1, 중국은행 < P > 1, 모기지 1 년 미만 벌금 3 개월 너는 한 달 전에 건물 환매를 신청해야 한다.
2. 1 년 미만 2 년 모기지, 2 개월 벌금; 약 5 일 후에 부동산증을 가지고 양도를 취소하다.
3. 2 년 미만 3 년 모기지 벌금 1 개월;
4. 3 년 이상 주택 담보 계약을 기준으로 합니다. < P > 둘째, 농업은행
1, 주택 융자 1 년 미만 벌금 6 개월 너는 한 달 전에 건물 환매를 신청해야 한다.
2. 주택 융자금은 1 년 미만 3 년 벌금 3 개월 약 7 일 후에 부동산증으로 양도를 취소하다.
3. 3 년 이상 주택 담보 대출 벌금 한 달.
셋. 중국공상은행 < P > 은 3 년 동안 지불하지 않고 3 개월 동안 벌을 받았다. 3 년 후, 그들은 벌금을 내지 않고 한 달 전에 신청해야 한다. 약 1 일 (영업일 기준) 후에 소유권 증명서가 취소될 것이다.
4. 중국 건설은행
1, 주택 융자금이 1 년 미만 벌금 3 개월 너는 한 달 전에 건물 환매를 신청해야 한다.
2. 1 년 미만 2 년 모기지, 2 개월 벌금; 1 일 (영업일 기준) 후 부동산증으로 양도를 취소하다.
3. 2 년 미만 3 년 모기지 벌금 1 개월;
4. 3 년 이상 주택 융자금은 벌금이 부과되지 않는다. < P > 둘째, 대출로 집을 사는 것은 어떤 상환 방식이 수지가 맞는가? < P > 안녕하세요, 저는 면입니다. 매일 다른 멋진 정보를 여러분과 공유하고 있습니다. < P > 오늘 미리 대출을 갚아야 한다면 어떤 상환 방식이 더 수지가 맞는지 논의해 보자.
구체적으로 말해 보세요. < P > 대출금을 미리 상환하려면 대출할 때 등액 원금 상환 방식을 선택하는 것이 좋다. 그 이유는 다음과 같다.
1. 조기 상환할 때 지불한 이자는 환불할 수 없기 때문에, 같은 대출금이 일정 기간 후 등액 원금환법이 지불해야 할 이자는 평균 자본환금법보다 높다. 따라서 주택 구입자들은 처음부터 미리 대출을 갚고 싶고 대출 기간이 그리 길지 않다면 1 달러 원금 상환법을 선택하는 것이 좋다.
2. 2 년의 대출 연한을 예로 들어 보자. 지난 8 년간의 상환, 동등한 원금이자 상환 방식은 평균 자본 상환 방식보다 작고, 12 년 평균 자본 상환 방식은 등액 원금이자 상환 방식보다 적다.
은행 대출 참고 사항:
1. 자신의 능력에 따라 대출 한도를 신청합니다. < P > 대출자는 개인주택대출을 신청할 때 현재의 경제력과 상환능력에 대해 정확한 판단을 내리면서 미래의 수지 상황에 대해 정확하고 객관적인 예측을 해야 한다.
2. 담보로 좋은 대출 은행을 선택하다. < P > 대출자에게는 현집이나 중고집을 구입하면 자신의 대출은행을 선택할 수 있다. 모기지은행이 제공하는 서비스가 많을수록 개인 금융 서비스가 더 유연하고 다양해질수록 서비스와 포트폴리오도 풍부해집니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 시민의 관점에서 볼 때, 시민들의 선택이 많을수록 좋다는 것은 의심의 여지가 없다.
3. 자신에게 가장 적합한 상환 방법을 선택합니다. < P > 현재 개인 주택 대출의 상환 방식은 기본적으로 두 가지가 있다. 하나는 등액 원금 상환 방식이고, 하나는 등액 원금 상환 방식이다. 동등한 원금이자 상환의 장점은 대출자가 매월 상환액을 정확하게 파악하고 계획적으로 가정의 수지를 마련할 수 있다는 것이다. 등액 원금의 상환 방식은 상환 초기 상환 능력이 비교적 강하며, 상환 초기 상환 금액이 커서 이자 지출을 줄이고자 하는 개인입니다.
