집을 사기 위해 다양한 유형의 대출이 있습니다. 조합대출은 비교적 저렴한 대출이고 금리도 낮기 때문에 많은 사람들이 조합대출을 사용하기로 했다. 그럼 청두그룹 대출 신청 과정은 어떤가요? 신청 조건은 무엇입니까?
1. 청두 그룹 대출 신청 절차는 어떻게 되나요?
1. 현재 차용인은 주택 적립금 관리에 적립금 대출을 신청하고 대출 자료를 제공하여 주택 적립금 관리 승인을 제출하고 있다.
2, 주택 적립금 관리부에서 승인한 대출 한도, 기한, 이자율 등의 자료에 따라 대출은행에 가서 개인 주택 대출을 신청하다.
3. 대출은행이 대출을 받은 후 대출자가 제공한 자료에 따라 대출자의 신용, 직업, 소득, 상환능력 등을 평가하고, 대출자가 대출 조건을 충족하는지 평가하고, 대출 금액을 계산하고, 대출 기간을 결정하고, 1 일 (영업일 기준) 이내에 대출자에게 답변을 준다.
4, 대출은행 승인 후 대출자와 주택적립금 위탁대출계약, 개인주택대출계약, 담보대출계약을 체결했다.
5. 대출자가 재산권 부서에 가서 대출 보증 수속을 할 때 두 가지 보증 방법을 선택할 수 있으며, 대출자는 자신의 실제 상황에 따라 어떤 것을 선택할 수 있다.
6. 차용인은 재산권 부서에서 담보나 담보수속을 마친 후 대출자료를 대출계약, 담보계약 (담보계약), 주택소유권증, 담보증명서와 함께 대출은행에 제출하여 주택보험 수속을 처리한다.
7. 차용인은 은행과 이체 공제 계약을 체결했다.
8. 대출은행은 공제협정에 따라 조합대출을 대출자가 설립한 은행계좌로 분류했다.
2. 청두 그룹 대출 신청 조건은 무엇입니까?
1. 차용인은 합법적인 신분을 가지고 있습니다. 즉, 합법적이고 유효한 신분증이 있어야 합니다.
2. 대출자는 제때에 주택 적립금을 전액 납부하는 자연인이다.
3, 안정적인 경제수입이 있어야 하고, 신용이 양호해야 하며, 대출 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 한다.
4. 합법적이고 효과적인 주택 구입 (건설, 정비) 계약과 합의 및 대출은행이 요구하는 기타 증명서가 있습니다.
5. 구매한 주택의 총 가격의 3% 이상이 구매한 주택의 계약금을 지불하는 데 사용된다는 것을 보증합니다. 지역에 따라 규정이 다를 수 있으므로 관련 부서에 구체적으로 문의할 수 있습니다.
6. 대출은행이 인정한 자산으로 담보나 담보를 하거나, 충분한 대리 상환 능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인을 보증인으로 삼는다.
7. 적립금 관리부에서 규정한 대출 조건을 충족하다.
8. 대출 은행이 규정 한 기타 조건. < P > 청두 주택담보대출의 자세한 절차는 어디로 가야 하나요? < P > 1. 주택담보대출의 채널 대부분의 상업은행에는 주택담보대출 업무가 있어 일정한 조건이 충족되면 주택담보대출을 처리할 수 있다. 대출회사 상업은행은 주택 담보대출의 첫 번째 선택이지만, 모든 사람이 성공할 수 있는 것은 아니다. 차용인이 신용이 좋지 않거나 상환 능력이 부족한 경우 대출 회사에서 주택 담보대출을 신청해야 할 수도 있지만 상업은행에서 주택 담보대출 업무를 신청하는 것이 좋다. 전당행은 일반적으로 담보업무가 있는데, 조건은 대출회사보다 느슨하다. 전당포는 대출자의 신용과 일에 대한 요구가 거의 없다. 대출자가 제공한 집원이 요구에 부합하고 자료가 완비되면 성공적으로 처리할 수 있다. < P > 2. 주택담보대출 절차
1. 이자, 금액, 기한을 종합적으로 고려해 어느 상업은행을 선택하는지 확인한다.
2. 상업은행의 요구에 따라 필요한 자료를 준비한 후 상업은행에 가서 서명을 한다. 이때 주택 담보대출 업무를 처리하는 데 필요한 자료가 무엇인지 직접 물어봐야지, 솔직히 말하면 우회로를 삼가야 한다.
3. 상업 은행의 승인을 기다리고 있습니다.
4. 상업은행 승인 후 주택이 빨간색 상태라면 절차가 간단해져 관련 자료를 가지고 담보등록을 하면 된다. 하지만 차용인은 일반적으로 담보상태에 처해 있는데, 이것은 또 다른 단계인 저당된 집을 되찾는 것이다. 일반적으로 면접이 끝나면 상업은행의 계정 관리자에게 연락하여 조기 상환을 신청할 수 있다.
5. 증거 수집. < P > 돈을 갚은 지 3~5 일 후, 대출자는 원상업은행에 가서 이전에 담보로 잡은 부동산증 원본을 되찾은 다음, 온라인 예약증 당일 또는 다음날 부동산권리센터에 가서 담보를 취소함으로써 많은 시간을 절약할 수 있다.
