Wuhu Livable Xiangcheng Bay의 개발자는 누구인가요?

살기 좋은 Xiangcheng Bay 부지의 주소는 주장구 Huashan Road와 Jianshan Road의 교차점입니다.

Yiju Xiangcheng Bay 프로젝트는 Wuhu Yiju Investment (Group) Co., Ltd.가 개발한 프로젝트입니다. 현재 A 구역에는 15개 건물에 6,000채 이상의 주택이 있으며 약 3,000채가 판매되었습니다. 현재 13#, 16#, 18# 건물이 매매 중이며, 계단 2개와 유닛 4개가 있습니다. 안채 유형은 침실 2개와 거실 2개로 구성된 75㎡, 침실 2개와 거실 2개로 구성된 98㎡로 113㎡이다. 가격은 4,500위안/_ 정도로 저렴하며, 선지급자금 대출도 가능하다. 배송 시기는 2020년 7월경(계약 종료일 기준)이다. .

현재 평균 가격은 4,700위안/제곱미터입니다.

부동산 유형: 주거용.

재산권 기간: 1층 주거용 및 상업용 부동산의 경우 40년.

보려면 클릭하세요: 살기 좋은 Xiangcheng Bay의 세부 정보.

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인생에 대한 고전적인 미적 인용문

그러나 수요 곡선의 유도 자체는 제시된 이론이 무엇을 의미하는지 증명하지 못한다. IS 곡선에 대한 수학 표현식은 I(R)=S(Y) 이고 기울기는 음수이며 IS 곡선이 일반적으로 오른쪽 아래로 기울어진 곡선임을 나타냅니다. 일반적으로 제품 시장에서 IS 곡선의 오른쪽에 있는 수익과 이자율 조합은 저축보다 투자가 적은 불균형한 조합이다. IS 곡선의 왼쪽에 있는 소득과 이자율 조합은 저축보다 투자가 큰 불균형한 조합이다. IS 곡선의 소득과 금리 조합만이 투자가 저축과 같은 균형 조합이다. 하나의 LM 곡선의 중국 특징은 IS-LM 모델에 따라 LM 곡선이 오른쪽 위로 기울어져 저금리와 국민소득이 적은 조합, 고금리와 국민소득이 많은 조합이 통화공급과 통화수요의 평등을 실현할 수 있다는 것을 보여준다. 중국에서는 LM 곡선이 오른쪽 아래로 기울어져 고금리와 국민소득이 적은 조합, 저금리와 국민소득이 많은 조합이 통화공급과 통화수요의 평등을 실현할 수 있음을 보여준다. 이 완전히 다른 결론은 오씨의 데모 모드 1 을 사용하여 첫 번째 사분면에 속하는 네 개의 그래픽을 함께 표시할 수도 있습니다. 서방 국가에서는 그림 (I) 에 표시된 투기성 통화 수요 L2(i) 가 오른쪽 아래로 기울어져 금리가 낮을수록 대중이 소유한 투기성 통화가 많아진다는 것을 보여준다. 중국의 투기성 통화 수요 L2(i) 가 오른쪽 위로 기울어져 금리가 하락했지만 투기성 통화 수요가 줄었다는 것을 보여준다. 선진국과는 달리 중국은 7 회 연속 금리를 인하했고, 저축예금 증가율이 둔화되고, 대량의 자금이 주식시장과 채권시장에 진입했다는 사실이 증명되었다. 저축예금은 현금이 아니지만 케인스의 논술에서 국채시장에 들어가 거래할 수 있는 저축예금도 투기성 통화 수요 2 에 속한다. 이에 따라 중국의 투기성 통화 수요 곡선의 경사 방향은 서방 국가와 반대다. 중요한 이유는 중국의 통화 공급과 금리 변화 방식이 서방 국가와 다르기 때문이다. 서방 국가의 통화공급은 주로 중앙은행이 국채를 매입하여 이뤄지고, 우리나라의 통화공급은 주로 중앙은행 재대출, 농산물 인수, 외환을 통해 이뤄진다. 서방국가의 통화공급량 증가는 금리의 하락을 의미한다. 중앙은행이 국채를 고가로 매입할 때 금리가 그에 따라 떨어지기 때문이다. 반면 정부채권을 저가로 매각한다는 것은 금리가 동시에 상승한다는 것을 의미한다. 우리나라의 화폐 공급량의 변화는 금리의 변동과 직접적인 관련이 없다. 외환과 농산물 구매가 늘었다. 중앙은행이 단독으로 글을 보내지 않으면 금리가 떨어지지 않을 것이다. 반면 서류를 보내지 않으면 금리가 오르지 않는다. 