 고용주는 적립자금 대출을 신청하는 비현지 등록 직원에 대한 관련 규정에 따라 주택 적립자금 대출을 신청해야 합니다.
(6) 홍콩, 마카오, 대만 및 중국 영주권을 가진 외국인이 "광저우시 개인 자발적 납부 및 주택 공적금 사용 방법"에 따라 계좌를 개설하고 자신의 이름으로 주택 공적금을 납부하는 경우 다음과 같은 직원으로서 자발적으로 주택 공적금을 신청해야 합니다. 이 도시에 등록되지 않은 대출 관련 조항: 주택 선지급 자금 대출을 신청하십시오.
3. 주택이 위치한 부동산 등록 부서의 확인을 받은 구매 계약이 있으면 신청할 수 있습니다. 모기지 또는 보증 절차
4. 주택 계약금은 규정에 따라 지불되었습니다(기존 주택에 대한 계약금은 재정 감독이 필요합니다. 자세한 내용은 이 가이드의 4번 항목을 참조하세요). p>
5. 완전한 민사 행위 능력, 양호한 신용도, 안정적인 직업 및 소득, 대출금 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다. 원리금과 이자를 지불할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
6. 예치된 금액은 먼저 개인 주택 공제 자금 대출을 상환하는 데 사용되어야 합니다.
(2) 예금 인정 기준
65438+
2. 임의 예금자/가구는 주택 공적 기금 대출을 신청한 시점부터 예금을 유지해야 합니다. 대출 승인 시점까지 예금 계좌는 정상적인 예금 상태이며, 관련 규정에 따라 매월 지속적으로 예금됩니다.
(3) 대출이 승인되지 않음:
1. 건물 구조가 벽돌 구조이며 혼합 구조입니다.
2. -밀도 건물 상업용 주택;
3. 주택 선지급 자금 대출을 두 번 사용했습니다.
(4) 대출 제한:
1. 직원이 부정한 방법으로 주택 공적 자금 계좌에 저장된 잔액을 인출하는 경우 주택 공적 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 5년 후에만 전액 환불됩니다.
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2. 주택 공제 자금 대출 사기에 허위 정보를 제공한 직원의 경우 공제 자금 센터는 5년 동안 신용 불량 기록을 보관합니다. 이 기간 동안 주택 공제 자금 대출 신청은 접수되지 않습니다.
3. 중국 인민은행 신용 조회 기록에 따르면 주택 대출은 6개월 이상 연체되었으며 주택 공제 자금 대출만 신청할 수 있습니다. 대출금 정산 후 5년 동안.
4. 중국인민은행 신용기록에 따르면 신용카드 연체 기간이 6회(포함) 이상인 경우 연체금을 완납한 후에만 주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다. 2년간의 금액입니다.
5. 중국인민은행 신용기록에 신용카드가 부실, 동결, 지급정지 상태인 경우에는 카드를 해지한 후에만 적립금 대출을 신청할 수 있습니다. 개인 신용 보고서 업데이트).
6. 중국 인민은행의 신용 기록에 따르면 상업용 주택 대출, 소비자 대출, 학자금 대출 또는 모든 종류의 대출이 6기간(포함) 이상 연체된 경우에만 신청할 수 있습니다. 대출금이 5년 동안 정산된 후 주택을 제공합니다.
7. 중국인민은행 신용기록에 따르면 대출금이 특별 언급, 고정불량, 의심, 손실 등으로 분류될 경우 주택 공적 기금만 신청할 수 있습니다. 대출상태가 정상인 경우 대출.
8. 중국인민은행의 신용 기록에 법원의 지속적인 집행 기록이 있는 경우, 집행 기간 동안 주택 공적 자금 대출을 신청할 수 없습니다.
9. 중국인민은행의 신용기록이 드러나거나 기타 심각한 배임이 다른 방법으로 확인된 경우.
(위 정보는 공식 홈페이지 '광저우 주택 공제 기금 관리 센터'에서 가져온 것입니다.
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