나는 집을 사고 싶다. 어떻게 대출이 가장 수지가 맞는가?

주택 구입 대출은 현재 이미 보기 드문 일이 되었다. 중앙은행이 발표한 자료에 따르면 22 년 1 분기 말 현재 전국 개인 주택 대출 잔액은 31 조 1 조 5 억 원으로 지난해 같은 기간보다 8 조 29 억 원 증가했다. 이 수치는 219 년 전체 상업용 주택 판매와 비교해 한 가지 문제를 반영한 것으로, 대부분의 주민들이 집을 사고, 자금의 거의 절반이 은행 담보 대출에서 나온 것이다. 이밖에' 중국금융' 이 발표한' 219 년 중국 도시주민가구자산부채 현황 조사 보고서' 에 따르면 중국 도시주민가구 평균 총자산은 317 만 9 원이지만 주로 실물자산이며, 그 중 주택은 7% 를 차지한다. 동시에, 우리나라의 도시 가계부채 참여율은 56.5% 로 높지만, 채무 구조는 비교적 단일하다. 주요 채무원은 은행 대출이다. 여기서 주택 융자금은 가계부채의 주요 구성 요소이며, 가계총 채무의 75.9% 를 차지한다. 전액으로 살까 대출로 살까, 대출이 얼마나 적당할까?

두가 이 질문에 더 잘 대답했다. 물론, 지혜는 대출로 산 것이고, 은행의 돈을 사용한다. 도로 자신의 현금은 다른 곳에 투자할 수 있다.

제안:

선순위 기금 대출로 구입하는 것이 가장 좋습니다. 요 몇 년 동안 적립금 정책이 끊임없이 완화되어 집을 사는 데 쓸 수 있다. 집을 사는 데 가장 유리한 것은 대출 상한선이 8 만에서 654.38+.2 만으로 늘어난다는 것이다. 큰 집이 있다면 대출은 선순위 기금과 상업 대출이 혼합되어 더 인간적일 수 있다. < P > 현재 적립금 대출 금리는 4.5%, 상업대출도 6% 출시됐다. 상업 대출 금리가 높아짐에 따라 도시의 여러 지역에서 소폭 할인이 있을 것이다. 대출의 경우 최소 계약금 대출을 사용하는 것이 좋습니다. < P > 대출이 가능하다면 대출이 얼마나 적당한지 미리 상환해야 합니까? < P > 예를 들어 계약금 3%, 적립금 및 상업대출 혼합대출이 있습니다. 적립금: 4.5% 상업대출: 6.15%, 적립금 대출: 1 만 2 천, 상업대출: 28 만, 대출: 4 만. < P > 많은 친구들이 3 년 동안 이자와 일치하는 총 이자는 421 만 5 명, 평균 자본의 이자는 3321 만 5 명이라는 것을 보았다. 원래 은행은 우리에게 이렇게 많은 이자를 받았다.

하지만 우리는 제자리에 있습니다. 투자이자가 6.15% 이상인 한 주류 P2P 플랫폼이 1% 라면 투자수익이 은행의 돈을 돌려주는 대신 1% 를 넘으면 우리의 자금은 3.85% 의 이자를 추가로 발생시켜 현재의 1 년 정기예금보다 높다. 그만한 가치가 있다고 생각하세요? < P > 제안: < P > 가장 오래 빌리면 3 년 또는 3 년을 빌릴 수 있습니다. 매년 6.15% 이상의 투자를 찾을 수 있다면 은행 대출금 상환에 대해 걱정할 필요가 없다. 미리 돈을 갚는 것은 네가 은행의 돈으로 투자할 것인지의 여부에 달려 있다. 자유선택은 네 손에 있다.