바로 이런 서로 다른 제도적 맥락에서 그들의 투기성 통화 수요와 금리는 역변동하고, 우리의 투기성 통화 수요와 금리는 같은 방향으로 변동한다. 그들의 대중은 중앙은행 공개 시장의 고가로 국채를 매입하고, 팔고, 돈을 손에 쥐고, 금리가 오르고, 채권 가격이 하락하고, 채권을 매입하고, 차액을 벌게 될 것이기 때문이다. 이에 따라 금리가 하락하면서 투기화폐에 대한 대중의 수요가 그에 따라 증가했다. 중국의 금리 하락은 공공 저축 예금의 수입을 줄였다. 더 높은 수익을 얻기 위해 대중은 저축예금의 상당 부분을 매입하여 국채 가격을 올리고 대중이 보유한 투기성 통화 수요를 줄일 것이다. 서방 국가에 비해 금리가 하락하고 국채 가격이 상승했다. 이때 국채를 사면 금리가 오르면 국채 가격이 떨어질 수밖에 없고 채권 보유자는 손해를 보게 된다. 따라서 대중은 국채를 보유하는 것이 아니라 자신의 화폐를 늘려야 하며, 투기화폐에 대한 수요는 반드시 증가할 것이다. 중국 금리가 하락할 때 주식채권의 가격은 변하지 않았다. 이때 주식채권을 먼저 사는 사람은 누구나 돈을 번다. 물론, 대중은 국채를 늘리고, 화폐를 감축하고, 투기성 통화에 대한 수요도 그에 따라 감소할 것이다. 선진국의 국채가격은 중앙은행이 매입한 투기로 금리가 동시에 하락한 것은 분명하다. 판매자로서 대중의 통화 보유량은 당연히 증가할 것이다. 금리가 떨어지자 중국의 국채가격은 대중에게 매수되고, 대중의 돈은 중앙은행에 진입하여 투기성 통화에 대한 수요가 자연스럽게 감소했다. 중국의 투기성 통화 수요와 금리가 같은 방향으로 변한 경험을 발견하기는 어렵지 않다. 1996 년 이후 우리나라는 7 회 연속 금리를 인하했고, 저축예금 증가율은 매달 하락하여 199 년 6 월 18.5% 에서 2 년 말 6.3% 로 떨어졌다. 채권 시장은 대량의 자금을 모아 채권 주식에 대한 수요가 각각 2.6 과 1.6 증가했다. 21 년부터 저축증가율이 안정되면서 국채수요가 왕성해졌고, 주 총리가 언급한 줄을 서서 구매하는 상황은 여전히 존재하고 있어 우리나라의 투기성 통화 수요가 금리와 같은 방향으로 변화한다는 것을 증명하기에 충분하기 때문에 L2 곡선은 오른쪽 위로 기울어져 있다. 중국 대중의 투기의식은 그리 강하지 않고, 자금력도 제한적이며, 화폐의 투자 수요도 금리에 민감하지 않기 때문에 L2 는 오른쪽 위로 기울어지고 가파르며 원점에 가까운 곡선이라는 점을 지적해야 한다. 그림 (II) 에서 L1 과 L2 를 연결하는 45 도선은 거래성 통화와 투기성 통화의 수요가 같은 양의 화폐 공급을 흡수했다는 것을 보여준다. 투기성 통화에 대한 수요가 증가하면 거래성 통화에 대한 수요가 줄어들고, 그 반대의 경우도 마찬가지이다. 그림 (III) 의 L1 곡선도 오른쪽 위로 급격히 기울어져 주어진 국민소득 수준에서 통화거래에 대한 수요가 비교적 크다는 것을 보여준다. 1999 년 중국인의 저축이 GDP 의 4% 를 차지했기 때문이다. 이들 중 대부분은 통화구매 및 사고 예방에 사용되고, 시장 투기 주식과 채권에 들어가는 경우는 적기 때문에 거래성 통화에 대한 수요는 GDP 의 4% 미만이다. 케인스의 이론에 따르면 저축예금은 화폐의 투자 수요나 화폐의 거래 수요로 사용될 수 있으며, 둘 사이에는 명확한 경계가 없다. 이 세 가지 그래프를 바탕으로 두 개의 이자율점을 임의로 선택하면 통화 공급과 통화 수요가 같은 국민소득점을 찾을 수 있어 그래픽 (ⅳ) 에 가파른 LM 곡선을 형성하여 IS-LM 모델과는 크게 다르고 오른쪽 아래로 기울어집니다. 주어진 통화 공급 조건 하에서 금리가 낮고 투기성 통화 수요가 적으면 거래성 통화에 대한 수요가 그에 따라 증가하여 통화공급과 통화수요의 평등을 실현하고 거래성 통화 수요를 늘리는 조건은 국민소득의 상응하는 증가라는 것을 설명한다. 반면 금리가 높고 투기성 통화 수요가 높으면 거래성 통화 수요가 줄고 국민소득도 그에 따라 줄어든다. 