3. 선불대출은 어떤 상환 방식이 좋을까요? < P > 안녕하세요, 대출은 일반적으로 두 가지 상환 방법이 있습니다: 평균 원금 상환법과 동등한 원금 상환법. 동등한 원금이자 상환법, 월별 상환액이 고정되어 수입이 안정된 젊은이에게 적합하다. 평균 자본 상환법의 총 이자 비용은 낮지만, 전기 지불의 원이자가 많아 상환 부담이 월별로 줄어들어 이전 상환 능력이 비교적 강한 대출자에게 적합하다. 수요가 있으면 돈 쓰는 앱으로 돈을 빌리는 것을 고려해 볼 수 있다. "돈꽃" 은 원래 바이두 금융신용서비스 브랜드 (본명: 바이두돈화, 218 년 6 월' 돈꽃' 으로 이름 변경) 로 신청이 간단하고, 대출이 빠르고, 대출상환이 유연하며, 이자비용이 투명하고, 안전이 강하다는 특징이 있다. 신청 자료는 간단하고, 최대 3 초 승인, 최대 3 분 대출입니다. 앞당겨 상환할 수 있고, 상환한 후에 대출금을 재활용할 수 있다. 이 대답이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 휴대폰 밑부분을 클릭하시면 바로 측정하세요! 최대 대출 한도 2 만 원.
4. 어떤 대출이 조기 상환에 적합합니까?
일반 자금 대출은 조기 상환에 적합합니다. 평균 자본 상환법은 매월 원금을 상환하는 것이 변하지 않고 이자가 점차 감소하는 것이다. 이 기간 동안 조기 상환을 선택하면 원금이 더 많이 반환되고 이자 지출도 상대적으로 줄어든다. 상환 방식은 다음과 같습니다. 1, 동등한 원금이자 상환: 담보대출의 원금이자 총액을 더한 다음 상환기간의 매달 균등하게 분담합니다. 상환인으로서 그는 매달 은행에 고정 금액을 지불하지만, 월별 상환액 중 원금 비율은 월별로 증가하고 이자 비율은 월별로 감소한다. 2. 등액 원금 상환법: 소위 등액 원금 상환법이라고도 하며, 원금 상환법과 등액 원금 상환법이라고도 합니다. 대출자는 원금을 매달 분담하면서 이전 거래일부터 상환일까지의 이자를 갚는다. 이 상환 방식의 총 이자 지출은 등액 원금에 비해 낮지만, 이전 상환본 이자가 많아 상환 부담이 매월 줄어든다. (윌리엄 셰익스피어, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환) 3. 일회성 원금 상환 이자: 대출 기한이 1 년 미만인 경우, 만기가 되면 원금 상환이자, 이자는 본청과 함께 청산된다. 그러나 상환 방식이 바뀌면서 1 년 기한은 최대 5 년으로 연장될 것으로 예상된다. 이런 상환 방식은 조작은 간단하지만 적용 인구가 좁아 대출자가 충분한 상환 능력이 부족해 신용손상을 입히기 쉽다. 만약 이런 대출을 채택한다면, 대출자는 좋은 자기배정 능력을 가지고 있는 것이 가장 좋다. 4. 기한대로 원금을 갚는다: 대출자는 은행과 협의하여 대출금 원금 상환을 위해 서로 다른 상환 시간 단위를 설정할 수 있다. 즉, 월, 분기 또는 연간별로 상환하기로 결정할 수 있다. 초상은행 내놓은' 분기 상환' 업무가 이 범위에 속한다. 그런 다음 원금 상환 계획이 있습니다. 은행과 협의하여 대출자는 매번 최소 1, 위안을 상환하고, 두 번의 상환 간격은 1.2 개월을 넘지 않는다. 이자는 월 또는 분기별로 상환할 수 있다. 법적 근거:' 개인대출관리 잠행방법' 제 9 조 대출자는 합리적인 대출자 소득부채율 통제 메커니즘을 구축해야 하며, 대출자의 수입, 부채, 지출, 대출 용도, 보증 등의 요소를 결합해 대출금액과 기한을 합리적으로 결정하고, 대출자가 매 기간마다 상환액을 초과하지 않도록 통제해야 한다.