중고주택대출, 주택담보대출 승인이 났는데 은행에서 대출 연장을 안 해줬는데 어떻게 해야 하나요?
이 경우에는 소송을 제기할 수 없습니다. 그냥 누르고 도움을 줄 전문가를 찾으면 됩니다.
일반적으로 일정 기간을 약속해야 한다면 그 기간 내에 대출을 해야 한다.
우리에겐 아무것도 없고, 유일한 자본은 젊음입니다. 꿈은 나를 다르게 만들고, 투쟁은 내 운명을 바꾸게 합니다!
인생이 좌절되면 길을 찾아야 합니다. 실패를 바라보고, 하늘에 씨앗을 뿌리고, 미래의 결과를 기다릴 때, 하나님께서는 항상 강하고 굴하지 않고 노력하는 열심히 일하는 사람들에게 풍성한 열매를 주실 것입니다!
진정한 감정, 경험은 생각의 승화에 영감을 줄 수 있습니다.
세상에서 가장 큰 불행에 직면하더라도 모든 어려움을 해결하기 위한 전제 조건은 다음과 같습니다. 살아 있어야만 희망이 있을 수 있다. 아무리 고통스럽고 슬프더라도 열심히 노력하면 모든 것이 좋아질 것이다.
타조는 비상의 꿈을 희생했다. 장거리 달리기 우승을 위해서는 두 세계 모두 최고는 없습니다. 포기하면 얻는 것이 반드시 있습니다. /p> p>
누구나 자신이 원하는 이상향이 있고, 자신이 행복하게 누리는 세상이 있다. 자신이 추구하는 방향이 자신의 삶의 길이다. 환경에 대해 불평할 필요도 없다. 다른 사람을 부러워합니다.
나는 좌절에도 결코 고개를 숙이지 않을 것입니다! 좌절과 실패는 우리의 성장의 징표일 뿐입니다. 잊어버리고 마음 속 깊이 간직해야 합니다. 미래의 삶을 위한 길을 닦아주세요!
진정한 성공적인 삶은 성취의 크기가 아니라 자신을 실현하기 위해 열심히 노력하는지에 달려 있습니다. , 자신의 목소리를 외치고 자신의 길을 걸어가세요.
인생에는 불만이 너무 많습니다. 고등교육기관에 들어가고 싶지 않은 사람이 있다면, 실패하더라도 슬퍼하지 마세요! 대학 입시. 세상은 이렇게 넓은데 어떻게 자신을 위한 자리가 없을 수 있겠습니까? 계속 열심히 노력하세요!
폭풍우가 지나간 뒤에는 언제나 무지개가 있을 것이라고 믿습니다. 인생의 길은 우여곡절이 많지만, 실패하더라도 슬퍼하지 마세요. 희망이 있으면 성공할 수 있고 모든 것이 가능합니다!
태도가 모든 것을 결정합니다. 힘은 존엄성을 지켜내지만, 사람은 유혹과 외로움을 견뎌야 한다.
사람에게 좌절은 일종의 격려이지만, 많은 사람들은 좌절을 피하면서 성공하고 싶어한다. 성공으로 가는 길에 숨겨져 있습니다. 좌절 없는 성공은 성공이라고 할 수 없습니다. 적어도 그것은 가치가 없습니다.
성인이 되기 전에 생리적 발달이 일어나는데 가장 큰 영향은 중년기에 심리적 발달이 뚜렷이 나타난다는 것입니다. 특히 인생의 마지막에 눈에 띄는 것은 우아함과 주름이 결합된 삶이 참 귀엽습니다. (고전 명언 You Quotations Network) 똑똑한 노년은 언제나 눈부신 빛으로 터질 것입니다.
밤에는 항상 가장 빛나는 별을 찾고 가장 아름다운 소원을 빌고 싶지만 내일 밤에는 점점 더 밝은 별이 나타날까 늘 걱정됩니다. -hand 주택 은행에서 대출금을 지급하지 않았습니다. 은행이나 중개인에게 연락하여 이를 촉구해야 합니까?