두 번째 IS 곡선의 중국 특징은 IS-LM 모델에 설명된 것과 크게 다르지 않지만 더 가파르기 때문에 중국 투자의 금리 탄력성이 상대적으로 낮고 저축 수준이 상대적으로 높기 때문이다. 그림 2 (I) 의 투자 곡선이 오른쪽 아래로 급격히 기울어진 것은 우리 국유기업의 예산 소프트 제약 문제가 근본적으로 해결되지 않았기 때문이다. 공기업을 포함한 정부 투자는 여전히 우리 투자의 주요 부분이다. 이 두 부분의 투자는 정부의 거시적 규제 목표에 크게 영향을 받기 때문에 금리에 민감하지 않다. 우리나라 민영경제가 국민경제에서 차지하는 비중이 눈에 띄게 높아졌지만 전체 투자에 대한 투자의 비중은 여전히 한계가 있어 투자곡선 I 가 가파르다는 것을 결정짓는다. 일부 학자들은 중국의 투자와 금리가 같은 방향으로 변했다고 생각하지만. 필자는 여전히 투자와 금리의 역변동이 합리적이라고 생각한다. 그림 (2) 의 45 도선은 정보기술을 통해 투자가 저축과 같을 수 있음을 보여준다. 그림 (3) 의 저축 곡선 S 는 비교적 평평한데, 이는 우리나라 주민의 소득 수준이 높지 않고, 앞의 자료에 따라 저축 성향을 4% 로 설정한다는 것을 보여준다. 이 세 가지 도표를 바탕으로 두 개의 금리점을 임의로 선택하면 해당 국민소득점을 찾아 투자와 저축의 대등함을 실현할 수 있다. (ⅳ) 에서 볼 수 있듯이 중국의 IS 는 중국의 투자가 금리에 민감하지 않다는 것을 나타내는 가파른 곡선이다. 셋째, 중국 재정통화정책의 효과를 판단하면 중국의 IS 와 LM 곡선이 오른쪽 아래로 기울어져 두 가지 결과가 나올 수밖에 없다. 첫째, 두 곡선이 평행하기 때문에 IS-LM 을 중국에서 전혀 사용할 수 없습니다. 다른 하나는 그림 3 과 그림 4 와 같이 두 곡선이 서로 다른 기울기로 교차하지만, 이를 바탕으로 재정 정책과 통화 정책의 효과를 비교하고 판단하는 것은 반드시 우리의 이론 지식과 업무 경험에서 벗어날 수 있다는 것이다. 재정정책과 통화정책의 효과를 비교하기 전에 중국 통화정책으로 인한 LM 곡선운동의 특수성을 먼저 설명하겠습니다. IS-LM 분석 이론에 따르면 확장 재정 정책은 IS 곡선을 오른쪽 위로 이동하고 확장 통화 정책은 LM 곡선을 오른쪽 아래로 이동합니다. 중국 재정정책의 효과는 그림 3 과 같이 더 이상 설명할 필요가 없다. 그러나 통화 정책은 그림 4 와 같이 LM 곡선을 오른쪽 위로 이동시킵니다. 통화공급이 늘면서 금리가 변하지 않고 투기성 통화수요가 변하지 않는 조건 하에서 국민소득을 늘려야만 증가된 통화공급이 거래성 통화수요에 흡수될 수 있기 때문이다. 즉 금리가 i1 인 조건 하에서 국민소득은 반드시 Y1 에서 Y2 로 흡수되어야 하기 때문이다. 또는 국민소득이 변하지 않는 상황에서 금리 상승만이 투기성 통화수요를 늘리고 증가된 통화공급을 흡수할 수 있다. 즉 국민소득이 Y1 로 유지되는 경우 금리가 I2 로 상승해야 한다. 따라서 그림 4 의 LM1 은 LM2 로 오른쪽으로 이동합니다. 고전 이론에서 LM 곡선의 오른쪽 위 기울기는 화폐 공급량의 증가를 결정하며 LM 곡선은 오른쪽 아래로만 이동할 수 있습니다. 국민소득이 변하지 않는 상황에서 금리 하락만이 대중의 투기성 통화수요를 자극하고 증가된 통화공급을 소화할 수 있기 때문에 그 그래프는 이곳의 토론과 완전히 다르다는 것을 보여준다. 전반적으로 중국의 LM 곡선은 IS 곡선보다 평탄하기 때문에 중국 통화정책의 효과가 재정정책보다 낫다. 양 씨의 분석 방법 7 에 따르면 IS 와 LM 곡선이 이동하고 이자율이 변하지 않을 때 국민소득이 증가할 수 있다고 가정하면 실제 금리가 바뀌면 국민소득이 줄어든다. 금리의 변화로 국민소득의 실제 감소량이 적다면 정책 효과가 좋다. 그렇지 않으면 좋지 않다. 