어떻게 은행 대출로 집을 살 수 있습니까?

어떻게 은행 대출을 받아 집을 살 수 있습니까? 어떻게 은행 대출로 집을 살 수 있습니까? 대출집을 사는 것은 구매자가 주택거래를 담보로 은행에 대출을 신청해 매입금을 지불한 후 구매자가 할부로 은행에 본이자를 지불하는 대출 업무를 말한다. 담보대출이라고도 합니다. 첫째, 은행 대출로 집 1 을 사는 과정, 상담 제공, 신청 접수, 대출 전 조사; 대출 승인; 대출 발급; 대출 회수; 5. 대출 후 관리. 둘째, 은행 대출이 집을 사기 위해 제출해야 할 자료는 1 이며, 이미 전부 또는 일부 선불을 지불한 증명서입니다. 차용인의 상환 능력 증명; 3, 중고 주택 구입 계약, 합의 또는 의향서 원본 및 사본 4. 차용인의 합법적 유효 신분증: 주민등록증, 호적부, 군관증 또는 기타 유효 거주증 5. 차용인 및/또는 배우자는 중국 인민은행 개인 정보 시스템의 승인 서류를 조회할 권리가 있습니다. 6, 임대 부동산은 임대 권익 변동 증명서를 제공해야 한다. 7. 대출자 본인 명의의 당좌은행 통장 사본은 출자를 위한 것이다. 8, 거래 주택 "부동산 가치 평가 보고서"; 9. 대출자가 요청한 기타 증빙 서류 또는 정보.

주택 구입 대출은 어떻게 처리합니까? < P > 현재 사람들이 상품주택을 구입하고 있으며 대부분 은행 대출에 집값을 지불하기로 선택하는데, 은행 대출을 신청하고 처리하는 것은 복잡한 과정이다. 다음으로, 변쇼의 주택 대출 처리 방법을 배우자.

1. 주택 구입자가 은행에 신청하다. < P > 은행 대출을 통해 집값을 지불하려면 먼저 은행에 가서 대출을 신청해야 한다. 은행은 관련 규정에 따라 주택 구입자가 대출 신청 자격이 있는지 확인하고, 있는 경우 대출 신청에 동의하는 증명서를 발급한다. 그렇지 않으면 주택 구입자는 대출을 할 수 없고, 집을 살 때는 다른 방법으로 주택 대금을 지불하는 것을 고려할 것이다.

2. 구매자와 개발자는 구매 계약서에 서명합니다. < P > 은행이 대출을 신청할 수 있다는 확인이 있어 주택 구입자는 개발자와 주택 구매 계약을 안심하고 체결할 수 있다. 현재의 주택 융자 정책으로 인해 계약 체결 후 구매자는 개발자에게 3% 이상의 계약금을 지불해야 한다.

3. 은행 주택 융자 수속을 밟다. 개발협회는 < P > 계약금이 지급되면 주택 구입자에게 계약금 증빙을 제공할 예정이다. 이때 주택 구입자는 계약금 증명서, 주택 구입 계약, 개인신분증, 호적본 등의 자료를 가지고 은행에 가서 주택 구입 대출을 받을 수 있으며, 기간 동안 증서세 창구에서 증서세 등의 비용을 납부할 수 있다.

4. 은행계좌 < P > 대출 수속이 완료되면 은행은 주택 구입자가 제출한 자료를 심사해 대출금액, 대출금리, 대출기한, 상환방식 등을 확인하고 은행이 지정한 금융기관에 상환계좌를 개설해야 한다.

5. 주택 인도 및 대출 수락 < P > 인도시 개발자는 주택 소유자에게 주택 검수를 통지했다. 집을 검수하면 집을 낼 수 있다. 이때 바이어는 부동산증 사본을 받을 수 있다. 원본은 은행에 저당잡히고, 대출금은 다 갚은 후에야 받을 수 있다. 주택 인도, 부동산 인도 후 은행은 대출을 개발자에게 이전할 수 있다.