젊은이들은 함부로 대출하지 마라

집을 사는 것은 이미 흔한 일이 된 것 같다. 특히 중국에서는 최근 몇 년 동안 집값이 매우 빠르게 올라 많은 사람들이 부동산에 투자하여 많은 돈을 벌었다. 하지만 이 사회의 80% 이상이 대출을 통해 집을 사는데, 실제로 전액으로 집을 살 수 있는 사람은 많지 않다. 그럼, 젊은이로서 대출을 받아 집을 사야 하나요? 나는 그렇게 생각하지 않는다. 크게 세 가지 이유가 있다.

행복감이 떨어지다.

집을 사는 것은 막대한 지출이기 때문에 많은 사람들이 한 번에 갚을 수 없고, 미래로부터 돈을 빌려 미리 소비할 수밖에 없다. 이렇게 하면 젊은이들의 스트레스가 심해져서 매일 열심히 일해서 대출금을 갚아야 한다. 일단 실직하면, 그들은 은행 이자를 지불하는 것 외에 다른 선택의 여지가 없는 위험에 직면하게 될 것이다. 그래서 많은 사람들이 일이 힘들고 심지어 쉬지도 못하고, 아프더라도 휴가를 내고 의사를 찾아갈 엄두가 나지 않는다. 결국, 젊은 몸엔 문제가 있고, 젊은이들에게 가장 중요한 것은 생활과 즐거움을 아는 것이다. 그러나 일단 그들이 집을 사기 위해 대출을 받으면, 그들은 평상시의 지출이 매우 높아서 생활을 즐기지 못하고 행복감을 줄일 수 없다는 것을 의미한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)

미래의 중국 부동산 시장은 예측할 수 없다.

많은 사람들이 집을 사기 위해 대출을 하는데, 사실 현재 집값이 높은 것을 보고 있다. 집을 빨리 살수록 더 많이 번다. 그러나, 최근 몇 년 동안, 부동산이 중국에서 갑자기 튀어나와 많은 투자자들이 나타났다. 그들은 몇 채의 스위트룸을 가지고 있지만 중국의 출산율은 갈수록 낮아지고 있지만, 고령화하는 사람들이 갈수록 많아지고 있어 많은 사람들이 부동산을 가지고 있어서 전혀 살 수 없다. 자료에 따르면 중국의 주택 공실률은 이미 20 에 달했다.

너는 추가 재산세를 지불해야 한다.

최근 몇 년 동안 중국은 줄곧 집값 상승을 통제하고 있으며, 심지어 많은 정책을 내놓기도 했다. 현재 일부 전문가들은 부동산세 징수를 호소하며 이런 방식으로 집값 상승을 통제하고 있다. 현재 부동산세는 이미 일부 지역에서 시행되고 있다. 일단 실효를 얻으면 전국적으로 보급되어 그 부동산 투기단을 타격할 것이다. 이런 부동산 투기단이 없으면 집이 본질로 돌아오면 집값이 자연히 서서히 내려올 것이다.