주택을 구입하려면 일반적으로 계약금을 먼저 지불하고 구매 계약을 체결한 다음 대출을 신청해야 합니다.
먼저 대출을 신청하고 협상 후 계약금을 지불할 수도 있습니다.
개인주택대출 관리방법 제6조에 따라 차용인은 대출기관에 다음의 정보를 제공해야 합니다. 1. 신분증(주민등록증, 호적부 및 기타 유효한 주민등록증을 말합니다) 차용인 가족의 안정적인 소득 3. 규정을 충족하는 주택 구매 계약에 대한 의향서, 합의서 또는 기타 승인 문서 4. 모기지 또는 담보 목록, 소유권 증명 및 권리가 있는 사람 부동산 처분에 대한 모기지 또는 담보에 동의합니다. 보증인이 발행한 보증인의 서면 보증 서류 및 신용 증명서 제공에 동의합니다. 주택공여자금관리부서가 발행한 증명서 6. 대출기관이 요구하는 기타 서류 또는 정보.
확장자료 : 주택공적기금이 발행한 개인주택대출에 대한 '개인주택대출 관리방법' 제13조에 3개월 예금일시금 금리에 이자가 추가됩니다.
대출기간이 1~3년(포함)이면 1.8%포인트, 대출기간이 5~10년이면 2.16%포인트( 10~15년(포함)에는 2.34%포인트, 15~20년(포함)에는 2.88%포인트, 3.42%포인트가 추가됩니다.
제14조 1년 이내(1년 포함)의 개인 주택 대출은 법정 이자율을 조정한 경우, 법정 이자율이 1년을 초과하는 경우에는 무이자입니다. 금리가 조정되면 내년 초에 해당 금리가 시행될 예정이다.