은행이 대출을 거부한 이유를 파악하고, 계약 위반에 따른 책임을 명확히 한다. 은행의 대출거부 문제에 대해서는 먼저 그 이유, 즉 은행이 대출을 거부하는 이유가 무엇인지를 파악해야 한다. 일반적으로 대출을 신청할 수 없는 세 가지 이유는 다음과 같습니다. 개인적인 이유: 주된 이유는 차용인의 신용 불량 기록이 심각하고, 상환 능력이 대출 조건을 충족할 수 없으며, 사기 신청 자료가 제공되었기 때문일 수 있습니다. 2주택 대출을 받은 개인의 경우, 해당 개인에게 미결제 대출이 있는지 여부도 확인해야 합니다. 개발자 이유: 일반적으로 개발자가 개발 조건을 충족하지 않거나 개발자의 개발 절차가 불완전하거나 개발자의 신용 문제가 심각하거나 개발자의 부채 상환 능력에 영향을 미치는 중대한 소송이 있는 경우 은행은 신청을 거부합니다. 대출, 왜냐하면 현재 개발자는 딜러가 보증할 능력이 없기 때문입니다. 정책 이유: 소위 정책 위험은 재무 관리 부서의 새로운 정책 및 규정 도입으로 인해 발생할 수 있으며, 이로 인해 차용인은 신청 조건을 충족할 수 없게 되고 결국 은행에서 거부됩니다. 예를 들어, 전국 8조(國八節)와 구매 제한 명령이 잇따라 공포되면서 많은 사람들이 주택 구입 자격을 상실하게 되었습니다. 주택 구입 계약을 체결해도 은행에서는 여전히 검토만 하고 대출은 하지 않습니다. 정책상의 이유로 주택 구매자는 불가항력으로 인해 개발자와의 계약을 종료할 수 있다는 점에 유의해야 합니다.
2. 은행은 중고 주택 거래에 돈을 빌려주지 않습니다. 구매자는 계약 위반에 해당합니까?
가장 큰 이유는 대출을 받지 않기 위해서다.
담보대출을 받을 수 없는 사유에 따라 처리하겠습니다. 계약을 검토할 때 일반적으로 계약 조항을 우선시합니다. 따라서 대출이 승인되지 않을 경우 계약 위반에 대한 책임을 누가 질 것인지를 계약서에 명시하는 것이 가장 중요한 근거입니다. 약정이 없거나 약정 내용이 불명확한 경우에는 다음 원칙에 따라 처리합니다.
1. 개발사 사유: 개발업체가 매매 자격이 없는 주택을 판매하는 경우, 즉 개발업체입니다. 사전 판매 허가를 취득하지 않았거나 해당 판매가 사용 자격을 갖추지 못한 경우, 은행은 상황을 검토하는 동안 대출을 승인하지 않습니다. 이때 구매자는 개발자에게 계약금과 보증금 반환을 요구할 수 있으며, 이에 상응하는 이자 손실을 개발자에게 지불하도록 요구할 수 있습니다.
2. 주택 구매자의 사유: 주택 구매자가 제공한 정보가 허위이거나 주택 구매자의 신용 기록이 좋지 않은 경우 은행은 대출을 승인하지 않으며 주택 구매자는 위반에 대한 책임을 집니다. 계약.
3. 매수인과 매도인 사이의 사유 이외의 사유 : 은행담보대출이 연장되거나, 대출금액이 감소하거나, 처리가 불가능한 경우에는 대개 쌍방이 보충계약 또는 합의를 하게 됩니다. , 구매자가 선택하거나 일정 기간 내에 구매 대금을 지불하는 데 동의하거나 지불 기한이 연체된 경우 개발자는 계약을 해지할 권리가 있습니다. .
셋째, 은행이 돈을 빌려주지 않는 것도 계약위반에 해당하는가?
은행이 대출을 거부하는 이유를 파악하고 계약 위반에 대한 책임을 명확히 한다
은행이 대출을 거부하려면 먼저 이유, 즉 은행이 대출을 하지 않는 이유. 일반적으로 대출을 받을 수 없게 되는 세 가지 요인은 다음과 같습니다.
개인적인 이유: 주된 이유는 차용인의 심각한 신용 불량 기록, 상환 능력이 대출 조건을 충족할 수 없는 경우, 차용인이 허위의 신청자료를 제공한 경우 2주택 대출을 받은 개인의 경우, 해당 개인에게 미결제 대출이 있는지 여부도 확인해야 합니다.
개발자의 이유 : 일반적으로 개발자가 개발 조건을 충족하지 못하거나, 개발자의 개발 절차가 불완전하거나, 개발자의 신용 문제가 심각하거나, 개발자의 부채 상환 능력에 영향을 미치는 중대한 소송이 있는 경우, 현재로서는 개발자가 이를 보증할 능력이 없기 때문에 은행에서는 이를 거부할 것입니다.
정책 이유: 소위 정책 위험은 재무 관리 부서의 새로운 정책 및 규정 도입으로 인해 발생할 수 있으며, 이로 인해 대출 기관은 신청 조건을 충족할 수 없게 되고 결국 은행에서 거부됩니다. 예를 들어, 전국 8조(國八節)와 구매 제한 명령이 연달아 공포되면서 많은 사람들이 주택 구입 자격을 상실하게 되었습니다. 주택매매계약을 체결해도 은행은 여전히 검토만 하고 대출은 하지 않고 있다.
정책상의 이유로 주택 구매자가 불가항력적인 사유로 인해 개발자와의 계약을 해지할 수 있다는 점에 유의하시기 바랍니다.
넷째, 은행이 돈을 빌려주지 않는 것도 계약위반에 해당하는가?
은행이 대출을 거부하는 이유를 파악하고 계약 위반에 대한 책임을 명확히 한다
은행이 대출을 거부하는 이유, 즉 은행이 대출을 거부하게 된 원인에 대해 일반적으로 대출을 불가능하게 만드는 세 가지 요인이 있습니다:
개인적인 이유: 주된 이유는 차용인의 신용 불량 기록이 심각하거나 상환 능력이 부족하기 때문일 수 있습니다. 대출조건을 허위로 기재하고, 대출자가 허위로 신청자료를 제공한 경우. 두 번째 주택 대출을 받은 개인의 경우 대출금이 상환되지 않았습니다.
개발자의 이유 : 일반적으로 개발자가 개발 조건을 충족하지 못하거나, 개발자의 개발 절차가 불완전하거나, 개발자의 신용 문제가 심각하거나, 개발자의 부채 상환 능력에 영향을 미치는 중대한 소송이 있는 경우, 은행은 또한 대출 보증 신청을 거부합니다.
전 재무관리부가 새로운 정책과 규정을 도입해 대출자가 신청 조건을 충족하지 못해 결국 은행에서 거절당하는 일이 발생했다. 예를 들어, 전국 8조(國八節)와 구매 제한 명령이 연달아 공포되면서 많은 사람들이 주택 구입 자격을 상실하게 되었습니다. 주택매매계약을 체결해도 은행은 여전히 검토만 하고 대출은 하지 않고 있다.
불가항력적인 사유로 인해 개발사와의 계약이 종료되었음을 알려드립니다.