1, 나이 < P > 은행은 대출을 심사할 때 대출자 연령을 18-65 세로 요구하며, 이 중 25-4 세는 인기 있는 사람, 18-25 세, 4-5 세가 뒤를 이었다. 5-65 세의 사람들은 일반적으로 주택 융자금을 신청하기가 어렵다.
2. 직업 < P > 은행 대출은 개인 수입에 대한 안정성 요구가 높다. 공무원, 교사, 의사, 변호사, 공인회계사, 사업 단위 등. , 은행은 양질의 고객으로 간주됩니다. 정부기관, 대형 공기업, 5 대 기업 같은 직원도 있는데, 그들이 승인할 수 있는 한도는 비교적 높다. 이 사람들은 은행에서 우대금리와 대출을 받을 가능성이 더 높다.
3. 수익
수익은 일반적으로 6 개월의 은행 흐르는 물을 통해 드러난다. 트래픽이 간헐적이거나 월소득 범위가 비교적 크면 안정성에 영향을 줄 수 있습니다. 소득 안정은 더 높은 한도를 신청하는 데 도움이 된다. 월소득 요구는 월공급의 두 배보다 크거나 같다.
개인 부채 비율이 낮은 것은 금액에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 만약 대출자가 주택 융자금이나 차대출이 있다면, 은행은 일반적으로 신구월 공급액이 월소득의 5% 를 초과하지 않도록 요구한다.
4. 신용 < P > 개인 징문은 은행이 대출자를 고려하는 중요한 기준 중 하나이며, 좋은 징신은 우대금리와 대출을 받기 위한 전제 조건이라고 할 수 있다. 일부 은행은 차용인의 2 년 내 신용 카드 신용 기록, 5 년 내 대출 신용 기록을 심사한다. 어떤 은행들은 더 긴 기간 동안의 신용 기록을 볼 것이고, 요구도 다르다. 연속 3 회, 누적 6 회 심각한 불량징신이 연체돼 대출이 거부될 수 있다.
4. 은행제품 구매 < P > 일부 은행들은 이 은행에서 재테크나 기타 금융상품을 구매하는 대출자를 양질의 고객으로 보고 금리 혜택과 대출을 더 쉽게 받을 수 있다. 우대금리를 제공한다는 것은 은행의 이윤 공간이 적다는 것을 의미하기 때문에 재테크 상품을 구매하면 바로 이를 보완할 수 있다. < P > 동사 (verb 의 약어) 기타 요인
1, 지원능력 < P > 일부 은행은 대출자가 의료보험, 연금보험, 사고상해보험, 주택적립금을 납부하는 경우도 조사한다. 이는 대출자의 상환능력을 측면에서 반영할 수 있기 때문에 의료보험과 연금보험이 더 중요하기 때문이다.
2, 한 표 부결형 < P > 일부 요소 (예: 채무 분쟁으로 기소된 경우, 범죄 또는 불량 기록 등). 이런 사람들의 개인 신용을 으로 만들 것이고, 은행은 그들에게 대출을 거부할 권리가 있다. < P > 은행 대출 한도에 영향을 미치는 요인을 알면 개인 수입을 늘리고 좋은 신용 기록을 유지하는 등 용도에 맞는 노력을 할 수 있어 대출을 원활하게 신청할 수 있다.
(위 답변은 216-7-5 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) < P > 더 많은 부동산 정보, 정책 해석, 전문가 해석, 클릭하여 확인하세요.