이 상황에 대해 당황하지 마십시오. 은행에 가서 특정 시점에 신용 한도가 없는 것이 정상입니다. 시간이 지나면 은행과의 관계를 찾을 수 있다면 더 많은 알림을 만들고 가능하다면 가능한 한 빨리 대출이 해제될 것입니다. 일반적으로 국영은행은 여러 가지 이유로 대출을 연기하면 언론에 노출되거나 심지어 기소될 수도 있는데 큰 문제는 없다.
중고 주택 대출은 주택 구매자가 2차 주택 시장에서 거래되는 건물을 담보로 사용하고 주택 구입 비용을 지불하기 위해 은행에 대출을 신청하는 상황을 말합니다. 대출사업을 통해 은행에 원리금을 분할 상환합니다.
대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 이자율에 따라 금전적 자금을 빌려주고 이를 돌려주어야 하는 신용활동의 한 형태이다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 당좌차월 등 자금을 빌려주는 일반적인 용어를 의미합니다. 은행은 대출을 통해 집중된 화폐와 화폐자금을 투자하는데, 이는 재생산 확대와 경제발전을 촉진하기 위한 사회의 보충자금 수요를 충족시키는 동시에 대출이자 수익을 얻고 은행 자체 축적을 늘릴 수 있습니다.
대출금액 : 대출금액은 해당 부동산의 실거래가와 은행이 인정하는 감정가 중 낮은 금액의 일정 비율을 초과할 수 없습니다. 구체적인 비율은 국민주택신용정책과 차주의 신용상태를 토대로 지방은행 지점이 결정한다.
본 문단의 상환방법을 접고 수정하세요
⑴원리금과 이자를 동일하게 : 대출기간 동안 대출금의 원금과 이자를 매달 균등하게 상환합니다.
⑵원금동일 : 대출기간 동안 매월 상환하는 원금은 그대로 유지되며, 이자는 전월 남은 원금을 기준으로 계산됩니다.
⑶ 단계별 원금이자 균등상환 : 대출유예기간(최대 3년) 동안 대출금 이자를 매월 상환하며, 유예기간 이후에는 원금이자 균등상환방식에 따라 대출금을 상환한다.
원금과 이자.
⑷ 단계적 원금균등지급 : 대출유예기간(최대 3년) 동안 대출금 이자를 매월 상환하며, 유예기간 이후에는 대출원금과 이자를 동일원금상환방식으로 상환합니다.
⑸ 원리금 일시상환 : 만기 시 대출금의 원리금을 일시상환(만기 1년 이내 대출에 한함). 중고주택대출이 은행에서 승인을 오랫동안 받았으나 대출이 해제되지 않으면 어떻게 해야 하나요?
1. 구매자와 판매자는 대출을 인내심을 갖고 기다릴 수 있습니다.
2. 대출이 승인되지 않은 경우 구매자와 판매자는 실제로 잔액을 지불할 수 없는 경우 잔액 지불 방법을 협상할 수 있습니다. 계약은 계약의 관련 조항에 따라서만 종료될 수 있습니다.
이 경우 구매자의 계약 위반 여부는 '중고주택 매매계약' 관련 조항에 따릅니다. 일반적으로, 구매자의 신용불량으로 인해 은행대출이 처리되지 못하는 경우, 주택구매자는 계약위반에 대한 책임을 질 필요가 없습니다.
추가정보
중고주택대출은 차입자의 성격, 직업, 학력, 상환능력, 구입한 주택(담보주택 포함) 청산능력 등을 토대로 결정됩니다. 구체적인 사항은 다음과 같다.
(1) 남성의 경우 실제 연령에 대출 기간을 더한 나이가 65세 미만이고, 여성의 경우 실제 연령에 대출 기간을 더한 나이가 60세 미만이다. 중국 국적, 가구 등록 제한 없음, 범죄 또는 연체 기록 없음, 안정적인 수입
(2) 18세 이상, 민사 행위 능력이 충분하고 도시 거주자이거나 합법적이고 유효한 사람 신분증;
(3) 중고 주택 판매 계약을 맺고 주택 구입에 대한 첫 번째 할부금을 지불합니다.
