법률 분석: 모기지가 있으면 이름을 줄일 수 없습니다. 이혼 후, 부부가 일방적으로 기존 부동산을 양도해야 할 경우, 쌍방이 본인의 신분증, 주택 소유권증, 호적부, 이혼증, 이혼협정, 양도승인표를 소지하여 주택관리부에서 처리해야 한다. 양도 된 재산도 * * * 에 속하며 재산 변화가 있습니다. 돈만 쓰면 세금을 낼 필요가 없다. 양도된 부동산은 반드시 무대출 무담보 상태에 있어야 한다는 점을 상기시켜야 한다. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 189 조, 이혼 시 부부가 공동으로 채무를 청산한다. * * * 같은 재산이 청산되지 않았거나 재산이 각자의 소유이며 쌍방이 합의한 대로 청산한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원에 의해 판결된다.