1. 첫 주택 구입: 개인대출한도는 5 만원, 가정대출한도는 1 만원입니다. 보충 적립금을 납부하면 개인 최대 대출액은 6 만원, 가계 최대 대출액은 654.38+.2 만원이다.
2. 개선형 2 스위트룸 구입: 2165438+1 월 29 일부터 최대 대출액 8 만원 (1 인당 4 만원) 으로 적립금 가계 최대 대출액 654.38+ 만원 (1 인당 5 만원) 을 보충한다. < P > 참고: 차용인의 주택 구매 계약망은 265438+26 년 1 월 28 일 이전에 원래 정책에 따라 시행됩니다. 각지의 주택 적립금 관리 센터에서 개인 주택 적립금 대출을 처리하는 정책과 요구 사항이 다르기 때문에 적립금 대출 업무망을 자세히 상담하거나 현지 적립금 관리 센터에 문의해야 합니다.
위 내용은 참고하시기 바랍니다. 실제 업무 규정을 참고하세요. < P > 상해에서 집을 사는 상업 대출의 대출 한도는 얼마입니까? < P > 현재 집값이 높기 때문에 많은 사람들이 집을 사기에 충분한 자금이 없기 때문에 많은 사람들이 대출을 선택해 집을 산다. 그럼 상해에서 집을 사는 상업대출 한도는 얼마인가요? 상하이 주택 대출에는 어떤 주의사항이 있습니까? 다음으로, 변쇼가 관련 내용을 소개해 드리겠습니다. 함께 한 번 봅시다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) < P > 상해에서 집을 사는 상업 대출의 대출 한도는 얼마입니까?
1. 주민가정은 첫 주택을 구매한다. 즉, 주민가정명이 상해에 주택이 없고 비상업적 주택 대출 기록이나 적립금 대출 기록이 있는 경우 상업성 개인 주택 대출을 신청한다. 상업성 대출 한도는 약 65% 이다.
2. 이미 상하이에 주택이 있거나 상하이에 주택이 없지만 주택대출이 있는 가정은 상업성 개인주택 대출을 신청했고 상업대출 한도는 약 5% 에 달했다. 보통이 아닌 자택을 사면 상업대출 한도는 3% 정도다.
상하이 주택 융자에 대한 주의사항은 무엇입니까?
1. 1 년 이내에 미리 대출금을 상환하지 마십시오. 적립금 대출의 관련 규정에 따르면 일부 조기 상환은 상환 1 년 후에 진행되어야 하며, 반납된 금액은 6 개월의 상환액을 초과해야 한다.
2. 대출을 신청할 때까지 선순위 기금을 사용할 수 없습니다. 대출자가 대출하기 전에 적립금 잔액을 인출하여 주택 자금을 지불하면 적립금 계좌의 적립금 잔액은 입니다. 즉, 적립금 대출의 금액은 입니다.
3. 대출금을 갚은 후 저당을 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출자가 대출금 원금을 모두 갚은 후 은행의 대출 정산 증명서와 담보물의 기타 부동산 권리 증명서를 가지고 부동산이 있는 현 부동산 거래 핵심에 가서 저당 취소를 할 수 있다.
4. 대출금 상환에 어려움이 있다면 주변 은행을 찾는 것을 잊지 마세요. 대출자가 대출 기한 내에 채무 상환 능력이 떨어지고 상환이 어려울 때 스스로 고집하지 마라. 너는 은행에 대출 기한 연장을 신청할 수 있다. < P > 문장 요약: 변쇼가 여러분께 소개한 상용대출 한도에 대한 내용입니다. 도움이 필요한 친구들을 도와주시길 바랍니다. < P > 상하이 적립금 주택 대출에 필요한 조건 < P > 상하이 적립금 대출주택 구입에 필요한 조건은 무엇입니까? < P > 첫째, 대출 신청자에게 대출을 처리하기 전에 상하이 주택 적립금을 6 개월 연속 납부하도록 요구하고 있습니다.
2. 상하이 적립금 대출을 신청할 때 신청자에게 자신의 자금으로 구매금의 2% 이상을 지불하도록 요구한다. < P > 셋째, 대출자는 안정적인 경제소득과 대출금 상환 능력을 갖추어야 하며, 주택 적립금 대출 상환 능력에 영향을 미치는 다른 채무는 없다. < P > 4. 부부가 적립금 대출을 사용하여 집을 매입할 때, 부부 한쪽은 주택적립금 대출을 신청하고, 대출이 본익이 상환될 때까지 어느 쪽도 주택적립금 대출을 신청할 수 없다. < P > 적립금 대출은 적립금을 납부한 사람만 신청할 수 있으며 상업대출은 대중을 대상으로 한다. 적립금 대출은 상업 대출과 마찬가지로 자동으로 공제되며, 같은 계좌 잔액은 상환액보다 커야 한다. 그렇지 않으면 상환이 실패한다. 주 대출자 적립금 계좌, 보조 대출자 적립금 계좌, 상환카드 중 어느 한 가지라도 충분한 잔액을 상환하면 된다. 대출 (전자차용증서신용대출) 은 단순히 이자를 가지고 돈을 빌리는 것으로 이해된다.
