집을 구입하기 위해 대출금에 귀하의 이름을 추가하는 방법은 무엇입니까?

대출을 받아 집을 사는 것은 많은 사람들이 고려할 방법이다. 한꺼번에 모든 돈을 뺄 필요는 없다. 친구가 집을 구입하고 모기지를 받은 후 차후 상환 출처가 변경되어 부동산 증명서에 자신의 이름을 추가하고 집을 구입하려면 어떻게 해야 합니까?

대출로 집을 살 때 이름은 어떻게 추가하나요?

일반적으로 집을 구입하기 위해 대출을 받은 후에는 이름을 추가하는 것이 어렵습니다. 중화인민공화국 재산법 제191조에 따르면, 저당기간 동안 저당권 설정자는 저당권자의 동의 없이 저당재산을 양도할 수 없습니다. 오른쪽. 따라서 모기지 상환 전에 돈을 더 추가할 수 있는지 여부는 대출 은행의 동의 여부에 따라 달라집니다.

그러나 주택담보대출을 갚지 못한 집에 이름을 붙이는 것은 채권-부채 관계를 바꾸는 것과 같다. 후속 상환 위험을 고려하여 대출 은행은 일반적으로 부동산 증명서에 귀하의 이름을 추가하는 데 동의하지 않습니다. 그러나 각 대출은행의 상황은 다릅니다. 상담은 대출은행에 직접 문의하시는 것이 좋습니다.

간단히 말하면 담보대출 미상환은 대출은행의 승인이 필요한데, 상환위험을 고려하면 대출은행이 명의 추가에 동의하기는 어렵다. 차용인은 먼저 대출 은행과 상담하여 대출 은행이 채무자를 추가하는 데 동의하는지 확인할 수 있습니다. 대출 은행이 동의하지 않으면 모기지 대출금을 미리 지불하고 소유권과 이름을 변경할 수 있습니다.