6. 돈을 빌리다. < P > 모기지 취소 후, 원래 상업 은행은 약 3~5 일 동안 당신의 증명서를 받을 수 있고, 당신의 증명서를 주택담보대출을 처리하는 상업은행으로 옮기면 약 3 일 만에 대출을 받을 수 있습니다. < P > 청두대출회사, 국내 일류 원스톱 상업서비스 및 기업종합서비스그룹 회사, 대출서비스에 집중해 신용대출, 담보대출, 임금대출, 소액대출, 담보대출, 차대출 등 수십 가지 대출 상품을 선택하실 수 있습니다. 대출에 대한 자세한 정보가 필요하시면 저희 페이지 위에 있는 전화로 직접 전화하시면 전문가가 답변해 드리겠습니다.
청두 주택 적립금 대출은 어떻게 대출합니까? < P > 대출자가 대출을 신청하면 청두 적립금 센터에서 위탁한 은행에 서면 신청서를 작성하고 < P > (1) 신청자 및 배우자 주택적립금 예금 증명서를 제출해야 합니다.
(2) 신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 호적부 등 유효 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서
(3) 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서 < P > (4) 주택 구매 계약, 계약 등 유효한 서류 < P > (5) 담보물, 물질 목록, 소유권 증명서 및 저당, 담보에 동의할 권리가 있는 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서
(6) 청두 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 자료. < P > 자료가 완비된 대출 신청에 대해서는 위탁은행이 제때에 심사를 받고 청두 적립금 센터에 제때에 제출해야 한다. < P > 청두 적립금 센터는 대출 승인을 담당하고 승인 결과를 수탁은행에 즉시 통보한다. < P > 위탁은행은 청두 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보하고 대출 계약 등 수속을 청두 적립금 센터에 보내 심사를 하도록 했다. 청두 적립금 센터의 승인 후 위탁은행이 위탁대출 자금을 지급하고, 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 대출을 전액 지급한다. < P > 대출자금은 대출자 매입금의 이름으로 분양기관이 은행에 개설한 분양전용 계좌로 분류해야 한다. 재거래 주택 대출인 경우 대출 자금은 청두 적립금 센터에서 위탁한 주택 거래 중개기관이 은행에 개설한 전용 계좌로 이체한 후 관련 규정에 따라 판매자에게 지급해야 한다. < P > 1. 주택적립금 개인주택대출은 개인주택 순적립금 대출과 개인주택조합 대출로 나뉜다.
1. 개인 주택 순적립금 대출은 주택 적립금을 납부한 직원에게 지급되어 자택 주택을 구입하는 주택 소비 대출에 쓰인다.
2. 개인주택조합대출이란 개인이 주택적립금 대출을 신청하기에 부족할 경우 은행에 상업주택대출, 약칭 조합대출을 신청하는 것을 말한다. < P > 둘째, 대출 금액: < P > (1) 개인 주택 순적립금 대출 한도는 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
1. 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 4 만 위안이다.
2. 최대 대출 비율은 청두 주택 적립금 센터가 개발자와 체결한 합의를 기준으로 합니다. < P > 최대 대출 한도는 대출자 및 배우자 적립금 개인 월 분담금 합계 ×12 (월) × .45 (상환 능력 계수) × 대출 연한 (최대 대출 연한) 으로 계산됩니다. < P > 부부 쌍방의 예금 비율이 일치하지 않아 높은 비율에 따라 실제 예금 비율을 확정한다.
3. 대출 신청자 및 배우자 상환 능력에 따라 결정된 대출 한도를 초과하지 않습니다. < P > 적립금 대출을 신청하면 월 상환액/월 수입이 5% 를 넘지 않아야 합니다 (여기서 월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액의 합계가 포함됨).
4. 대출 신청자의 배우자는 주택 적립금 대출자와 동일하며 적립금 대출 한도 계산에 참여할 수 있다. < P > 이 같은 조건을 충족하는 대출 신청의 경우 청두 적립금 센터는 대출 신청자의 신용상태 등에 따라 종합 평가 후 최종 대출 한도를 확정한다. < P > (b) 개인 주택 포트폴리오 대출 한도는 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 구매한 주택의 총 가치의 7% 를 초과하지 않습니다.
2. 부동산 지출이 소득의 5% (5% 포함) 를 넘지 않아야 합니다. < P > 계산 공식: (이 대출금 월 상환액, 월재산관리비)/월평균 소득. < P > 전체 부채 지출이 소득의 55% (55% 포함) 를 초과할 수 없습니다. < P > 계산 공식: (이 대출의 월 상환 금액, 부동산 관리비 및 기타 채무월 상환 금액)/월 소득. < P > 이 같은 조건을 충족하는 개인주택조합대출신청에 대해 은행과 적립금 센터는 대출신청자의 신용상태 등을 종합적으로 평가한 뒤 최종 대출한도를 확정한다.
아직도 9,000위안을 빚지고 있다면 어떻게 해야 합니까?