(4) 안정적인 고용 및 법적 소득, 양호한 신용, 일정에 따라 대출금과 이자를 상환할 수 있는 능력
(5) ) 대출을 신청할 때 주택 구매자는 구매 가격의 20% 이상에 해당하는 자금을 보유합니다.
(6) 차용인이 구입한 주택과 그 자산을 담보로 사용하는 데 동의하거나 차용인이 충분한 자금을 제공할 수 없는 경우 일정 금액에 대해 모기지(담보)가 제공되는 경우 대출 기관이 인정한 법인 또는 개인이 규정된 조건을 충족하고 충분한 상환 능력을 갖춘 사람은 대출금의 원금과 이자를 상환하는 보증인 역할을 하며 연대책임을 져야 합니다.
(7) 중고 구입자의 재산권 주택이 깨끗하고 부동산 시장 진입을 위해 상하이 지방 지불 규정에서 규정한 조건을 충족하는 경우,
(8) 구입한 주택이 철거 공고 범위에 속하지 않는 경우,
(9) 구입한 주택 주택 가격은 기본적으로 대출 기관 또는 지정된 부동산 감정 기관의 감정 가격과 일치합니다.
(10) 대출 은행이 요구하는 기타 조건
참고자료
바이두 백과사전 - 중고주택담보대출로 중고주택 구입 후, 은행에서 돈 빌려주는 속도가 느리다면 어떻게 할 것인가?
은행 자체 대출 진행 상황에 따라 달라지며, 대출 진행 상황에 대한 자세한 문의는 해당 은행 직원에게 문의하시면 됩니다.
1차 주택을 구매하든, 중고 주택을 구매하든, 사용자가 개인 주택 대출을 신청할 때 각 도시의 은행마다 대출 속도와 심사 절차가 다릅니다. 사용자는 주택을 구입하기 전에 대출을 기다릴 수 있는 충분한 시간을 확보해야 하지만, 은행이 대출을 제공하지 못하는 경우 사용자는 대출 절차에 대해 적극적으로 문의할 수 있습니다.
1. 사실 지금은 개인주택대출 신청이 더 어렵습니다.
현재 부동산 시장은 매우 성숙해졌고, 전국의 주택 가격도 매우 높습니다. 이번 조치 외에도 은행들도 금융 차원에서 이번 조치에 협력하고 있으며 개인 주택대출에 일부 제한을 두고 있다. 은행들은 개인 주택대출을 신청할 수 있는 이용자 수를 제한할 뿐만 아니라 대출 속도도 늦추면서 부동산 시장을 더욱 냉각시킬 것이다.
2. 은행 직원에게 문의할 수 있습니다.
개인 주택대출 신청이 성공했다면, 지급만 기다리면 됩니다. 대출 신청이 아직 처리 단계에 있는 경우 은행 직원에게 문의할 수 있으며, 상환 능력을 추가로 입증할 수 있는 자료를 제출할 수도 있습니다.
어느 정도 아무런 간섭 없이 대출 진행 상황 확인 및 진행 상황 검토만 가능하며, 은행에서는 이러한 업무를 사용자 단독으로 받아들이지 않습니다.
3. 조용히 기다리기만 하면 될 확률이 높다.
이용자들의 입장에서는 개인 주택대출이 장기간 승인되지 않을 경우, 이용자들의 주택 구입에 난항을 겪게 되며, 심지어 집을 구입하지 못하는 경우도 발생할 수 있습니다. 그러나 은행의 경우 금융 위험을 더욱 통제해야 하며 사용자의 대출 자격을 검토하고 사용자의 배경 정보도 확인해야 합니다. 도시마다, 은행마다 검토 프로세스가 다릅니다. 모든 사용자가 선택할 수 있는 것은 조용히 기다리는 것입니다. 그렇기 때문에 이용자는 대출 시간을 미리 확보하고 대출 시간이 왔을 때 서두르지 말아야 합니다.