1. 시안건설은행 포트폴리오대출 조기상환 규정은 어떻게 되나요?
주택대출을 미리 상환하는 고객은 각 은행이 정한 기한에 맞춰 조기상환 신청서를 은행에 미리 제출하고, 개인 신분증과 주택대출 계약서를 지참해야 한다. 약속된 상환일에 은행에 상환하십시오.
중국건설은행: 차용인은 영업일 기준 10~15일 전에 서면으로 조기 상환 신청서를 은행에 제출합니다. 대출금 전액을 미리 상환한 경우에는 대출 은행의 동의를 얻어야 합니다. 계약서에 약정된 기간 동안의 이자율과 대출잔액은 실제 직업에 따라 적용되며, 이자는 일수에 따라 부과됩니다.
2. 건설은행의 모기지 조기상환 규정
CCB의 조기상환은 청산손해배상을 요구하며, 부분 조기상환 규정은 월상환액의 6배 이상이어야 하며 최대 35원을 초과할 수 없습니다. 월 상환액의 %, 일부 조기 상환자는 1년에 한 번 무료로 상환할 수 있습니다. CCB 모기지 대출 조기 상환 절차: 1. 미리 은행 계좌 관리자와 약속을 잡으세요. 2. 대출금 결제 업무를 처리하기 위해 예약 시간에 맞춰 신분증을 은행 영업점에 지참하세요. 3. 중국건설은행은 조기상환을 위해 지급지급손해금을 지급해야 합니다. (은행마다 지급지급손해배상 조기상환 기준이 다르며, 동일 은행의 지점별로 지급지급손해배상 기준이 다릅니다.) 자세한 내용은 다음과 같습니다. 부분 최소 선불 요건은 월 상환액의 6배이며, 최대 한도는 월 상환액의 35%입니다. 일부 조기 상환자는 1년에 한 번 무료로 대출금을 상환할 수 있습니다. 2. 모든 조기상환자는 1~2년 이내 대출 조기상환의 경우 조기상환금액의 2%, 2~3년 이내 대출금 조기상환의 경우 1%를 청구합니다. 조기상환금액이 청구됩니다. 다만, 구체적인 상환금액은 계약에 따라 이행되어야 합니다. 4. 남은 대출금을 먼저 상환하시면, 은행에서 현장에서 결제증명서를 발급해 드립니다. 5. 은행의 모기지 절차를 취소하는 데 일주일이 소요되며 주 대출 기관이 중국 건설 은행에 가서 재료를 가져갈 것입니다. 또한 은행에서 픽업 승인 양식을 작성하고 다른 사람에게 맡길 수도 있습니다. 그렇지 않으면 당신을 대신하여 물건을 가져가십시오. 6. 대출금을 상환한 후 주채권자(또는 관계증명서가 있는 차대금업자)가 공제자금관리센터를 방문하여 공제자금대출 담보대출 해지 절차를 밟고 도장이 찍힌 증명서를 받아야 합니다. 빨간 물개. 7. 마지막으로 쌍방의 증명서와 함께 부동산 거래 센터에 가서 모기지 등록을 취소하십시오. 현재 조기상환 방법은 3가지가 있습니다. 1. 남은 대출금은 월 상환액을 그대로 유지하고 상환기간을 단축합니다. 2. 남은 대출금은 월 상환액이 줄어들고 상환 기간은 그대로 유지됩니다. 3. 남은 대출금은 월 상환액이 낮고 상환 기간도 짧아집니다. 주택담보대출 조기상환 시 주의사항: 1. 주택담보대출 조기상환에 대한 각 은행의 정책을 이해합니다. 대출 은행마다 대출 정책이 다릅니다. 주택 구매자가 대출금을 조기 상환하려는 경우 현재 대부분의 중소형 합자 은행의 경우 각 은행의 조기 상환 정책을 이해해야 합니다. 대출금을 조기에 상환하려는 주택 구매자의 경우 추가 벌금이나 손해배상이 필요한 경우는 거의 없습니다. 그러나 일부 대형 국영 은행은 다양한 수준의 청산 손해 배상을 요구합니다. 일부 은행은 조기 상환을 위해 특정 손해배상금을 지불해야 할 수도 있다는 점을 대출 계약에 명시합니다. 일부 은행에서는 실제 상환 금액에 대해 1~3개월의 이자를 요구합니다. 2. 조기상환을 위해 지체상금이 필요한지 여부를 결정합니다. 대출금을 조기상환하는 차입자의 경우, 조기상환을 위해 지급손해금을 지급해야 하는지 먼저 파악해야 합니다. 은행은 특정 대출 이자율을 적용하여 대출금의 조기상환액에 따라 약정손해금으로 1개월분의 이자를 더 청구할 수 있으므로 조기상환을 신청하지 않는 것이 가장 좋습니다. 따라서 조기상환을 고려할 때 여전히 적절한 시기를 선택해야 하며, 그렇지 않으면 추가로 한 달의 이자를 지출해야 하며 일정 금액의 돈을 낭비해야 합니다. 3. 대출금 상환 절차를 미리 완료하세요. 조기상환 절차는 주택 구입을 위한 대출 신청과 동일하며, 차용인도 법적 절차를 거쳐 1주일~1개월 전에 서면으로 신청서를 제출해야 하며, 구체적인 상환 시기를 협의해야 한다. 이때, 대출기관은 해당 기간 내에 신분증, 대출계약서 등 필요한 서류를 지참하여 은행에 방문하여 대출상환신청서 및 조기상환약정서를 작성해야 합니다. 4. 적시에 부동산 모기지 취소를 처리합니다. 대출금을 갚은 후 차용인은 부동산 담보대출을 적시에 취소해야 하며 이는 매우 중요한 사항입니다. 일반적으로 주택담보대출 기간 동안에는 주택의 부동산 증명서가 담보로 제공됩니다. , 재판매 등이 있으므로 상환해야합니다. 대출 후 모기지를 해제해야합니다. 그렇지 않으면 모기지 기록이 여전히 부동산 부서에 보관되어 향후 숨겨진 위험이 발생할 수 있습니다.
3. 시안건설은행 선지급금을 미리 상환할 수 있나요?
선지금(포트폴리오) 대출금의 조기상환은 대출원금과 이자를 모두 상환하면 가능합니다. 한 번에 선지급하거나 대출 원금의 일부를 두 가지 방법으로 미리 상환할 수 있습니다. 조기상환 상환금액(일반적으로 10,000위안의 정수배), 조기상환 횟수, 대출기간 등에 제한이 없으며, 위약금 청구 요건도 없습니다.
4. 건설은행 포트폴리오 대출의 경우, 적립금 계좌 잔액을 사용하여 대출금을 미리 상환할 수 있나요...
예