사실 대부분의 도시에서 주택 가격 상승이 멈췄지만 여전히 모든 사람에게 너무 높습니다. 마찬가지로 모기지 금리 상승이 마침내 멈췄지만 이 경우에도 여전히 높습니다. , 모기지 기간을 합리적으로 선택하는 방법은 대다수의 주택 구매자에게 최우선 사항이 되었습니다. 많은 주택 구매자는 모기지 기간이 짧을수록 모기지 이자를 덜 지불할 수 있다고 생각합니다. 이에 대해 편집자는 반대 의견을 가지고 있는데, 제 생각에는 모기지 기간은 길수록 좋고, 30년 동안 대출을 받는 것이 가장 좋다고 생각합니다.
1. 화폐가치 하락
사실 재무관리를 잘한다면 인플레이션의 원리를 이해하게 될 것입니다. 아주 간단합니다. 10년 전 50만 위안과 지금 50만 위안 중 어느 것이 더 가치가 있습니까? 대답은 분명합니다. 통화 가치가 지속적으로 하락하기 때문입니다. 아마도 현재 500,000위안의 모기지 가치가 20년 후에는 400,000위안 이상 또는 그 이하가 될 것입니다.
'인플레이션'의 개념을 이해하신다면 단기대출은 선택하지 않으실 것이라 믿습니다. 또한, 대출금을 재무관리에 활용한다면 수익률은 당연히 주택담보대출 이자보다 훨씬 뛰어날 것입니다.
2. 월별 지불 압력 감소
예. 대출 기간이 짧을수록 이자가 줄어들 수 있지만 그에 따라 대출 압력도 높아집니다. 즉, 동일한 담보대출 금액에 대해 대출 기간이 길어질수록 월별 대출 상환 압력이 작아지므로 집 노예의 신체적, 정신적 건강에 더 좋습니다. 따라서 삶을 더 즐길 의지가 있으면 좋습니다. , 더 긴 모기지 기간을 선택하면 월별 지불 압력을 줄일 수 있습니다.
3. 개인 발전에 도움이 된다
속담처럼 안정을 취해야 행복한 직업을 가질 수 있지만, 행복한 직업을 갖고 싶다면 안정을 취해야 한다. 장기 대출 기간을 선택하세요. 왜? 모기지 기간이 짧을수록 월 상환 압력이 커지기 때문에 주택 노예는 대출금을 제때에 갚기 위해 직장을 옮기고 나면 쉽게 직업을 바꿀 수 없습니다. 안정되면 언제든지 해고될 수 있습니다. 이런 식으로 수입원도 잃게 됩니다.
대출 기관인 귀하가 재정적 자원을 잃으면 어떻게 될지 상상해 보십시오. 첫 번째 질문은 높은 월 납입금을 어떻게 갚느냐입니다. 따라서 더 긴 모기지 기간을 선택하는 것이 개인 발전에 더 도움이 됩니다.
4. 삶의 질 보장
사실 모두가 집을 사고 싶어하는 이유는 더 나은 삶의 질을 누리고 싶기 때문입니다. 그러나 연봉을 살펴보면 최근 몇 년간 전국적으로 최저임금이 인상됐음에도 불구하고 주택가격 인상폭에 비하면 그 인상폭은 매우 미미하다는 사실을 알 수 있다. 따라서 삶의 질을 보장하기 위해 모기지 기간을 길게 선택하면 모기지 비용을 줄일 수 있습니다.
5. 위험에 대처하기
오늘날 사회에서 돈은 필수불가결하다. "한 푼도 영웅을 망칠 수 있다." 전체적으로, "한 푼도 영웅을 쓰러뜨리는 것"은 드문 일이 아닙니다. 일정 금액의 비상 자금이 없으면 일단 문제가 발생하면 처리하기 어려울 수 있습니다.