담보주택의 가장 큰 특징은 주택의 재산권을 은행에 담보로 두고, 집주인이 임의로 집을 팔 수 없다는 점이다. 투자나 자금 조달을 목적으로 중고 주택 거래를 통해 저당 주택을 양도하기를 원하는 주택 구매자가 점점 늘어나고 있습니다.
모기지: 합법적 모기지와 합법적 모기지의 두 가지 형태로 나뉩니다. 법적 저당권: 상환 보증으로 기존 부동산을 저당권자에게 양도하는 것을 의미하며, 법적 저당권은 상환 보증으로 향후 부동산(예: 미완성 건물)을 저당권자에게 양도하는 것을 의미합니다.
확장 정보 (1) 재담보 거래는 부동산 소유자(이전 주택)가 빚진 대출을 다음 주택 소유자에게 이전하는 것을 의미합니다. 은행에서 구입한 집.
상황
이 이체 방법은 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 모기지 은행이 대출금을 미리 상환하고 지정된 은행과 관계를 설정할 수 있도록 허용합니다. 서브프라임 모기지 보증기관 서브프라임 모기지 사업,
2. 다음 주택은 은행이 정한 대출 조건이 있습니다.
3. 다음 주택은 대출 한도가 제한되어 있습니다. 일반적으로 다음 주택에 대한 대출 금액이 주택 담보 대출 금액을 초과하거나 크게 낮을 경우 성공하기 어렵습니다.
거래 과정
거래 과정은 중개위탁-사전심사-매매계약 체결-재담보대출 신청-담보대출 양도로 요약할 수 있다.
바이두백과사전-담보주택