1. 선순위 기금 대출과 상업 대출의 차이점: < P > 1. 다른 대출 범위 < P > 오피스텔을 제외한 다른 유형의 주택은 선순위 기금 대출을 신청할 수 없습니다. 상업 대출의 집 유형은 비교적 느슨하다. 주거용 건물 외에도 상업 및 주거용 부동산도 상업 대출을 신청할 수 있습니다.
2. 대출의 성격이 다르다. < P > 적립금 대출은 정책적 대출로 이윤을 목적으로 하지 않는다. 상업 대출은 상업은행이 발행한 대출로, 그 대출 금리가 적립금 대출보다 높아 이윤을 얻는다.
3. 서로 다른 대출 이자율 < P > 5 년 이상 적립금 이율은 3.25%, 5 년 이상 상업대출 이율은 4.9% 이다.
4. 대출 한도는 그대로 유지됩니다. < P > 각 도시의 적립금 대출 한도에는 상한선이 있으며 상업 대출에는 명확한 상한선이 없습니다.
5. 승인 시간이 다르다. < P > 적립금 대출은 4 일 (영업일 기준) 정도 걸리고 상업 대출은 2 일 (영업일 기준) 밖에 걸리지 않는다.
상해에서 대출을 받아 집을 사는 과정은 어떻게 되나요? < P > 일선 도시의 집값이 높아서 많은 주택 구입자들이 서둘러 집을 사고 있다. 그 전에 그들은 주택 대출에 필요한 재료와 절차를 알아야' 위태롭지 않다' 고 할 수 있다. 그렇다면 상하이 모기지 프로세스는 무엇입니까? (
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1. 상하이 대출주택 신청 자료:
1. 부부 신분증, 호적본/임시거주증, 외국인 호적본. < P > 결혼증명서/이혼증 또는 판결서/싱글증명서 사본 2 부.
3. 소득 증명서 (형식은 은행에서 지정)
4. 단위 영업허가증 사본 (도장이 찍힌 사본)
5. 신용증명서: 학력증명서, 기타 부동산, 은행수, 대액예금 증명서 등이 포함됩니다.
6. 차용인은 기업법인이며 연간 영업허가증, 세무등록증, 조직기관 코드증, 회사 헌장 및 재무제표도 제공해야 합니다. < P > 2. 상하이 대출 주택 구매 신청 절차
1. 부동산 선택: 구매업계에 은행 지원이 있는지 확인하여 담보대출이 순조롭게 이루어지도록 해야 한다.
2. 모기지 신청서: 모기지 신청서를 작성하십시오.
3. 주택 구입 계약 체결: 주택 구입자가 주택담보대출 조건을 충족한 후 개발자나 그 대리인과 상품주택 예매, 판매 계약을 체결할 수 있습니다.
4. 건물 모기지 계약 체결: 개발자, 은행과 건물 모기지 대출 계약을 체결하고 대출 금액, 기한, 예상 연간 이자율, 상환 방식 등의 권리 의무를 약정합니다.
5. 담보등록과 보험 처리: 주택 구입자는 보험을 구매할 때 은행을 1 차 수혜자로 등재해야 하며, 대출 이행 기간에는 보험을 중단할 수 없으며, 금액은 담보물의 총가치보다 낮아서는 안 된다.
6. 상환전용 계좌 개설: 은행이 지정한 금융기관에 상환전용 계좌를 개설하고 해당 계좌에서 은행의 대출 원금이자 및 담보대출 계약과 관련된 채무를 지급할 수 있도록 허가위임서에 서명한다.
217 상하이 주택대출 문제 < P > 첫째, 적립금 대출이 이미 처리되었으니 업무 변동은 적립금 대출에 영향을 주지 않는다. 매월 제때에 월급을 대출 상환 계좌에 입금하면 된다. 적립금이 원천징수한 것은 적립금 계좌 잔액이 일정 금액으로 공제될 때 공제할 수 없다. 은행은 너에게 수속을 처리하고 매월 월급을 상환계좌에 입금하라고 통지할 것이다. < P > 둘째, 대출이 이미 발급된 경우, 이전 대출 계약서에 명시된 이자율에 따라 계산됩니다. 적립금 지불을 중지해도 너의 적립금 대출 금리에 영향을 주지 않을 것이다. 적립금 대출 금리의 변화는 국가가 기준 금리를 조정할지 여부에 달려 있다. 만약 연내에 조정한다면, 너의 대출 금리는 이듬해 1 월에 바뀔 것이다.
217 상하이 주택 대출 금리는 얼마입니까?
이자율 항목 이자율 (%)
6 개월 이내 (6 개월 포함) 4.35
6 개월 ~ 1 년 (1 년 포함) 4.35
1 ~ 3 년 (3 년 포함) 4.75