우리나라의 금리는 시장과 함께 변동할 수 없기 때문에 정책 효과를 평가하는 유일한 방법은 IS 와 LM 곡선의 병행 이동이 국민소득에 미치는 영향을 비교하는 것이며, 금리의 실제 변화에 대해서는 논의하지 않고 국민소득의 감소를 야기하는 것이다. IS 의 기울기가 LM 의 기울기보다 작기 때문에, LM 의 평행 이동이 결정되어 국민소득의 증가가 IS 보다 크다. 그림 3 과 그림 4 에서 볼 수 있듯이 IS 와 LM 곡선의 이동 범위는 동일하지만 그림 3 에서 Y1 에서 Y2 까지의 거리는 그림 4 의 거리보다 작다고 가정합니다. 그림 4 에서는 금리 변화로 국민소득이 Y2 에서 Y3 으로 줄어든 폭이 그림 3 보다 훨씬 크지만 금리가 변하지 않아 통화정책의 효과가 재정정책보다 좋다. 그리고 정부가 인위적으로 금리를 잠그지 않으면 재정정책은 금리에 하행 압력을 가하고 통화정책은 금리에 상행압력을 가할 수 있다. 고전적인 이론은 확장 재정 정책이 금리를 상승시키고 확장 통화 정책이 금리를 하락시킨다는 또 다른 주장이다. 이 결론은 게임 이론의 판단과 사람들의 생활감각과도 완전히 다르다. 현재 우리 이론계에서는 재정정책의 효과가 통화정책보다 우수하다는 인식이 널리 퍼져 있어 우리 경영진도 적극적인 재정정책과 탄탄한 통화정책을 채택하고 있다. 이에 따라 팽창성 재정정책은 금리 하락으로 이어지고, 통화공급량 증가는 금리 상승으로 이어지는데, 이는 LM 곡선의 하향 경사에 포함돼 있다. 확장 재정 정책으로 인해 정부 투자의 증가와 거래 통화 수요의 증가로 인해 투기성 통화 수요를 줄여 통화 공급과 통화 수요의 평등을 보장해야 한다. 중국에서의 조건은 금리가 그에 따라 하락한다는 것이다. 금리에 대한 행정통제가 없다면 그림 3 의 금리는 I2 로 떨어지고 국민소득은 Y2 로 늘어난다. 확장 통화정책은 통화수요가 그에 따라 증가할 것을 요구하고, 통화수요를 늘리는 중요한 조건은 금리 상승이다. 이는 우리나라의 투기성 통화수요를 증가시킬 것이다. 금리 인상은 투자를 억제한다. 그림 4 에서 새로운 균형점은 금리가 I2 로 오르고 국민소득이 Y3 으로 줄어든다는 것이다. 이 IS-LM 분석에 따르면 경영진은 확장 재정 정책이 아닌 확장 통화 정책을 시행해야 한다. 하지만 중국 금융시장이 미성숙하고, 공공소비가 뜨겁지 않고, 통화정책 전도가 막히고, 재정정책 직접지출의 효과가 통화정책보다 낫다는 것은 잘 알려져 있다. 이에 따라 중국의 IS-LM 모델에 따르면 경영진의 정책 선택을 오도할 가능성이 높다. 네 가지 중요한 계시인 IS-LM 모델은 각국의 경험에 의해 입증된 매우 효과적인 거시적 분석 방법이다. 중국에서의 응용효과가 좋지 않은 것은 이런 모델 자체의 결함 때문이 아니라 중국이 이런 모델을 사용하는 기본 조건을 갖추지 못했기 때문이다. 이런 모델을 사용하는 경제 발전 단계를 뛰어넘을 수 있다면 이런 모델을 사용하는 기본 조건을 만들 필요가 없다. 그러나 이런 초월의 가능성은 희박해 보인다. 그리고 중국의 금융개혁은 이미 금리 시장화를 요구하고 있으니 적극적으로 조건을 만들어야 한다. 이 조건이 진정으로 성숙할 때까지, 우리는 이 모델의 결론을 경솔하게 사용할 수 없습니다. 이 모델의 결론을 이용하여 더 많은 추론을 한 것은 말할 것도 없습니다. 또한 당대의 다른 경제금융이론과 모델을 신중히 다루어야 하며, 그들의 결론에 따라 직접 더 이상의 추연을 할 수는 없다. 이러한 이론과 모델은 거의 모두 금리 시장화와 중앙은행이 국채를 매입하여 화폐공급을 늘리는 것을 기본 전제로 하고 필요한 보장이기 때문이다. 이 점이 없다면, 이 이론들은 중국에서' 오렌지는 화이베이에서 탱자였다' 는 것이 분명하다. 이는 IS-LM 모델이 중국에서 응용될 때 문제가 될 수 있는 것과 같다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 과학명언)

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