이 정책에 따라 류저우시의 주택공적자금 대출 한도는 40만 위안에서 50만 위안으로 조정됐다.
국가출산정책에 따라 2자녀 이상의 자녀를 둔 대출신청자 가족이 초진주거공제자금대출을 신청하는 경우(대출신청자 가족의 주택대출 잔액이 없는 경우, 첫 번째 주택으로 간주), 주택 공제 기금 대출 금액의 상한액이 654.38만원 증가됩니다. 국가출산정책을 준수하고 2명 이상의 자녀를 둔 대출신청가구는 주택공제자금 대출한도를 1회에 한해 상향 받을 수 있습니다.
현재 류저우시 주택공적자금 대출 상한액이 50만위안이라면, 국가출산정책을 준수하고 자녀가 2명 이상(포함)인 대출 신청자에 대한 주택공적자금 대출 상한액은 50만위안이다. 654.38백만 위안, 즉 506.5438+00 = 600,000위안 증가합니다. 주택공적자금대출의 구체적인 금액은 대출금액, 대출신청자의 가족상환능력, 신용상태 등을 고려하여 공적자금센터에서 심사, 승인합니다.
주택공적금 대출한도 산정방식이 '주택공적금 대출한도=(대출자의 주택공적금 계좌잔액과 배우자의 주택공적금 계좌잔액)×6'에서 '주택공제금'으로 변경된다. 대출 한도 = 차입자의 주택 적립금 계좌 잔액 "계좌 잔액 × 기여 시간 계수 × 배우자의 주택 적립금 계정 잔액 × 지불 시간 계수". 예금다다, 대출다다, 장기예금다다, 대출다다의 원칙에 따라 주택공제자금 대출한도는 예금잔액, 예금시기와 연동된다. 예금잔액배수는 6배이며, 예금시간계수를 더하고, 대출신청자와 배우자는 각자의 예금시간을 기준으로 예금시간계수를 결정한다.
동시에 류저우는 주택공제자금 대출 2차 이용에 대한 계약금 비율을 '35% 이상'에서 '30% 이상'으로 조정했다.
또한 류저우시 임대료 수준에 따라 상업용 임대주택에 대한 주택공제금 인출금액도 인상된다.
1. 상업용 주택을 임대하는 1인 예금자의 경우 임대주택 월 인출 한도를 800위안에서 900위안으로 늘리고 주택 공적 기금 임대료 지불 연간 인출 한도를 9,600위안에서 인상합니다. 위안에서 10,800위안으로.
2. 상업용 주택을 임대하는 기혼 예금자의 경우 부부의 임대료 인출 총액이 월 1,200위안에서 1,300위안으로 조정되고 주택 공제 기금 임대료 총액의 상한선이 적용됩니다. 인출액은 연간 1,400위안에서 1,5600위안으로 증가합니다.
3. 국가의 적극적인 출산 지원 조치를 적극적으로 시행합니다. 국가 가족계획 정책을 준수하고 상업용 주택을 임대하는 2인 이상의 자녀를 둔 가정의 경우, 부부의 월 총 인출 금액이 1,200위안에서 1,500위안으로 조정되고, 연간 주택공제금 인출 상한선은 1,200위안에서 1,500위안으로 조정됩니다. 임대료는 1,400위안에서 1,800위안으로 인상됩니다. 처음으로 다자녀를 둔 가정은 '의료출생증명서'나 호적부 등 직접적인 가족관계를 반영하는 자료를 제공해야 합니다.
4. 보증금자가 공공임대주택을 임대하는 경우에는 실제 주택지출에 따라 전액을 인출한다.