하나를 조정하세요
6개월 연속 예금 후 예비자금 대출을 신청하실 수 있습니다.
"현행 제도에 따르면 적립금 대출을 신청하는 직원은 적립금을 1년 동안 지속적으로 납부해야 한다. 조정 후에는 이 기간이 반년으로 단축돼 직원이 대출을 신청할 수 있다. 앞서 장기간 근무하지 않은 직원도 적립금을 이용할 수 있다”고 청두 적립금센터 관계자는 “다음 달부터 주택 적립금을 6개월 이상 납부한 직원도 이용할 수 있다”고 말했다. 기타 예비기금 대출 조건을 충족하면 예비기금 대출을 신청할 수 있습니다.
동시에, 타 지역에서 청두로 전근되어 청두에서 적립금을 납부한 기간이 6개월 미만인 직원의 경우, 지속적인 증명서를 제출한 후 납부 기간을 함께 계산할 수 있습니다. 기타 장소에서 공제자금센터가 발행하는 정상적인 지급.
조정 2
1회 대출 한도가 50만 위안으로 늘어난다.
다음 달 시행될 또 다른 중요한 조정 사항은 단일 적립자금 대출 한도를 40만 위안에서 50만 위안으로 늘리는 것으로 파악된다. 관계자는 기자들에게 최근 몇 년 동안 주택 가격이 상승함에 따라 직원들의 대출 요구를 보다 효과적으로 해결하기 위해 대출 한도도 늘어났다고 말했습니다. "공제금 대출의 주요 기능은 직원의 기본적인 주택 수요를 충족시키는 것입니다. 최근 몇 년간 대출 사업 운영을 분석한 결과, 적립금 대출을 받은 직원은 주로 첫 주택과 90제곱미터 미만의 중소형 아파트를 구입합니다. 현재 우리 시의 예비 자금 대출 협동 주택 건설 프로젝트는 주로 두 번째 순환 도로 외부에 위치하며 지역 평균 주택 가격과 같은 요소를 고려하여 500,000 대출 한도는 직원의 대출 요구를 더 잘 충족시킬 수 있습니다. 동시에, 최근 몇 년간 막대한 예비 기금 대출 수요로 인해 시의 예비 기금 활용률은 지속적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 현재 개인 대출 비율은 87%에 달하고 있으며, 기금 활용률은 94%에 달합니다. %. 이번 대출 한도 조정은 직원의 기본 주택 요구 사항을 더 잘 지원할 뿐만 아니라 더 많은 직원이 주택 문제를 해결할 수 있도록 지원합니다.
또한, 대출 한도 인상은 직원들에게도 많은 혜택을 가져다 줄 수 있습니다. "할당량이 증가한 후 첫 번째 주택이 기준 이자율을 적용받는 경우 직원은 원금과 이자를 동일한 금액으로 상환하게 됩니다. 적립금 대출은 상업 대출보다 139,000위안 적은 이자를 지급합니다. 두 번째 주택이 10% 증가하면 예비자금 대출이 상업 대출보다 적은 이자율을 157,000위안으로 받게 됩니다.”라고 관계자는 말했습니다.
조정3
첫 주택담보대출 정책을 시행하기 전에 첫 주택담보대출을 정산할 수 있다.
2주택 대출 정책도 일부 조정됐다.
두 번째 주택 구입을 위해 선지급자금 대출을 신청할 때 최소 계약금은 50%, 금리는 10% 인상되어야 하는 것으로 파악된다. 165438+10월 1일 이후에는 이미 주택을 보유하고 주택대출 잔액을 모두 갚은 보증금 납부 직원가족을 대상으로 1차 주택대출 제도를 시행하고, 재주택자금 대출을 신청해 주택을 구입하게 된다. 그들의 생활 조건을 개선하십시오.
동시에 우리 시의 세컨드 주택 구입을 위한 근로자 적립금 대출은 생활 여건을 개선하는 자택 구입과 건축 면적에 한해 완화된다. 기존 주택과 구입 주택의 면적은 1.44제곱미터를 초과할 수 없습니다.
조정 4
집을 구입하기 위해 청두로 돌아온 청두 직원은 오프 사이트 대출을 신청할 수 있습니다.
이번 조정으로 장외대출 사업도 열린 것으로 파악된다. 청두에 등록된 직원 중 근무지에서 주택 공제금을 납부하고 청두시 행정 구역 내 자가 주택을 구입한 직원은 청두 공제 기금 센터에서 발행한 공제금 지급 증명서를 가지고 대출을 신청할 수 있습니다. 근무지의 주택 공적 기금 관리 센터.
서비스 팁
청두 선지급 기금 대출의 중개 수수료에는 조정이 포함되지 않습니다.
주택도시농촌개발부 등 부처와 위원회가 공동으로 발표한 '고시'에는 대출 중개비용을 절감하고 대출 직원의 부담을 줄이도록 요구하고 있다. 기자는 청두에서 현재 제공되는 예비 기금 대출 절차에는 기본적으로 "공지"에 언급된 수수료가 포함되어 있지 않다는 사실을 알게 되었습니다. 청두 예비 기금 대출에는 2010년 의무 사항인 대출 보험료, 새 주택 평가 비용 및 기타 비용이 포함되지 않습니다. 계약 공증 및 미혼 신고 공증이 취소되었습니다. 주택담보대출로 등록된 "기존 주택" 및 "중고 주택"에 대한 대출에는 별도의 보증이나 보증 수수료 지불이 필요하지 않습니다.
동시에 청두 선비 기금 센터 담당자는 대출 처리와 관련된 위임장 공증 및 '비계획' 분할 보증에 대해 자세히 설명했습니다. "위임장 공증은 대출 직원이 자유롭게 선택합니다. 대출 처리 후 직원은 대출 처리를 보증 회사나 은행에 위탁하여 모기지 통지 등록, 부동산 증명서 취득, 모기지 등록 등 후속 대출 업무를 처리할 수 있습니다. , 직접 방문하는 불편과 불편을 피하고 직원은 "비계획 주택" 보장에 관한 모든 후속 사항을 직접 주택 관리 부서에 맡기고 처리할 수 있습니다. 3개 부처 및 위원회에서는 예비자금대출의 보증이 매입주택의 담보대출을 중심으로 이루어진다고 명확히 규정하고 있습니다. '비계획주택'은 주택소유권증서를 취득하지 아니하여 매입주택과 함께 담보를 설정할 수 없기 때문입니다. 주택담보대출 발행 및 취득은 소유권 증명서와 주택담보대출 등록 사이에 긴 '담보대출 정지 기간'이 있어 대출 직원이 정기적으로 보증을 제공해야 합니다.
”