법률 분석: 선순위 기금 대출이 상환되지 않으면 이혼 후 당사자는 자신의 선순위 기금 대출로 집을 살 수 있습니다. 혼전 주택은 한 쪽이 개인 명의로 신청한 적립금 대출이고, 다른 쪽은 대출자가 아니기 때문에, 개인 주택 적립금은 집을 사는 데 사용되지만 대출과는 무관하다. 따라서 이혼 후, 상대방이 개인 대출을 신청하기 전에 이미 주택 적립금 또는 누적 주택 적립금이 65,438+02 개월을 넘고 합의를 위해 이혼하는 한, 결혼 등록부의 이혼 증명서와 대출 주택 소유권을 증명하는 공증 서류로 관리부에 가서 대출자 변경 수속을 처리할 수 있다. 법원에 의해 이혼이 판결되면 발효된 법원 판결서 등 자료를 가지고 관리부에 가서 대출자 변경 수속을 밟을 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 1087 조, 이혼 시 부부 공동재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원은 재산의 구체적인 상황과 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다. 부부 일방이 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.