1. 거래의 진실성 확인: 중고 주택 거래에서 은행은 거래의 진실성과 합법성을 보장해야 한다. 면서명 시 첫 번째 지급 증빙서를 제출하도록 요구함으로써 은행은 판매자가 실제로 돈을 받았는지 확인하고 거래가 계약에 따라 진행되도록 보장할 수 있다.
2. 쌍방의 이익 보호: 중고 주택 거래에서는 일반적으로 계약금을 계약금으로 판매자에게 지급하여 쌍방의 이익을 보호한다. 대출자가 면전에서 계약금을 내지 않으면 판매자와 은행의 의심을 불러일으켜 거래의 순조로운 진행에 영향을 미칠 수 있다.