2. 그런 다음 산림 평가 자격을 갖춘 평가 기관을 찾아 모기지 대출 평가를 수행합니다. 평가 보고서, 산림권 증명서 및 회사 사업자 등록증(또는 개인 신분증)을 가지고 대출 은행에 모기지 대출을 신청합니다.
4. 은행이 신청서를 수락한 후 모기지 계약을 체결합니다. 대출 계약서
5. 지역 카운티 차원의 산림 시스템에 가서 산림 권리 모기지를 등록하고 산림 권리 모기지 증명서나 기타 보증서를 제출하세요.
6. 산림권 증명서, 모기지 증명서(또는 기타 보증서)를 은행에 제출하고 은행에서 대출을 받으십시오.
실제 사례 : "산림대출을 이용했습니다"
푸른 언덕을 지키고 돈을 벌다
작은 산마을에서는 벌목꾼들을 환영했지만 여기에 큰 금융 기관이 옵니다. 2065438+2005년 5월 6일 슈이타촌 마을 대표자들이 마을 회의실에 모여 회의를 열었다. 마을 대표 외에도 Wanxiang Trust, Longquan Forestry Bureau, Zhulong Town Government 및 Longquan Credit Union의 대표도 참석했습니다.
그 회의에서 슈이타 마을 주민들과 완샹 신탁은 * * * 공공 복지 산림 신탁 계획에 대한 이해에 도달했습니다. 이는 슈이타 마을 주민들이 1년에 한 번 보상을 받는 것을 의미하며, 이는 소득의 증빙이 된다. 추산에 따르면 신탁 기간 동안 슈이타 마을 주민들은 5년마다 평균 29,600위안의 신탁 자산을 추가할 수 있습니다. 계약서에 따르면 이 신탁 기간은 40년입니다.
윈윈(win-win)한 결과다. 한편, 공공복지림에 의존하고 있어 이를 개발할 수 없는 주민들은 매년 생태공익산림보상을 지속적으로 향유할 수 있을 뿐만 아니라, 용익권증서를 담보대출로 활용하여 현금거래도 가능하다. 미래에.
한편, 관련 정책에 따라 생태공익숲에 대한 국가의 보상액은 점차 늘어날 예정이며, 신탁기관에서도 그 전망을 낙관하고 있다.
이제 슈이타 마을 주민들은 용익권 보유에 자신감을 갖게 됐다. 올해 룽취안농촌신용조합은 슈이타촌 주민들에게 300만 위안의 대출 한도를 제공했다.
마을에서는 소득권 증명서를 가지고 용천농촌신용협동조합 주롱신용협동조합에 가면 30분 이내에 대출을 받을 수 있습니다. Zhulong Credit Cooperative의 Jin Xiaohong 이사는 "65,438백만 위안 미만의 대출을 직접 승인하고 발행할 수 있으며 이자율은 은행보다 훨씬 낮아 약 4%에 불과합니다"라고 말했습니다.
확장 데이터:
p>산림 지역 산림권 담보 대출:
산림 지역과 관련되어 있으므로 산림 자산 감정사의 평가를 거쳐야 알 수 있습니다. , 부지 조건, 지리적 위치, 임도 조건, 임야 비옥도, 토지 피복 가치, 지역 특성, 사회적 경제, 사회 인구 등의 요소도 지역 정책에 따라 주택 담보 대출을 신청할 수 있는지 여부와 금액이 달라집니다. 차용은 지역 재무 부서와 협상되어야 합니다.
산림권 모기지 대출 절차:
산림권 모기지의 기본 업무에는 산림자원 자산 조사, 산림권 자산 평가, 형평성 검토, 산림 보험 가입 등이 포함됩니다. 자산 평가 정책은 재무부와 국가 산림청이 발표한 "산림자원 자산 평가 및 관리에 관한 임시 규정"을 기반으로 합니다. 담보대출 절차는 다음과 같습니다.
1. 차용인은 새로운 산림권 증명서 원본을 제출합니다.
2. 차용인이 서면 모기지 신청서(기본 개인 정보, 산림권, 대출 금액, 금융 신용 증명서 등 포함)를 제출합니다.
3. , 개인 신원을 제출하십시오. 신분증 사본, 법인이 제출한 신분증 사본.
4. 타운십 산림국은 서면 모기지 신청서에 대한 예비 의견에 서명합니다.
5. 군 산림계획 조사 및 설계팀은 현장 평가를 실시하고 평가 보고서를 준비합니다.
6. 재무 부서에 대출 계약서 제공
7. 재무 부서는 단위 등록 및 법인 신분증 사본을 제공해야 합니다.
8. 수수료를 지불하고 기타 영장을 신청하세요.
자세한 사항은 시·군에서 발행하는 관련 고시를 참고하시기 바랍니다.
삼림권 모기지 이자율:
기본 이자율의 1.5배를 초과할 수 없습니다. 산림권 담보대출사업의 혁신은 부동산 중심의 은행대출 담보대출의 장기 단일 패턴을 깨고, 임지사용권과 임목소유권이라는 새로운 담보를 도입하여 '잠자는' 산림자원을 만드는 것입니다. 담보 및 청산이 가능한 자산입니다.
대출금액이 30만 위안(30만 위안 포함) 이상인 산림권 담보대출 프로젝트:
전문 평가 능력을 갖춘 은행 금융기관이 자체 평가를 하거나, 산림자원조사, 가격협의 등을 통해 관련 법규를 평가합니다. 대출 금액이 30만 위안 미만인 산림권 저당 대출 프로젝트의 경우 은행 금융 기관은 현지 시장 가격을 기준으로 자체 평가를 진행해야 하며 차용자에게 평가 수수료를 청구해서는 안 됩니다.
참고 자료:
China.com - "나는 Shanlin Loan을 사용했습니다"